FONCIPAI
Active- Chiffre d'affaires 2023
- 1,6 M€−40,5 %
- Résultat net 2023
- 1,4 M€−25,1 %
- Capital social
- Non publié
- Effectif
- Non publié
Enregistrée sous le numéro SIREN 322 366 600, FONCIPAI est une SNC créée le 30 juillet 1981. Le siège social de l'entreprise se trouve 4 rue de l'Espoir, 59260 Lezennes. Son activité principale relève du code NAF 6820B. En 2023, son chiffre d'affaires s'est élevé à 1,6 M€ pour un résultat net de 1,4 M€. Son chiffre d'affaires 2023 dépasse celui de 88 % des entreprises de son activité dans les Hauts-de-France. La direction est assurée par AGAPES en qualité de gérant et associé indéfiniment responsable.
Fiche d'identité de FONCIPAI
INSEE- Dénomination
- FONCIPAI
- SIREN
- 322 366 600
- SIRET (siège)
- 322 366 600 00037
- N° TVA intracommunautaire
- FR15322366600Validité non vérifiée - contrôler sur VIES
- Immatriculation
- RCS Lille Métropole 322 366 600
- Greffe
- Lille Métropole
- Inscription au RNE
- Inscrite - dernière formalité le 05 juillet 2024
- Forme juridique
- Société en nom collectif
- Code NAF / APE
- 6820B
- Date de création
- 30 juillet 1981
- Siège social
- 4 RUE DE L'ESPOIR, 59260, LEZENNES
- Établissements
- 1
- Statut
- Active
Objet social de FONCIPAI
Location de terrains et d'autres biens immobiliers
Finances de FONCIPAI
INPIINPI/BDF| Exercice | CA | Évol. CA | Résultat net | EBE | EBIT | Capitaux propres | Total bilan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1,6 M€ | −40,5 % | 1,4 M€ | 1,1 M€ | 702 k€ | 6,1 M€ | 8,8 M€ |
| 2012 | 2,6 M€ | - | 1,9 M€ | 2,3 M€ | 1,8 M€ | 6,6 M€ | 9,4 M€ |
Dernier exercice : clôture le 31 décembre 2023 · Bilan complet · déposé le 26 juin 2025
Position dans le secteur
En 2023, le chiffre d'affaires de FONCIPAI (1,6 M€) dépasse celui de 88 % des 672 entreprises de l'activité « location de terrains et d'autres biens immobiliers » (NAF 68.20B) dans les Hauts-de-France ayant publié des comptes récents. Le chiffre d'affaires médian de ces entreprises est de 178 k€.
Comptes publiés et non confidentiels, clos depuis moins de trois ans, des entreprises actives de la même activité (Hauts-de-France).
Ratios 2023
- Marge EBE
- 67,5 %
- Résultat courant / CA
- 41,8 %
- Autonomie financière
- 69,8 %
- Taux d’endettement
- 20,4 %
- Ratio de liquidité
- 151,5 %
- CAF / CA
- 62,9 %
- Crédit clients
- 131 j
- Crédit fournisseurs
- 123 j
- Rotation des stocks
- 0 j
Bilan & compte de résultat détaillés - exercice 2023
Actif
| Poste | 2023 | 2022 |
|---|---|---|
| Code CX | 0 € | 0 € |
| Autres immobilisations incorporelles | 0 € | 0 € |
| Terrains | 4 218 221 € | 5 750 014 € |
| Constructions | 3 422 050 € | 4 433 233 € |
| Immobilisations en cours | 95 776 € | 95 776 € |
| Autres participations | 182 940 € | 182 940 € |
| Autres immobilisations financières | 31 179 € | 31 179 € |
| TOTAL Actif immobilisé | 7 950 167 € | 10 493 143 € |
| Clients et comptes rattachés | 680 685 € | 0 € |
| Autres créances | 70 598 € | 116 872 € |
| Charges constatées d'avance | 66 968 € | 37 762 € |
| TOTAL Actif circulant | 818 252 € | 154 635 € |
| TOTAL GÉNÉRAL - actif | 8 768 420 € | 10 647 778 € |
Passif
| Poste | 2023 | 2022 |
|---|---|---|
| Capital social ou individuel | 4 725 920 € | 4 725 920 € |
| RÉSULTAT DE L'EXERCICE | 1 397 773 € | 1 846 491 € |
| Provisions réglementées | 0 € | 303 € |
