DIFY IMMOBILIER
Active- Chiffre d'affaires 2023
- 1,4 M€
- Résultat net 2023
- 227 k€+132,3 %
- Capital social
- 10,0 k€
- Effectif
- Non publié
Enregistrée sous le numéro SIREN 828 928 028, DIFY IMMOBILIER est une SAS créée le 10 avril 2017. Elle est domiciliée 56 rue Auguste Comte, 69002 Lyon 2e Arrondissement. Elle est rattachée au code d'activité NAF 6831Z. En 2023, son chiffre d'affaires s'est élevé à 1,4 M€ pour un résultat net de 227 k€. Elle se place au-dessus de 88 % des entreprises de son activité en Auvergne-Rhône-Alpes par le chiffre d'affaires 2023. Fanny THUILLIEZ exerce les fonctions de président de sas de l'entreprise.
Fiche d'identité de DIFY IMMOBILIER
INSEE- Dénomination
- DIFY IMMOBILIER
- SIREN
- 828 928 028
- SIRET (siège)
- 828 928 028 00020
- N° TVA intracommunautaire
- FR43828928028Validité non vérifiée - contrôler sur VIES
- Immatriculation
- RCS 828 928 028
- Inscription au RNE
- Inscrite - dernière formalité le 14 janvier 2025
- Forme juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- Capital social
- 10 000 €
- Code NAF / APE
- 6831Z
- Date de création
- 10 avril 2017
- Siège social
- 56 RUE AUGUSTE COMTE, 69002, LYON 2E ARRONDISSEMENT
- Établissements
- 2
- Statut
- Active
Objet social de DIFY IMMOBILIER
Conciergerie (remise des clés, mise en état du bien, fourniture de consommables), prestations de services liées à un hébergement de courte durée, apporteur d'affaires en immobilier (mise en relation entre propriétaires et locataires), agent immobilier, marchand de biens.
Finances de DIFY IMMOBILIER
INPIINPI/BDF| Exercice | CA | Évol. CA | Résultat net | EBE | EBIT | Capitaux propres | Total bilan | Masse salariale |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1,4 M€ | - | 227 k€ | 300 k€ | 293 k€ | 316 k€ | 850 k€ | 276 k€ |
| 2022 | - | - | 97,5 k€ | - | - | 187 k€ | 852 k€ | - |
Dernier exercice : clôture le 31 décembre 2023 · 12 mois · Bilan complet · déposé le 09 juillet 2024
Certains exercices ont été déposés avec une déclaration de confidentialité : l'INPI ne publie alors qu'une partie de la liasse (le compte de résultat est le plus souvent retiré).
Position dans le secteur
En 2023, le chiffre d'affaires de DIFY IMMOBILIER (1,4 M€) dépasse celui de 88 % des 450 entreprises de l'activité « agences immobilières » (NAF 68.31Z) en Auvergne-Rhône-Alpes ayant publié des comptes récents. Le chiffre d'affaires médian de ces entreprises est de 196 k€.
Comptes publiés et non confidentiels, clos depuis moins de trois ans, des entreprises actives de la même activité (Auvergne-Rhône-Alpes).
