103 499 752

Objet social de 103 499 752

Le déclarant exerce une activité d'agent commercial dans le secteur de l'immobilier en transaction. Il intervient comme intermédiaire entre vendeurs et acquéreurs de biens immobiliers pour le compte du mandant (agence immobilière). Ses actes et missions comprennent : - Prospection terrain, téléphonique et digitale afin d'identifier des biens disponibles à la vente ainsi que des acquéreurs potentiels correspondant aux biens disponibles - Prise de mandats de vente auprès des propriétaires après présentation des conditions de commercialisation - Réalisation d'estimations de la valeur vénale des biens par analyse comparative du marché local et des caractéristiques du bien (surface, état, localisation, prestations) - Organisation et conduite de visites de biens immobiliers avec les candidats acquéreurs, recueil de leurs retours et suivi de leur projet - Conseil et accompagnement personnalisé des vendeurs et acquéreurs à chaque étape de leur projet immobilier - Négociation des conditions de vente entre les parties (prix, délais, conditions suspensives, modalités de remise des clés) - Rédaction et transmission des offres d'achat et des documents nécessaires à la constitution du dossier de vente - Coordination avec les notaires, établissements bancaires et autres intervenants jusqu'à la signature de l'acte authentique - Développement et fidélisation d'un réseau de clients, de prescripteurs et de partenaires locaux (notaires, syndics, courtiers, artisans) Les biens traités sont principalement des appartements, maisons individuelles, terrains à bâtir et immeubles à usage d'habitation ou mixte. La rémunération est constituée de commissions sur les transactions effectivement conclues, versées par les mandants conformément aux contrats d'agent commercial établis avec chacun d'eux. L'activité s'exerce principalement en région Nouvelle-Aquitaine