| TOTAL Capitaux propres | 6 123 693 € | 6 572 714 € |
| Emprunts et dettes financières divers | 1 246 663 € | 2 281 075 € |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 145 060 € | 22 072 € |
| Dettes fiscales et sociales | 326 673 € | 4 205 € |
| Dettes sur immobilisations et comptes rattachés | 24 250 € | 27 750 € |
| Produits constatés d'avance | 902 078 € | 1 739 959 € |
| TOTAL Dettes | 2 644 726 € | 4 075 063 € |
| TOTAL GÉNÉRAL - passif | 8 768 420 € | 10 647 778 € |
| Code EI | 1 246 663 € | - |
Compte de résultat
| Poste | 2023 | 2022 |
|---|---|---|
| Production vendue - services | 1 559 796 € | 1 528 863 € |
| Chiffre d'affaires net | 1 559 796 € | 1 528 863 € |
| Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges | 0 € | 291 095 € |
| Autres produits | 1 € | 2 € |
| TOTAL Produits d'exploitation | 1 559 797 € | 1 819 961 € |
| Autres achats et charges externes | 353 887 € | 354 207 € |
| Impôts, taxes et versements assimilés | 153 629 € | 151 275 € |
| Dotations aux amortissements sur immobilisations | 349 780 € | 366 124 € |
| Autres charges | 1 € | 1 € |
| TOTAL Charges d'exploitation | 857 298 € | 871 608 € |
| RÉSULTAT D'EXPLOITATION | 702 498 € | 948 352 € |
| Bénéfice attribué ou perte transférée | 13 841 € | 15 621 € |
| Intérêts et charges assimilées | 64 023 € | 32 288 € |
| TOTAL Charges financières | 64 023 € | 32 288 € |
| RÉSULTAT FINANCIER | −64 023 € | −32 288 € |
| RÉSULTAT COURANT AVANT IMPÔTS | 652 317 € | 931 685 € |
| Produits exceptionnels sur opérations de gestion | 45 347 € | 0 € |
| Produits exceptionnels sur opérations en capital | 2 960 000 € | 1 450 000 € |
| Reprises sur provisions et transferts de charges | 370 € | 0 € |
| TOTAL Produits exceptionnels | 3 005 717 € | 1 450 000 € |
| Charges exceptionnelles sur opérations de gestion | 67 000 € | 0 € |
| Charges exceptionnelles sur opérations en capital | 2 193 195 € | 535 117 € |
| Dotations exceptionnelles aux amortissements et provisions | 66 € | 77 € |
| TOTAL Charges exceptionnelles | 2 260 261 € | 535 194 € |
| RÉSULTAT EXCEPTIONNEL | 745 455 € | 914 805 € |
| TOTAL DES PRODUITS | 4 579 357 € | 3 285 583 € |
| TOTAL DES CHARGES | 3 181 583 € | 1 439 092 € |
| BÉNÉFICE OU PERTE | 1 397 773 € | 1 846 491 € |
Bilan & compte de résultat détaillés - exercice 2012
Actif
| Poste | 2012 | 2011 |
|---|---|---|
| Code CX | 32 227 € | - |
| Autres immobilisations incorporelles | 68 298 € | - |
| Terrains | 5 431 112 € | 5 306 564 € |
| Constructions | 3 504 495 € | 2 939 112 € |
| Immobilisations en cours | 138 664 € | 189 842 € |
| Autres participations | 182 940 € | 182 940 € |
| Autres immobilisations financières | 17 378 € | 16 549 € |
| TOTAL Actif immobilisé | 9 306 816 € | 8 635 008 € |
| Clients et comptes rattachés | 19 339 € | - |
| Autres créances | 90 565 € | 236 740 € |
| Charges constatées d'avance | 1 000 € | 13 650 € |
| TOTAL Actif circulant | 110 905 € | 250 389 € |
| TOTAL GÉNÉRAL - actif | 9 417 721 € | 8 885 397 € |
Passif
| Poste | 2012 | 2011 |
|---|---|---|
| Capital social ou individuel | 4 725 920 € | 4 725 920 € |
| RÉSULTAT DE L'EXERCICE | 1 866 903 € | 1 804 351 € |
| TOTAL Capitaux propres | 6 592 823 € | 6 530 271 € |
| Emprunts et dettes financières divers | 2 767 815 € | 2 303 203 € |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 10 360 € | - |