Ratios 2023
- Marge EBE
- 20,6 %
- Résultat courant / CA
- 20,7 %
- Autonomie financière
- 37,1 %
- Taux d’endettement
- 11,8 %
- Ratio de liquidité
- 152,0 %
- CAF / CA
- 16,4 %
- Crédit clients
- 3 j
- Crédit fournisseurs
- 27 j
- Rotation des stocks
- 1 j
Bilan & compte de résultat détaillés - exercice 2023
Actif
| Poste | 2023 | 2022 |
|---|---|---|
| Concessions, brevets et droits similaires | 432 € | 0 € |
| Fonds commercial | 60 000 € | 60 000 € |
| Autres immobilisations corporelles | 29 874 € | 35 550 € |
| Autres titres immobilisés | 15 € | 15 € |
| Autres immobilisations financières | 2 100 € | 0 € |
| TOTAL Actif immobilisé | 92 420 € | 95 565 € |
| Stocks - marchandises | 5 484 € | 0 € |
| Clients et comptes rattachés | 13 751 € | 7 166 € |
| Autres créances | 404 541 € | 252 153 € |
| Disponibilités | 332 249 € | 496 755 € |
| Charges constatées d'avance | 2 038 € | 0 € |
| TOTAL Actif circulant | 758 062 € | 756 073 € |
| TOTAL GÉNÉRAL - actif | 850 483 € | 851 638 € |
Passif
| Poste | 2023 | 2022 |
|---|---|---|
| Capital social ou individuel | 10 000 € | 10 000 € |
| Réserve légale | 1 000 € | 1 000 € |
| Autres réserves | 72 221 € | 72 221 € |
| Report à nouveau | 5 921 € | 5 921 € |
| RÉSULTAT DE L'EXERCICE | 226 605 € | 97 548 € |
| TOTAL Capitaux propres | 315 747 € | 186 690 € |
| Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit | 37 280 € | 47 417 € |
| Emprunts et dettes financières divers | 17 € | 21 € |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 77 157 € | 126 789 € |
| Dettes fiscales et sociales | 111 115 € | 163 525 € |
| Autres dettes | 309 166 € | 327 195 € |
| TOTAL Dettes | 534 736 € | 664 948 € |
| TOTAL GÉNÉRAL - passif | 850 483 € | 851 638 € |
| Code EI | 17 € | - |
Compte de résultat
| Poste | 2023 | 2022 |
|---|---|---|
| Ventes de marchandises | 15 615 € | 169 548 € |
| Production vendue - biens | 1 418 401 € | 962 314 € |
| Chiffre d'affaires net | 1 434 016 € | 1 131 862 € |
| Subventions d'exploitation | 22 500 € | 8 667 € |
| Autres produits | 24 € | 1 363 € |
| TOTAL Produits d'exploitation | 1 456 540 € | 1 141 891 € |
| Achats de marchandises | 14 641 € | 113 487 € |
| Variation de stock (marchandises) | −5 484 € | 0 € |
| Autres achats et charges externes | 852 592 € | 604 510 € |
| Impôts, taxes et versements assimilés | 18 554 € | 10 909 € |
| Salaires et traitements | 249 632 € | 254 012 € |
| Charges sociales | 26 714 € | 26 436 € |
| Dotations aux amortissements sur immobilisations | 7 055 € | 8 002 € |
| Autres charges | 186 € | 31 € |
| TOTAL Charges d'exploitation | 1 163 889 € | 1 017 389 € |
| RÉSULTAT D'EXPLOITATION | 292 651 € | 124 503 € |
| TOTAL Produits financiers | 8 976 € | 310 € |
| TOTAL Charges financières | 336 € | 416 € |
| RÉSULTAT FINANCIER | 8 640 € | −106 € |
| RÉSULTAT COURANT AVANT IMPÔTS | 301 292 € | 124 397 € |
| TOTAL Charges exceptionnelles | 4 819 € | 0 € |
| RÉSULTAT EXCEPTIONNEL | −4 819 € | 0 € |
| Impôts sur les bénéfices | 69 868 € | 26 849 € |
| TOTAL DES PRODUITS | 1 465 516 € | 1 142 201 € |
| TOTAL DES CHARGES | 1 238 911 € | 1 044 653 € |
| BÉNÉFICE OU PERTE | 226 605 € | 97 548 € |
Bilan & compte de résultat détaillés - exercice 2022
Actif
| Poste | 2022 | 2021 |
|---|---|---|
| Fonds commercial | 60 000 € | 0 € |
| Autres immobilisations corporelles | 35 549 € | 0 € |
| Autres titres immobilisés | 15 € | 0 € |
| TOTAL Actif immobilisé | 95 564 € | 0 € |
| Clients et comptes rattachés | 7 165 € | 0 € |
| Autres créances | 252 151 € | 0 € |
| Disponibilités | 496 755 € | 0 € |
| TOTAL Actif circulant | 756 073 € | 0 € |
| TOTAL GÉNÉRAL - actif | 851 637 € | 0 € |
Passif
| Poste | 2022 | 2021 |
|---|---|---|
| Capital social ou individuel | 10 000 € | 0 € |
| Réserve légale | 1 000 € | 0 € |
| Autres réserves | 72 221 € | 0 € |
| Report à nouveau | 5 921 € | 0 € |
| RÉSULTAT DE L'EXERCICE | 97 547 € | 0 € |
| TOTAL Capitaux propres | 186 690 € | 0 € |
| Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit | 47 417 € | 0 € |
| Emprunts et dettes financières divers | 21 € | 0 € |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 126 788 € | 0 € |
| Dettes fiscales et sociales | 163 525 € | 0 € |
| Autres dettes | 327 195 € | 0 € |
| TOTAL Dettes | 664 947 € | 0 € |
| TOTAL GÉNÉRAL - passif | 851 637 € | 0 € |
| Code EG | 627 931 € | 0 € |
| Code EH | 259 € | 0 € |
Comptes annuels déposés au registre national des entreprises (INPI). Les ratios sont ceux publiés par l’INPI et la Banque de France.
