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BATI-TERR'

Active
Siren808 396 188SAS10150 CRENEY-PRES-TROYESCréée le 15 décembre 2014
Chiffre d'affaires 2023
488 k€−54,4 %
Résultat net 2023
107 k€+620,6 %
Capital social
605 k€
Effectif
Non publié

BATI-TERR' est une SAS, dont l'immatriculation au registre du commerce et des sociétés date du 15 décembre 2014, identifiée par le SIREN 808 396 188. Le siège social de l'entreprise se trouve 7 Rte de Cupigny, 10150 Creney-Pres-Troyes. Elle est rattachée au code d'activité NAF 6810Z. Au titre de l'exercice clos le 31 décembre 2023, elle a réalisé un chiffre d'affaires de 488 k€ pour un résultat net de 107 k€. En 2023, elle réalise un chiffre d'affaires supérieur à celui de 61 % des entreprises de son activité dans le Grand Est. GBS II exerce les fonctions de président de sas de l'entreprise.

Fiche d'identité de BATI-TERR'

Dénomination
BATI-TERR'
SIREN
808 396 188
SIRET (siège)
808 396 188 00019
N° TVA intracommunautaire
FR08808396188Validité non vérifiée - contrôler sur VIES
Immatriculation
RCS Troyes 808 396 188
Greffe
Troyes
Inscription au RNE
Inscrite - dernière formalité le 19 mai 2024
Forme juridique
SAS, société par actions simplifiée
Capital social
605 000 €
Code NAF / APE
6810Z
Date de création
15 décembre 2014
Siège social
7 RTE DE CUPIGNY, 10150, CRENEY-PRES-TROYES
Établissements
1
Statut
Active

Objet social de BATI-TERR'

L'achat et la vente de tous biens immobiliers, notamment de tous terrains à batir, y compris après la réalisation d'opérations d'aménagement et ou de viabilisation.La construction et la vente d'immeubles batis soit en totalité, soit par lots achevés, en l'état futur d'achèvement ou à terme. La réalisation de toutes opérations d'aménagement et de viabilisation des terrains. La création de lotissements.

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Finances de BATI-TERR'

ExerciceCAÉvol. CARésultat netEBEEBITCapitaux propresTotal bilan
2023488 k€−54,4 %107 k€36,3 k€30,3 k€627 k€2,8 M€
20221,1 M€+1 684,8 %14,8 k€7,3 k€1,3 k€520 k€1,8 M€
202060,0 k€−96,2 %−2,1 k€−820 €−6,8 k€522 k€1,1 M€
20191,6 M€+1 179,3 %−85,1 k€−84,9 k€−90,8 k€524 k€1,9 M€
2018122 k€-−1,7 k€4,6 k€−1,7 k€609 k€2,1 M€
2017--109 k€--706 k€1,3 M€
2016123 k€-−2,3 k€1,8 k€1,8 k€597 k€1,6 M€

Dernier exercice : clôture le 31 décembre 2023 · 12 mois · Bilan complet · déposé le 23 décembre 2024

Certains exercices ont été déposés avec une déclaration de confidentialité : l'INPI ne publie alors qu'une partie de la liasse (le compte de résultat est le plus souvent retiré).

Position dans le secteur

En 2023, le chiffre d'affaires de BATI-TERR' (488 k€) dépasse celui de 61 % des 153 entreprises de l'activité « activités des marchands de biens immobiliers » (NAF 68.10Z) dans le Grand Est ayant publié des comptes récents. Le chiffre d'affaires médian de ces entreprises est de 220 k€.

Comptes publiés et non confidentiels, clos depuis moins de trois ans, des entreprises actives de la même activité (Grand Est).

