IMMO DE DEMAIN

Objet social de IMMO DE DEMAIN

La Société a pour objet principal, en France et à l'étranger, de rechercher une utilité sociale au sens de l'article 2 de la Loi ESS, en concourant au développement durable et à la transition énergétique et écologique des bâtiments, des territoires et des lieux de vie (travail, services, habitat), son activité contribuant également à produire un impact par le maintien ou la recréation de solidarités territoriales et par la participation à l'éducation à la citoyenneté, notamment au moyen de démarches de concertation et de participation associant les usagers, occupants, habitants et acteurs locaux concernés par les projets qu'elle accompagne. Dans ce cadre, la Société poursuit les objectifs sociaux et environnementaux suivants : Décarbonation et performance énergétique : contribuer à réduire durablement les consommations d'énergie et les émissions associées aux bâtiments et à leur exploitation, en accompagnant des trajectoires de transformation cohérentes et réalistes, intégrant les enjeux environnementaux, techniques, réglementaires et économiques ; Sobriété foncière et intensité d'usage : privilégier la sobriété foncière et la meilleure utilisation des surfaces (mutualisation, réversibilité, densité d'usage, programmation utile) plutôt que l'extension systématique ; Ressources et circularité : déployer des pratiques favorisant la circularité (réemploi, matériaux bas impact, gestion des déchets, durabilité et maintenabilité) et la réduction des pressions sur les ressources ; Biodiversité et régénération des milieux : intégrer la préservation et, lorsque cela est possible, la régénération du vivant (sols, végétalisation, continuités écologiques, eau, îlots de chaleur) comme une composante des projets ; Confort, santé et qualité d'usage : placer le confort et la santé des occupants (thermique, acoustique, lumière, air intérieur, accessibilité, sécurité, convivialité) au cœur des décisions, en prenant les usages réels comme base de conception et d'exploitation ; Gouvernance et partage de la valeur : structurer une gouvernance et une gestion alignées avec une finalité d'utilité sociale : transparence, participation des parties prenantes et réinvestissement prioritaire au service du projet et de l'impact. Pour la réalisation de cet objet, la Société exerce les activités suivantes : à titre principal : l'assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO) et l'assistance à maîtrise d'usage (AMU), le conseil et l'accompagnement stratégique et opérationnel auprès des entreprises, acteurs publics et privés de l'immobilier, propriétaires et gestionnaires d'actifs, promoteurs et exploitants, portant notamment sur la stratégie d'actifs immobiliers et fonciers ; la programmation, la conception, la transformation, la rénovation et l'exploitation de bâtiments et de lieux de vie ; l'intégration des enjeux écologiques, énergétiques, climatiques, sociaux et d'usages ; la coordination, la mise en cohérence et l'accompagnement des parties prenantes des projets ; la qualité d'usage, le confort, la santé et les usages des occupants ; la performance durable, la résilience et la valorisation des actifs dans le temps ; l'aide à la décision, le cadrage, la structuration et le pilotage de plans d'actions et de feuilles de route ; à titre secondaire : l'organisation, l'animation et la tenue de séminaires, conférences, tables rondes, ateliers participatifs, formations, cours et actions de sensibilisation, ainsi que la production de contenus, études, diagnostics, supports méthodologiques et outils d'aide à la décision, en lien avec les thématiques de l'immobilier, de la transition écologique et sociale, des usages, de la performance durable et de la transformation des organisations ;