Dirigeants et représentants de DIFY IMMOBILIER
INSEEBODACCPrésident de SAS
Anciens dirigeants (1)
STEMPFFER-RINCAZAUX n'est plus gérant. Société à responsabilité limitée NS INVESTISSEMENTS devient président
STEMPFFER Nicolas nom d'usage · de janvier 2025 à juin 2025
Dates de mandat reconstituées à partir des annonces BODACC : la date de parution suit l'événement réel de quelques jours à quelques semaines.
Établissements de DIFY IMMOBILIER
INSEE2 établissements, dont 1 en activité.
- 69002 LYON 2E ARRONDISSEMENTSiègeActif
828 928 028 00020 · ouvert le 04 avril 2017 · NAF 6831Z
- 69006 LYONFermé
828 928 028 00012 · ouvert le 04 avril 2017 · NAF 6831Z
Documents juridiques de DIFY IMMOBILIER
INPI10 actes déposés au greffe (statuts, procès-verbaux, décisions), consultables en PDF.
Comptes annuels de DIFY IMMOBILIER
INPIDIFY IMMOBILIER a déposé les comptes annuels de 2 exercices au registre national des entreprises.
Conformité de DIFY IMMOBILIER
Aucune procédure collective n'a été publiée pour DIFY IMMOBILIER. Aucun jugement de sauvegarde, de redressement judiciaire ou de liquidation judiciaire ne figure au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC) pour cette entreprise.
Aucune décision de justice publiée mentionnant DIFY IMMOBILIER n'a été trouvée.
Ces décisions proviennent de Judilibre, la base ouverte des décisions de justice publiée par la Cour de cassation. Elle rassemble les décisions de la Cour de cassation, des cours d'appel, des tribunaux judiciaires et des tribunaux de commerce, avec une couverture qui reste partielle et s'étend progressivement selon les juridictions et les années. Une absence de résultat ne signifie donc pas une absence de contentieux.
Aucune mention de DIFY IMMOBILIER n’a été trouvée au registre national des gels des avoirs ni aux listes de sanctions de l’ONU et de l’Union européenne (registre national des gels des avoirs du 6 novembre 2026, liste de sanctions de l'ONU du 31 octobre 2026, liste de sanctions de l'Union européenne du 5 août 2026).
- Direction générale du Trésor - 2 725 entités, registre du 06 novembre 2026
- Conseil de sécurité des Nations unies - 274 entités, registre du 31 octobre 2026
- Union européenne (liste consolidée des sanctions financières) - 1 772 entités, registre du 05 août 2026
Cette vérification rapproche la dénomination de l’entreprise des noms publiés par le registre national des gels des avoirs, par la liste de sanctions du Conseil de sécurité des Nations unies et par la liste consolidée des sanctions financières de l’Union européenne. Ces registres ne publient aucun identifiant d’entreprise : le rapprochement porte sur le seul nom et ne vaut pas identification. Elle ne couvre ni les personnes politiquement exposées, ni les interdictions de gérer, qui ne font l’objet d’aucune publication ouverte.