Ratios 2023

Marge EBE
7,4 %
Résultat courant / CA
23,0 %
Autonomie financière
22,6 %
Taux d’endettement
0,0 %
Ratio de liquidité
168,3 %
CAF / CA
21,9 %
Crédit clients
90 j
Crédit fournisseurs
720 j
Rotation des stocks
259 j

Bilan & compte de résultat détaillés - exercice 2023

Actif

Poste20232022
En-cours de production de biens351 150 €0 €
Avances et acomptes versés sur commandes3 696 €0 €
Clients et comptes rattachés145 907 €0 €
Autres créances2 009 122 €0 €
Disponibilités231 382 €0 €
Charges constatées d'avance31 431 €0 €
TOTAL Actif circulant2 772 687 €0 €
TOTAL GÉNÉRAL - actif2 772 687 €0 €

Passif

Poste20232022
Capital social ou individuel605 000 €0 €
Réserve légale5 445 €0 €
Report à nouveau−90 581 €0 €
RÉSULTAT DE L'EXERCICE106 811 €0 €
TOTAL Capitaux propres626 675 €0 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés1 604 147 €0 €
Dettes fiscales et sociales24 317 €0 €
Produits constatés d'avance517 547 €0 €
TOTAL Dettes2 146 011 €0 €
TOTAL GÉNÉRAL - passif2 772 687 €0 €
Code EG2 146 011 €0 €

Compte de résultat

Poste20232022
Production vendue - services488 349 €0 €
Chiffre d'affaires net488 349 €0 €
Production stockée216 236 €0 €
Autres produits2 €0 €
TOTAL Produits d'exploitation704 588 €0 €
Autres achats et charges externes668 049 €0 €
Impôts, taxes et versements assimilés245 €0 €
Autres charges6 000 €0 €
TOTAL Charges d'exploitation674 295 €0 €
RÉSULTAT D'EXPLOITATION30 293 €0 €
Autres intérêts et produits assimilés82 169 €0 €
TOTAL Produits financiers82 169 €0 €
RÉSULTAT FINANCIER82 169 €0 €
RÉSULTAT COURANT AVANT IMPÔTS112 462 €0 €
Charges exceptionnelles sur opérations de gestion350 €0 €
TOTAL Charges exceptionnelles350 €0 €
RÉSULTAT EXCEPTIONNEL−350 €0 €
Impôts sur les bénéfices5 301 €0 €
TOTAL DES PRODUITS786 757 €0 €
TOTAL DES CHARGES679 946 €0 €
BÉNÉFICE OU PERTE106 811 €0 €
Code A46 000 €0 €

Bilan & compte de résultat détaillés - exercice 2022

Actif

Poste20222021
En-cours de production de biens134 915 €-
Avances et acomptes versés sur commandes350 €-
Clients et comptes rattachés146 022 €-
Autres créances1 274 122 €-
Disponibilités248 348 €-
Charges constatées d'avance29 014 €-
TOTAL Actif circulant1 832 772 €-
TOTAL GÉNÉRAL - actif1 832 772 €-

Passif

Poste20222021
Capital social ou individuel605 000 €-
Réserve légale5 445 €-
Report à nouveau−105 403 €-
RÉSULTAT DE L'EXERCICE14 822 €-
TOTAL Capitaux propres519 864 €-
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit110 €-
Dettes fournisseurs et comptes rattachés962 549 €-
Dettes fiscales et sociales30 593 €-
Produits constatés d'avance319 656 €-
TOTAL Dettes1 312 908 €-
TOTAL GÉNÉRAL - passif1 832 772 €-
Code EG1 312 908 €-

Compte de résultat

Poste20222021
Production vendue - services1 070 034 €-
Chiffre d'affaires net1 070 034 €-
Production stockée46 481 €-
Autres produits1 €-
TOTAL Produits d'exploitation1 116 516 €-
Achats de matières premières et autres approvisionnements132 402 €-
Autres achats et charges externes975 886 €-
Impôts, taxes et versements assimilés879 €-
Autres charges6 001 €-
TOTAL Charges d'exploitation1 115 168 €-
RÉSULTAT D'EXPLOITATION1 348 €-
Autres intérêts et produits assimilés13 474 €-
TOTAL Produits financiers13 474 €-
RÉSULTAT FINANCIER13 474 €-
RÉSULTAT COURANT AVANT IMPÔTS14 822 €-
TOTAL DES PRODUITS1 129 990 €-
TOTAL DES CHARGES1 115 168 €-
BÉNÉFICE OU PERTE14 822 €-
Code A46 000 €-

