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KOYTCHA IMMO

Active
Siren450 670 880SAS97400 SAINT-DENISCréée le 27 novembre 2003
Chiffre d'affaires 2024
1,1 M€−50,4 %
Résultat net 2024
−43,9 k€−109,0 %
Capital social
9,9 k€
Effectif
Non publié

Enregistrée sous le numéro SIREN 450 670 880, KOYTCHA IMMO est une SAS créée le 27 novembre 2003. Le siège social de l'entreprise se trouve 45 rue Alexis de Villeneuve, 97400 Saint-Denis. Elle est rattachée au code d'activité NAF 6831Z. En 2024, son chiffre d'affaires s'est élevé à 1,1 M€ pour une perte nette de 43,9 k€. En 2024, elle réalise un chiffre d'affaires supérieur à celui de 94 % des entreprises de son activité à La Réunion. La direction est assurée par JEAN-MAXIMILIEN VANCAYEZEELE en qualité de directeur général.

Fiche d'identité de KOYTCHA IMMO

Dénomination
KOYTCHA IMMO
SIREN
450 670 880
SIRET (siège)
450 670 880 00043
N° TVA intracommunautaire
FR74450670880Validité non vérifiée - contrôler sur VIES
Immatriculation
RCS 9741 450 670 880
Inscription au RNE
Inscrite - dernière formalité le 29 janvier 2025
Forme juridique
SAS, société par actions simplifiée
Capital social
9 850 €
Code NAF / APE
6831Z
Date de création
27 novembre 2003
Siège social
45 RUE ALEXIS DE VILLENEUVE, 97400, SAINT-DENIS
Établissements
5
Statut
Active

Objet social de KOYTCHA IMMO

La transaction sur immeuble et fonds de commerce et plus précisément l'activité d'agence immobilière, la négociation, l'achat, la vente, la gestion, la location de tout bien ou droit immobilier, ainsi que l'acquisition, la vente ou la location-gestion. Et plus, généralement, toutes opération pouvant se rattacher directement ou indirectement à son objet social ou à tout objet similaire ou connexe.

Finances de KOYTCHA IMMO

ExerciceCAÉvol. CARésultat netEBEEBITCapitaux propresTotal bilanMasse salariale
20241,1 M€−50,4 %−43,9 k€140 k€139 k€101 k€3,6 M€365 k€
20242,2 M€-487 k€602 k€562 k€632 k€4,8 M€499 k€
2023--474 k€--619 k€4,4 M€-
2022--859 k€--1,0 M€3,9 M€-
20211,4 M€+31,9 %433 k€437 k€421 k€578 k€2,8 M€222 k€
20201,1 M€+37,3 %259 k€265 k€257 k€403 k€2,2 M€101 k€
2019791 k€+21,3 %146 k€61,9 k€57,8 k€527 k€1,6 M€135 k€
2018652 k€−43,8 %236 k€79,6 k€65,5 k€245 k€1,2 M€227 k€
20171,2 M€-364 k€390 k€389 k€413 k€1,8 M€251 k€
2016--97,4 k€--200 k€1,2 M€-

Dernier exercice : clôture le 31 décembre 2024 · 6 mois · Bilan complet · déposé le 19 juin 2025

Certains exercices ont été déposés avec une déclaration de confidentialité : l'INPI ne publie alors qu'une partie de la liasse (le compte de résultat est le plus souvent retiré).

Position dans le secteur

En 2024, le chiffre d'affaires de KOYTCHA IMMO (1,1 M€) dépasse celui de 94 % des 39 entreprises de l'activité « agences immobilières » (NAF 68.31Z) à La Réunion ayant publié des comptes récents. Le chiffre d'affaires médian de ces entreprises est de 204 k€.

Comptes publiés et non confidentiels, clos depuis moins de trois ans, des entreprises actives de la même activité (La Réunion).