Annonces BODACC de DIFY IMMOBILIER
BODACC8 annonces publiées au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales, de la plus récente à la plus ancienne.
- Modifications diversesAnnonce
Greffe du Tribunal des Activités Economiques de Lyon
Société à responsabilité limitée NS INVESTISSEMENTS n'est plus président. THUILLIEZ Fanny nom d'usage : THUILLIEZ devient président
- Modifications diversesAnnonce
Greffe du Tribunal des Activités Economiques de Lyon
STEMPFFER Nicolas nom d'usage : STEMPFFER-RINCAZAUX n'est plus gérant. Société à responsabilité limitée NS INVESTISSEMENTS devient président
- Dépôts des comptesAnnonce
Greffe du Tribunal de Commerce de lyon
- Dépôts des comptesAnnonce
Greffe du Tribunal de Commerce de lyon
- Dépôts des comptesAnnonce
Greffe du Tribunal de Commerce de lyon
- Dépôts des comptesAnnonce
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE LYON
- Dépôts des comptesAnnonce
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE LYON
- Dépôts des comptesAnnonce
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE LYON
- création
Date d'effet : 10 avril 2017
Questions fréquentes sur DIFY IMMOBILIER
Quel est le numéro SIREN de DIFY IMMOBILIER ?
Le numéro SIREN de DIFY IMMOBILIER est 828 928 028. Le SIRET de son siège social est 828 928 028 00020. Son numéro de TVA intracommunautaire est FR43828928028.
Qui dirige DIFY IMMOBILIER ?
DIFY IMMOBILIER est dirigée par Fanny THUILLIEZ, président de sas.
Quel est le chiffre d'affaires de DIFY IMMOBILIER ?
DIFY IMMOBILIER a déclaré un chiffre d'affaires de 1,4 M€ sur l'exercice 2023, clos le 31 décembre 2023. Le résultat net de l'exercice est de 227 k€.
Comment se situe le chiffre d'affaires de DIFY IMMOBILIER dans son secteur ?
En 2023, le chiffre d'affaires de DIFY IMMOBILIER (1,4 M€) dépasse celui de 88 % des 450 entreprises de l'activité « agences immobilières » (NAF 68.31Z) en Auvergne-Rhône-Alpes ayant publié des comptes récents. Le chiffre d'affaires médian de ces entreprises est de 196 k€.
Où se situe le siège social de DIFY IMMOBILIER ?
Le siège social de DIFY IMMOBILIER est situé 56 rue Auguste Comte, 69002 Lyon 2e Arrondissement.
DIFY IMMOBILIER est-elle toujours en activité ?
Oui, DIFY IMMOBILIER est une entreprise en activité, immatriculée depuis le 10 avril 2017. Aucune date de radiation ne figure au registre.
DIFY IMMOBILIER est-elle en procédure collective ?
Non. Aucune procédure collective (sauvegarde, redressement ou liquidation judiciaire) n'a été publiée au BODACC pour DIFY IMMOBILIER.
Entreprises similaires
Même activité à Lyon 2e Arrondissement
- ALPEN CAPITAL69002 Lyon 2e ArrondissementCA 0 €
- EQUALEX69002 Lyon 2e ArrondissementCA 40,0 k€
- ROCHAT IMMOBILIER69002 Lyon 2eme
- RTM CONSEIL69002 Lyon 2e Arrondissement
- BOURGUIGNON LACORE69002 Lyon 2e ArrondissementCA 276 k€
- GAIA 269002 Lyon 2eme
- STANE IMMOBILIER69002 Lyon 2e Arrondissement
- COFRIM LYON69002 Lyon 2eme
- PRO-CIBLE69002 Lyon 2emeCA 186 k€
- CROCUS INVESTISSEMENTS69002 Lyon 2e Arrondissement