Bilan & compte de résultat détaillés - exercice 2020

Actif

Poste20202019
En-cours de production de biens83 764 €-
Avances et acomptes versés sur commandes3 700 €-
Clients et comptes rattachés32 384 €-
Autres créances754 780 €-
Disponibilités212 534 €-
Charges constatées d'avance22 426 €-
TOTAL Actif circulant1 109 588 €-
TOTAL GÉNÉRAL - actif1 109 588 €-

Passif

Poste20202019
Capital social ou individuel605 000 €-
Réserve légale5 445 €-
Report à nouveau−86 438 €-
RÉSULTAT DE L'EXERCICE−2 068 €-
TOTAL Capitaux propres521 939 €-
Emprunts et dettes financières divers577 027 €-
Dettes fournisseurs et comptes rattachés7 288 €-
Dettes fiscales et sociales3 334 €-
TOTAL Dettes587 649 €-
TOTAL GÉNÉRAL - passif1 109 588 €-
Code EG587 649 €-

Compte de résultat

Poste20202019
Production vendue - services59 952 €-
Chiffre d'affaires net59 952 €-
Production stockée35 179 €-
Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges70 €-
TOTAL Produits d'exploitation95 202 €-
Achats de matières premières et autres approvisionnements64 500 €-
Autres achats et charges externes30 897 €-
Impôts, taxes et versements assimilés554 €-
Autres charges6 001 €-
TOTAL Charges d'exploitation101 951 €-
RÉSULTAT D'EXPLOITATION−6 750 €-
Autres intérêts et produits assimilés6 262 €-
TOTAL Produits financiers6 262 €-
Intérêts et charges assimilées1 582 €-
TOTAL Charges financières1 582 €-
RÉSULTAT FINANCIER4 680 €-
RÉSULTAT COURANT AVANT IMPÔTS−2 070 €-
Produits exceptionnels sur opérations de gestion1 €-
TOTAL Produits exceptionnels1 €-
RÉSULTAT EXCEPTIONNEL1 €-
TOTAL DES PRODUITS101 465 €-
TOTAL DES CHARGES103 534 €-
BÉNÉFICE OU PERTE−2 068 €-
Code A170 €-
Code A46 000 €-

Bilan & compte de résultat détaillés - exercice 2019

Actif

Poste20192018
En-cours de production de biens48 585 €-
Clients et comptes rattachés32 384 €-
Autres créances753 657 €-
Disponibilités1 077 432 €-
Charges constatées d'avance4 539 €-
TOTAL Actif circulant1 916 596 €-
TOTAL GÉNÉRAL - actif1 916 596 €-

Passif

Poste20192018
Capital social ou individuel605 000 €-
Réserve légale5 445 €-
Report à nouveau−1 386 €-
RÉSULTAT DE L'EXERCICE−85 052 €-
TOTAL Capitaux propres524 007 €-
Emprunts et dettes financières divers87 813 €-
Dettes fournisseurs et comptes rattachés1 301 040 €-
Dettes fiscales et sociales3 736 €-
TOTAL Dettes1 392 589 €-
TOTAL GÉNÉRAL - passif1 916 596 €-
Code EG1 392 589 €-

Compte de résultat

Poste20192018
Production vendue - services1 563 666 €-
Chiffre d'affaires net1 563 666 €-
Production stockée−378 693 €-
Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges66 €-
Autres produits1 €-
TOTAL Produits d'exploitation1 185 040 €-
Autres achats et charges externes1 266 066 €-
Impôts, taxes et versements assimilés3 766 €-
Autres charges6 000 €-
TOTAL Charges d'exploitation1 275 832 €-
RÉSULTAT D'EXPLOITATION−90 792 €-
Autres intérêts et produits assimilés6 899 €-
TOTAL Produits financiers6 899 €-
Intérêts et charges assimilées1 159 €-
TOTAL Charges financières1 159 €-
RÉSULTAT FINANCIER5 740 €-
RÉSULTAT COURANT AVANT IMPÔTS−85 052 €-
TOTAL DES PRODUITS1 191 939 €-
TOTAL DES CHARGES1 276 991 €-
BÉNÉFICE OU PERTE−85 052 €-
Code A166 €-
Code A46 000 €-