| Dettes fiscales et sociales | 4 192 € | 4 013 € |
| Dettes sur immobilisations et comptes rattachés | 42 531 € | 47 910 € |
| TOTAL Dettes | 2 824 898 € | 2 355 126 € |
| TOTAL GÉNÉRAL - passif | 9 417 721 € | 8 885 397 € |
| Code EG | 2 824 898 € | 2 355 126 € |
Compte de résultat
| Poste | 2012 | 2011 |
|---|---|---|
| Production vendue - services | 2 620 175 € | 2 507 971 € |
| Chiffre d'affaires net | 2 620 175 € | 2 507 971 € |
| Autres produits | 3 € | 2 € |
| TOTAL Produits d'exploitation | 2 620 177 € | 2 507 973 € |
| Autres achats et charges externes | 245 071 € | 220 554 € |
| Impôts, taxes et versements assimilés | 117 138 € | 113 945 € |
| Dotations aux amortissements sur immobilisations | 416 570 € | 389 483 € |
| Autres charges | 2 € | 3 € |
| TOTAL Charges d'exploitation | 778 780 € | 723 985 € |
| RÉSULTAT D'EXPLOITATION | 1 841 397 € | 1 783 988 € |
| Bénéfice attribué ou perte transférée | 58 636 € | 55 527 € |
| Intérêts et charges assimilées | 32 748 € | 35 097 € |
| TOTAL Charges financières | 32 748 € | 35 097 € |
| RÉSULTAT FINANCIER | −32 748 € | −35 097 € |
| RÉSULTAT COURANT AVANT IMPÔTS | 1 867 285 € | 1 804 418 € |
| Produits exceptionnels sur opérations de gestion | 70 € | - |
| TOTAL Produits exceptionnels | 70 € | - |
| Charges exceptionnelles sur opérations de gestion | 452 € | 67 € |
| TOTAL Charges exceptionnelles | 452 € | 67 € |
| RÉSULTAT EXCEPTIONNEL | −382 € | −67 € |
| TOTAL DES PRODUITS | 2 678 884 € | 2 563 500 € |
| TOTAL DES CHARGES | 811 981 € | 759 149 € |
| BÉNÉFICE OU PERTE | 1 866 903 € | 1 804 351 € |
Comptes annuels déposés au registre national des entreprises (INPI). Les ratios sont ceux publiés par l’INPI et la Banque de France.
Dirigeants et représentants de FONCIPAI
INSEEBODACCPIZZA PAI INTERNATIONAL
Autre
En poste depuis mars 2015 · 11 ans · d'après l'annonce BODACC du 19 mars 2015
AGAPES
Gérant et associé indéfiniment responsable
En poste depuis mars 2008 · 18 ans · d'après l'annonce BODACC du 04 avril 2008
Dates de mandat reconstituées à partir des annonces BODACC : la date de parution suit l'événement réel de quelques jours à quelques semaines.
Établissements de FONCIPAI
INSEE1 établissement, dont 1 en activité.
- 59260 LEZENNESSiègeActif
322 366 600 00037 · ouvert le 16 novembre 2020 · NAF 6820B
Documents juridiques de FONCIPAI
INPI18 actes déposés au greffe (statuts, procès-verbaux, décisions), consultables en PDF.
Comptes annuels de FONCIPAI
INPIFONCIPAI a déposé les comptes annuels de 2 exercices au registre national des entreprises.
Vérifier sur data.inpi.frConformité de FONCIPAI
Aucune procédure collective n'a été publiée pour FONCIPAI. Aucun jugement de sauvegarde, de redressement judiciaire ou de liquidation judiciaire ne figure au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC) pour cette entreprise.
Aucune décision de justice publiée mentionnant FONCIPAI n'a été trouvée.
Ces décisions proviennent de Judilibre, la base ouverte des décisions de justice publiée par la Cour de cassation. Elle rassemble les décisions de la Cour de cassation, des cours d'appel, des tribunaux judiciaires et des tribunaux de commerce, avec une couverture qui reste partielle et s'étend progressivement selon les juridictions et les années. Une absence de résultat ne signifie donc pas une absence de contentieux.