Ratios 2024

Marge EBE
12,9 %
Résultat courant / CA
1,4 %
Autonomie financière
2,8 %
Taux d’endettement
3 003,0 %
Ratio de liquidité
215,1 %
CAF / CA
1,5 %
Crédit clients
125 j
Crédit fournisseurs
96 j
Rotation des stocks
0 j

Bilan & compte de résultat détaillés - exercice 2024

Actif

Poste20242023
Concessions, brevets et droits similaires0 €0 €
Fonds commercial51 488 €51 488 €
Terrains85 000 €85 000 €
Constructions176 922 €182 770 €
Autres immobilisations corporelles6 688 €7 353 €
Autres participations2 217 779 €3 160 384 €
Autres immobilisations financières533 €533 €
TOTAL Actif immobilisé2 538 411 €3 487 528 €
Avances et acomptes versés sur commandes0 €1 080 €
Clients et comptes rattachés450 624 €389 801 €
Autres créances334 702 €665 525 €
Valeurs mobilières de placement0 €30 792 €
Disponibilités289 815 €174 657 €
Charges constatées d'avance17 744 €31 803 €
TOTAL Actif circulant1 092 885 €1 293 658 €
TOTAL GÉNÉRAL - actif3 631 295 €4 781 186 €
Code CP533 €-

Passif

Poste20242023
Capital social ou individuel9 850 €9 850 €
Primes d'émission, de fusion, d'apport134 000 €134 000 €
Réserve légale985 €985 €
RÉSULTAT DE L'EXERCICE−43 914 €486 665 €
TOTAL Capitaux propres100 921 €631 500 €
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit0 €1 913 022 €
Emprunts et dettes financières divers3 030 638 €1 467 403 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés180 415 €106 090 €
Dettes fiscales et sociales148 348 €72 738 €
Dettes sur immobilisations et comptes rattachés70 €120 €
Autres dettes170 903 €590 313 €
TOTAL Dettes3 530 374 €4 149 686 €
TOTAL GÉNÉRAL - passif3 631 295 €4 781 186 €
Code EG3 530 374 €4 149 686 €

Compte de résultat

Poste20242023
Production vendue - services1 081 586 €2 179 957 €
Chiffre d'affaires net1 081 586 €2 179 957 €
Subventions d'exploitation5 500 €9 667 €
Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges5 844 €13 535 €
Autres produits201 €13 €
TOTAL Produits d'exploitation1 093 132 €2 203 172 €
Autres achats et charges externes564 454 €1 071 788 €
Impôts, taxes et versements assimilés17 574 €17 177 €
Salaires et traitements272 140 €378 993 €
Charges sociales92 989 €120 151 €
Dotations aux amortissements sur immobilisations7 398 €16 106 €
Autres charges59 €36 605 €
TOTAL Charges d'exploitation954 614 €1 640 820 €
RÉSULTAT D'EXPLOITATION138 518 €562 352 €
Produits des autres valeurs mobilières et créances558 €−20 €
Autres intérêts et produits assimilés0 €19 905 €
TOTAL Produits financiers558 €19 885 €
Intérêts et charges assimilées123 942 €97 394 €
TOTAL Charges financières123 942 €97 394 €
RÉSULTAT FINANCIER−123 384 €−77 509 €
RÉSULTAT COURANT AVANT IMPÔTS15 134 €484 842 €
Produits exceptionnels sur opérations de gestion0 €7 744 €
Produits exceptionnels sur opérations en capital441 148 €3 501 €
TOTAL Produits exceptionnels441 148 €11 245 €
Charges exceptionnelles sur opérations de gestion0 €6 101 €
Charges exceptionnelles sur opérations en capital500 195 €3 501 €
TOTAL Charges exceptionnelles500 195 €9 602 €
RÉSULTAT EXCEPTIONNEL−59 047 €1 643 €
Impôts sur les bénéfices0 €−180 €
TOTAL DES PRODUITS1 534 838 €2 234 301 €
TOTAL DES CHARGES1 578 751 €1 747 636 €
BÉNÉFICE OU PERTE−43 914 €486 665 €
Code A15 844 €13 535 €