Bilan & compte de résultat détaillés - exercice 2018

Actif

Poste20182017
En-cours de production de biens427 278 €-
Clients et comptes rattachés469 263 €-
Autres créances543 002 €-
Disponibilités596 170 €-
Charges constatées d'avance19 864 €-
TOTAL Actif circulant2 055 577 €-
TOTAL GÉNÉRAL - actif2 055 577 €-

Passif

Poste20182017
Capital social ou individuel605 000 €-
Réserve légale5 445 €-
Report à nouveau335 €-
RÉSULTAT DE L'EXERCICE−1 721 €-
TOTAL Capitaux propres609 059 €-
Emprunts et dettes financières divers88 294 €-
Dettes fournisseurs et comptes rattachés64 107 €-
Dettes fiscales et sociales42 930 €-
Produits constatés d'avance1 251 186 €-
TOTAL Dettes1 446 518 €-
TOTAL GÉNÉRAL - passif2 055 577 €-
Code EG1 446 518 €-

Compte de résultat

Poste20182017
Production vendue - biens122 229 €-
Chiffre d'affaires net122 229 €-
Production stockée−44 407 €-
Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges40 €-
Autres produits1 €-
TOTAL Produits d'exploitation77 863 €-
Achats de matières premières et autres approvisionnements1 754 €-
Autres achats et charges externes69 611 €-
Impôts, taxes et versements assimilés1 871 €-
Autres charges6 306 €-
TOTAL Charges d'exploitation79 543 €-
RÉSULTAT D'EXPLOITATION−1 680 €-
Autres intérêts et produits assimilés1 717 €-
TOTAL Produits financiers1 717 €-
Intérêts et charges assimilées1 754 €-
TOTAL Charges financières1 754 €-
RÉSULTAT FINANCIER−36 €-
RÉSULTAT COURANT AVANT IMPÔTS−1 716 €-
Impôts sur les bénéfices5 €-
TOTAL DES PRODUITS79 581 €-
TOTAL DES CHARGES81 302 €-
BÉNÉFICE OU PERTE−1 721 €-
Code A140 €-
Code A46 306 €-

Bilan & compte de résultat détaillés - exercice 2017

Actif

Poste20172016
En-cours de production de biens471 685 €-
Autres créances172 674 €-
Disponibilités638 756 €-
Charges constatées d'avance6 998 €-
TOTAL Actif circulant1 290 112 €-
TOTAL GÉNÉRAL - actif1 290 112 €-

Passif

Poste20172016
Capital social ou individuel605 000 €-
Report à nouveau−7 522 €-
RÉSULTAT DE L'EXERCICE108 892 €-
TOTAL Capitaux propres706 370 €-
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit118 €-
Emprunts et dettes financières divers95 653 €-
Dettes fournisseurs et comptes rattachés196 281 €-
Dettes fiscales et sociales70 893 €-
Produits constatés d'avance220 798 €-
TOTAL Dettes583 742 €-
TOTAL GÉNÉRAL - passif1 290 112 €-
Code EG583 742 €-

Bilan & compte de résultat détaillés - exercice 2016

Actif

Poste20162015
En-cours de production de biens1 239 557 €-
Clients et comptes rattachés113 848 €-
Autres créances197 987 €-
Disponibilités62 139 €-
TOTAL Actif circulant1 613 531 €-
TOTAL GÉNÉRAL - actif1 613 531 €-

Passif

Poste20162015
Capital social ou individuel605 000 €-
Report à nouveau−5 236 €-
RÉSULTAT DE L'EXERCICE−2 285 €-
TOTAL Capitaux propres597 478 €-
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit202 €-
Emprunts et dettes financières divers773 480 €-
Dettes fournisseurs et comptes rattachés217 632 €-
Dettes fiscales et sociales24 738 €-
TOTAL Dettes1 016 052 €-
TOTAL GÉNÉRAL - passif1 613 531 €-
Code EG1 016 052 €-