Aucune mention de FONCIPAI n’a été trouvée au registre national des gels des avoirs ni aux listes de sanctions de l’ONU et de l’Union européenne (registre national des gels des avoirs du 30 octobre 2026, liste de sanctions de l'ONU du 31 octobre 2026, liste de sanctions de l'Union européenne du 5 août 2026).
- Direction générale du Trésor - 2 711 entités, registre du 30 octobre 2026
- Conseil de sécurité des Nations unies - 274 entités, registre du 31 octobre 2026
- Union européenne (liste consolidée des sanctions financières) - 1 772 entités, registre du 05 août 2026
Cette vérification rapproche la dénomination de l’entreprise des noms publiés par le registre national des gels des avoirs, par la liste de sanctions du Conseil de sécurité des Nations unies et par la liste consolidée des sanctions financières de l’Union européenne. Ces registres ne publient aucun identifiant d’entreprise : le rapprochement porte sur le seul nom et ne vaut pas identification. Elle ne couvre ni les personnes politiquement exposées, ni les interdictions de gérer, qui ne font l’objet d’aucune publication ouverte.
Annonces BODACC de FONCIPAI
BODACC11 annonces publiées au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales, de la plus récente à la plus ancienne.
- Dépôts des comptesAnnonce
Greffe du Tribunal de Commerce de lille métropole
- Modifications diversesAnnonce
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE LILLE MÉTROPOLE
- Dépôts des comptesAnnonce
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE LILLE MÉTROPOLE
- Dépôts des comptesAnnonce
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE LILLE MÉTROPOLE
- Dépôts des comptesAnnonce
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE LILLE MÉTROPOLE
- Modifications diversesAnnonce
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE LILLE METROPOLE
modification du Gérant Bentivenga, Jean, modification du Gérant associé en nom AGAPES représenté par LECOMTE Guillaume Adresse : 14 square Alphonse Daudet 59510 Hem, modification de l'Associé en nom PIZZA PAI INTERNATIONAL
- Dépôts des comptesAnnonce
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE LILLE MÉTROPOLE
- Dépôts des comptesAnnonce
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE LILLE MÉTROPOLE
- Modifications diversesAnnonce
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE LILLE
- Modifications diversesAnnonce
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE LILLE
Co-gérant : BENTIVENGA Jean. Gérant associé en nom : PIZZAPAI. Associé en nom collectif : AGAPES.
- Modifications diversesAnnonce
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE LILLE
Co-gérant : BENTIVENGA Jean. Gérant associé en nom : PIZZAPAI. Associé en nom collectif : AGAPES.
- création
Date d'effet : 30 juillet 1981
Questions fréquentes sur FONCIPAI
Quel est le numéro SIREN de FONCIPAI ?
Le numéro SIREN de FONCIPAI est 322 366 600. Le SIRET de son siège social est 322 366 600 00037. Son numéro de TVA intracommunautaire est FR15322366600.
Qui dirige FONCIPAI ?
FONCIPAI est dirigée par AGAPES, gérant et associé indéfiniment responsable. L'entreprise compte 2 dirigeants en fonction.
Quel est le chiffre d'affaires de FONCIPAI ?
FONCIPAI a déclaré un chiffre d'affaires de 1,6 M€ sur l'exercice 2023, clos le 31 décembre 2023. Le résultat net de l'exercice est de 1,4 M€.
Comment se situe le chiffre d'affaires de FONCIPAI dans son secteur ?
En 2023, le chiffre d'affaires de FONCIPAI (1,6 M€) dépasse celui de 88 % des 672 entreprises de l'activité « location de terrains et d'autres biens immobiliers » (NAF 68.20B) dans les Hauts-de-France ayant publié des comptes récents. Le chiffre d'affaires médian de ces entreprises est de 178 k€.
Où se situe le siège social de FONCIPAI ?
Le siège social de FONCIPAI est situé 4 rue de l'Espoir, 59260 Lezennes.
FONCIPAI est-elle toujours en activité ?
Oui, FONCIPAI est une entreprise en activité, immatriculée depuis le 30 juillet 1981. Aucune date de radiation ne figure au registre.
FONCIPAI est-elle en procédure collective ?
Non. Aucune procédure collective (sauvegarde, redressement ou liquidation judiciaire) n'a été publiée au BODACC pour FONCIPAI.
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