Bilan & compte de résultat détaillés - exercice 2024

Actif

Poste20242023
Concessions, brevets et droits similaires0 €53 €
Fonds commercial51 488 €51 488 €
Terrains85 000 €85 000 €
Constructions182 770 €194 465 €
Autres immobilisations corporelles7 353 €10 911 €
Autres participations3 160 384 €2 587 885 €
Autres immobilisations financières533 €533 €
TOTAL Actif immobilisé3 487 528 €2 930 336 €
Avances et acomptes versés sur commandes1 080 €0 €
Clients et comptes rattachés389 800 €410 484 €
Autres créances665 525 €629 525 €
Valeurs mobilières de placement30 792 €138 425 €
Disponibilités174 656 €264 111 €
Charges constatées d'avance31 803 €46 364 €
TOTAL Actif circulant1 293 657 €1 488 909 €
TOTAL GÉNÉRAL - actif4 781 186 €4 419 246 €
Code CP533 €-

Passif

Poste20242023
Capital social ou individuel9 850 €9 850 €
Primes d'émission, de fusion, d'apport134 000 €134 000 €
Réserve légale985 €985 €
RÉSULTAT DE L'EXERCICE486 665 €473 900 €
TOTAL Capitaux propres631 500 €618 735 €
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit1 913 022 €1 660 799 €
Emprunts et dettes financières divers1 467 403 €1 683 628 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés106 089 €93 513 €
Dettes fiscales et sociales72 738 €244 766 €
Dettes sur immobilisations et comptes rattachés120 €120 €
Autres dettes590 312 €117 683 €
TOTAL Dettes4 149 686 €3 800 511 €
TOTAL GÉNÉRAL - passif4 781 186 €4 419 246 €
Code EG4 149 686 €3 800 511 €
Code EI1 467 403 €-

Compte de résultat

Poste20242023
Production vendue - services2 179 956 €2 367 953 €
Chiffre d'affaires net2 179 956 €2 367 953 €
Subventions d'exploitation9 666 €21 166 €
Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges13 534 €14 997 €
Autres produits13 €2 €
TOTAL Produits d'exploitation2 203 171 €2 404 119 €
Autres achats et charges externes1 071 787 €1 041 918 €
Impôts, taxes et versements assimilés17 176 €20 621 €
Salaires et traitements378 993 €489 450 €
Charges sociales120 151 €153 707 €
Dotations aux amortissements sur immobilisations16 106 €17 855 €
Autres charges36 604 €76 €
TOTAL Charges d'exploitation1 640 819 €1 723 630 €
RÉSULTAT D'EXPLOITATION562 351 €680 489 €
Produits des autres valeurs mobilières et créances−20 €5 998 €
Autres intérêts et produits assimilés19 904 €15 896 €
TOTAL Produits financiers19 884 €21 894 €
Intérêts et charges assimilées97 394 €83 824 €
TOTAL Charges financières97 394 €83 824 €
RÉSULTAT FINANCIER−77 509 €−61 929 €
RÉSULTAT COURANT AVANT IMPÔTS484 842 €618 559 €
Produits exceptionnels sur opérations de gestion7 743 €3 137 €
Produits exceptionnels sur opérations en capital3 501 €6 040 €
TOTAL Produits exceptionnels11 244 €9 177 €
Charges exceptionnelles sur opérations de gestion6 101 €8 016 €
Charges exceptionnelles sur opérations en capital3 501 €50 €
TOTAL Charges exceptionnelles9 602 €8 066 €
RÉSULTAT EXCEPTIONNEL1 642 €1 111 €
Impôts sur les bénéfices−180 €145 770 €
TOTAL DES PRODUITS2 234 301 €2 435 191 €
TOTAL DES CHARGES1 747 635 €1 961 290 €
BÉNÉFICE OU PERTE486 665 €473 900 €