Compte de résultat

Poste20162015
Production vendue - biens101 038 €-
Production vendue - services21 720 €-
Chiffre d'affaires net122 758 €-
Production stockée462 710 €-
Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges1 €-
Autres produits2 €-
TOTAL Produits d'exploitation585 470 €-
Achats de matières premières et autres approvisionnements−20 875 €-
Autres achats et charges externes602 150 €-
Impôts, taxes et versements assimilés2 421 €-
TOTAL Charges d'exploitation583 697 €-
RÉSULTAT D'EXPLOITATION1 773 €-
Intérêts et charges assimilées4 052 €-
TOTAL Charges financières4 052 €-
RÉSULTAT FINANCIER−4 052 €-
RÉSULTAT COURANT AVANT IMPÔTS−2 279 €-
Charges exceptionnelles sur opérations de gestion6 €-
TOTAL Charges exceptionnelles6 €-
RÉSULTAT EXCEPTIONNEL−6 €-
TOTAL DES PRODUITS585 470 €-
TOTAL DES CHARGES587 755 €-
BÉNÉFICE OU PERTE−2 285 €-
Code A11 €-

Comptes annuels déposés au registre national des entreprises (INPI). Les ratios sont ceux publiés par l’INPI et la Banque de France.

Dirigeants et représentants de BATI-TERR'

M

MAZARS-FIDUCO

Commissaire aux comptes suppléant

En poste depuis mars 2018 · 8 ans · d'après l'annonce BODACC du 15 mars 2018

M

MAZARS

Commissaire aux comptes titulaire

En poste depuis mars 2018 · 8 ans · d'après l'annonce BODACC du 15 mars 2018

G

GBS II

Président de SAS

En poste depuis mars 2018 · 8 ans · d'après l'annonce BODACC du 15 mars 2018

Dates de mandat reconstituées à partir des annonces BODACC : la date de parution suit l'événement réel de quelques jours à quelques semaines.

Établissements de BATI-TERR'

1 établissement, dont 1 en activité.

  • 10150 CRENEY-PRES-TROYESSiègeActif

    808 396 188 00019 · ouvert le 09 décembre 2014 · NAF 6810Z

Documents juridiques de BATI-TERR'

8 actes déposés au greffe (statuts, procès-verbaux, décisions), consultables en PDF.

Dépôt du 14 avril 2022

  • Acte

Dépôt du 09 mars 2018

  • Acte

Dépôt du 01 juillet 2015

  • Acte

Dépôt du 15 décembre 2014

  • Acte

Dépôt du 15 décembre 2014

  • Acte

Dépôt du 15 décembre 2014

  • Acte

Dépôt du 15 décembre 2014

  • Acte

Dépôt du 15 décembre 2014

  • Acte

Comptes annuels de BATI-TERR'

BATI-TERR' a déposé les comptes annuels de 7 exercices au registre national des entreprises.

Comptes annuels 2023

Bilan complet

23 décembre 2024

Comptes annuels 2022

Bilan complet

12 septembre 2023

Comptes annuels 2020

Bilan complet

06 octobre 2021

Comptes annuels 2019

Bilan complet

03 novembre 2020

Comptes annuels 2018

Bilan complet

31 juillet 2019

Comptes annuels 2017

Confidentiel

Bilan complet

28 juin 2018

Comptes annuels 2016

Bilan complet

23 juin 2017

Vérifier sur data.inpi.fr

Conformité de BATI-TERR'

Aucune procédure collective n'a été publiée pour BATI-TERR'. Aucun jugement de sauvegarde, de redressement judiciaire ou de liquidation judiciaire ne figure au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC) pour cette entreprise.

Aucune décision de justice publiée mentionnant BATI-TERR' n'a été trouvée.

Ces décisions proviennent de Judilibre, la base ouverte des décisions de justice publiée par la Cour de cassation. Elle rassemble les décisions de la Cour de cassation, des cours d'appel, des tribunaux judiciaires et des tribunaux de commerce, avec une couverture qui reste partielle et s'étend progressivement selon les juridictions et les années. Une absence de résultat ne signifie donc pas une absence de contentieux.

Aucune mention de BATI-TERR' n’a été trouvée au registre national des gels des avoirs ni aux listes de sanctions de l’ONU et de l’Union européenne (registre national des gels des avoirs du 6 novembre 2026, liste de sanctions de l'ONU du 8 novembre 2026, liste de sanctions de l'Union européenne du 5 août 2026).

