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Objet social de 994 212 074

PRESENTATION GENERALE L'entreprise exerce une activité spécialisée de conseil immobilier et d'asset management, fondée sur une expertise acquise au sein d'acteurs institutionnels de premier plan dans la gestion d'actifs immobiliers. Elle intervient sur l'ensemble du cycle de vie des actifs tertiaires, résidentiels ou mixtes, avec une approche méthodique, rigoureuse et orientée performance. L'activité vise à accompagner particuliers, investisseurs privés, foncières, opérateurs et entreprises dans la sélection, la valorisation, la gestion stratégique et l'arbitrage de leurs actifs immobiliers. La mission centrale de l'entreprise est d'apporter un conseil indépendant, fondé sur des analyses financières robustes et une compréhension fine des dynamiques immobilières. DOMAINES D'INTERVENTION 1. Conseil en investissement immobilier • Études de marché, benchmarks et comparatifs sectoriels • Analyses financières (valorisation DCF, TRI, scénarios de rendement) • Due-diligence financière, technique et juridique • Revue des risques, recommandations stratégiques, montage d'opérations • Accompagnement à la négociation et structuration de l'investissement • Élaboration et suivi de business plans immobiliers 2. Asset Management et pilotage d'actifs • Définition de plans stratégiques par actif ou portefeuille • Optimisation locative : renégociation de baux, recommercialisation, mix-locataire • Analyse de performance : suivi des KPI, reporting institutionnel, budgets • Repositionnement d'actifs, plan de travaux, pilotage de CAPEX • Arbitrage : analyses de maintien vs. cession, scénarios d'impact, sensibilités • Gouvernance et pilotage transverse : coordination des acteurs, contrôle de performance, suivi contractuel et réglementaire 3. Conseil aux entreprises • Analyse économique et juridique des baux et engagements locatifs • Études d'implantation et optimisation des surfaces et coûts immobiliers • Accompagnement aux négociations : prises à bail, renouvellements, extensions • Aide à la structuration immobilière dans le cadre de projets de croissance ou de réorganisation VALEUR AJOUTEE • Exigence professionnelle élevée : expérience institutionnelle et maîtrise des standards de gestion, d'audit, de compliance et de reporting • Expertise financière avancée : modèles DCF, TRI, analyses de sensibilité, scénarios de performance • Vision 360° du cycle immobilier : capacité à intervenir de l'étude préalable à l'arbitrage • Indépendance et confidentialité : accompagnement neutre, transparent et sécurisé TYPES DE CLIENTS ACCOMPAGNES • Particuliers investisseurs • PME, ETI et grandes entreprises • Foncières, sociétés de gestion, family offices, investisseurs privés • Promoteurs et opérateurs immobiliers • Acteurs tertiaires et résidentiels souhaitant sécuriser et optimiser leurs investissements ZONE D'INTERVENTION France & International MISSION DE L'ENTREPRISE Fournir un conseil stratégique, indépendant et institutionnel permettant de créer, sécuriser et optimiser la valeur des actifs immobiliers, grâce à une expertise technique, financière et opérationnelle de haut niveau.