Cette vérification rapproche la dénomination de l’entreprise des noms publiés par le registre national des gels des avoirs, par la liste de sanctions du Conseil de sécurité des Nations unies et par la liste consolidée des sanctions financières de l’Union européenne. Ces registres ne publient aucun identifiant d’entreprise : le rapprochement porte sur le seul nom et ne vaut pas identification. Elle ne couvre ni les personnes politiquement exposées, ni les interdictions de gérer, qui ne font l’objet d’aucune publication ouverte.

Annonces BODACC de BATI-TERR'

15 annonces publiées au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales, de la plus récente à la plus ancienne.

  1. Dépôts des comptes
    Annonce

    Greffe du Tribunal de Commerce de troyes

  2. Dépôts des comptes
    Annonce

    Greffe du Tribunal de Commerce de troyes

  3. Dépôts des comptes
    Annonce

    Greffe du Tribunal de Commerce de troyes

  4. Dépôts des comptes
    Annonce

    Greffe du Tribunal de Commerce de troyes

  5. Dépôts des comptes
    Annonce

    Greffe du Tribunal de Commerce de troyes

  6. Modifications diverses
    Annonce

    Greffe du Tribunal de Commerce de Troyes

    Président : GBS II ; Commissaire aux comptes titulaire : MAZARS

  7. Dépôts des comptes
    Annonce

    GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE TROYES

  8. Dépôts des comptes
    Annonce

    GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE TROYES

  9. Dépôts des comptes
    Annonce

    GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE TROYES

  10. Dépôts des comptes
    Annonce

    GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE TROYES

  11. Modifications diverses
    Annonce

    GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE TROYES

    Président : GBS II (SAS) ; Commissaire aux comptes titulaire : MAZARS (SACA) ; Commissaire aux comptes suppléant : MAZARS-FIDUCO (SACA)

  12. Dépôts des comptes
    Annonce

    GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE TROYES

  13. Dépôts des comptes
    Annonce

    GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE TROYES

  14. Modifications diverses
    Annonce

    GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE TROYES

  15. Créations
    Annonce

    GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE TROYES

    Immatriculation d'une personne morale (B, C, D) suite à création d'un établissement principal · Immatriculée le 2014-12-15 · Début d'activité : 2014-12-09

  1. création

    Date d'effet : 15 décembre 2014

Questions fréquentes sur BATI-TERR'

Quel est le numéro SIREN de BATI-TERR' ?

Le numéro SIREN de BATI-TERR' est 808 396 188. Le SIRET de son siège social est 808 396 188 00019. Son numéro de TVA intracommunautaire est FR08808396188.

Qui dirige BATI-TERR' ?

BATI-TERR' est dirigée par GBS II, président de sas. L'entreprise compte 3 dirigeants en fonction.

Quel est le chiffre d'affaires de BATI-TERR' ?

BATI-TERR' a déclaré un chiffre d'affaires de 488 k€ sur l'exercice 2023, clos le 31 décembre 2023. Le résultat net de l'exercice est de 107 k€.

Comment se situe le chiffre d'affaires de BATI-TERR' dans son secteur ?

En 2023, le chiffre d'affaires de BATI-TERR' (488 k€) dépasse celui de 61 % des 153 entreprises de l'activité « activités des marchands de biens immobiliers » (NAF 68.10Z) dans le Grand Est ayant publié des comptes récents. Le chiffre d'affaires médian de ces entreprises est de 220 k€.

Où se situe le siège social de BATI-TERR' ?

Le siège social de BATI-TERR' est situé 7 Rte de Cupigny, 10150 Creney-Pres-Troyes.

BATI-TERR' est-elle toujours en activité ?

Oui, BATI-TERR' est une entreprise en activité, immatriculée depuis le 15 décembre 2014. Aucune date de radiation ne figure au registre.

BATI-TERR' est-elle en procédure collective ?

Non. Aucune procédure collective (sauvegarde, redressement ou liquidation judiciaire) n'a été publiée au BODACC pour BATI-TERR'.