Bilan & compte de résultat détaillés - exercice 2023

Actif

Poste20232022
Concessions, brevets et droits similaires53 €587 €
Fonds commercial51 488 €51 488 €
Terrains85 000 €85 000 €
Constructions194 466 €206 162 €
Autres immobilisations corporelles10 911 €15 438 €
Autres participations2 587 885 €2 587 790 €
Autres immobilisations financières533 €533 €
TOTAL Actif immobilisé2 930 336 €2 946 997 €
Avances et acomptes versés sur commandes0 €5 425 €
Clients et comptes rattachés410 484 €160 793 €
Autres créances629 525 €433 284 €
Valeurs mobilières de placement138 425 €0 €
Disponibilités264 112 €310 726 €
Charges constatées d'avance46 364 €38 283 €
TOTAL Actif circulant1 488 910 €948 511 €
TOTAL GÉNÉRAL - actif4 419 246 €3 895 508 €

Passif

Poste20232022
Capital social ou individuel9 850 €9 850 €
Primes d'émission, de fusion, d'apport134 000 €134 000 €
Réserve légale985 €985 €
RÉSULTAT DE L'EXERCICE473 900 €859 297 €
TOTAL Capitaux propres618 735 €1 004 132 €
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit1 660 800 €1 559 686 €
Emprunts et dettes financières divers1 683 629 €1 054 516 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés93 513 €93 777 €
Dettes fiscales et sociales244 766 €75 351 €
Dettes sur immobilisations et comptes rattachés120 €0 €
Autres dettes117 683 €108 047 €
TOTAL Dettes3 800 511 €2 891 377 €
TOTAL GÉNÉRAL - passif4 419 246 €3 895 508 €
Code EG2 292 100 €1 481 090 €

Bilan & compte de résultat détaillés - exercice 2022

Actif

Poste20222021
Concessions, brevets et droits similaires587 €1 120 €
Fonds commercial51 488 €51 488 €
Terrains85 000 €85 000 €
Constructions206 162 €217 857 €
Autres immobilisations corporelles15 438 €15 886 €
Autres participations2 587 790 €1 621 890 €
Autres immobilisations financières533 €533 €
TOTAL Actif immobilisé2 946 997 €1 993 775 €
Avances et acomptes versés sur commandes5 425 €7 053 €
Clients et comptes rattachés160 793 €266 873 €
Autres créances433 284 €357 500 €
Disponibilités310 726 €188 748 €
Charges constatées d'avance38 283 €26 297 €
TOTAL Actif circulant948 511 €846 471 €
TOTAL GÉNÉRAL - actif3 895 508 €2 840 246 €

Passif

Poste20222021
Capital social ou individuel9 850 €9 850 €
Primes d'émission, de fusion, d'apport134 000 €134 000 €
Réserve légale985 €985 €
RÉSULTAT DE L'EXERCICE859 297 €433 224 €
TOTAL Capitaux propres1 004 132 €578 059 €
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit1 559 686 €1 073 344 €
Emprunts et dettes financières divers1 054 516 €1 035 874 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés93 777 €49 909 €
Dettes fiscales et sociales75 351 €70 075 €
Autres dettes108 047 €32 985 €
TOTAL Dettes2 891 377 €2 262 186 €
TOTAL GÉNÉRAL - passif3 895 508 €2 840 246 €
Code EG1 481 090 €1 133 395 €

Bilan & compte de résultat détaillés - exercice 2021

Actif

Poste20212020
Concessions, brevets et droits similaires1 120 €-
Fonds commercial51 488 €51 488 €
Terrains85 000 €85 000 €
Constructions217 857 €-
Autres immobilisations corporelles15 886 €18 856 €
Immobilisations en cours-221 978 €
Autres participations1 621 890 €1 251 020 €
Autres immobilisations financières533 €533 €
TOTAL Actif immobilisé1 993 775 €1 628 875 €
Avances et acomptes versés sur commandes7 053 €1 628 €
Clients et comptes rattachés266 873 €73 741 €
Autres créances357 500 €144 107 €
Disponibilités188 748 €349 403 €
Charges constatées d'avance26 297 €18 178 €
TOTAL Actif circulant846 471 €587 057 €
TOTAL GÉNÉRAL - actif2 840 246 €2 215 932 €

Passif

Poste20212020
Capital social ou individuel9 850 €9 850 €
Primes d'émission, de fusion, d'apport134 000 €134 000 €
Réserve légale985 €985 €
RÉSULTAT DE L'EXERCICE433 224 €258 646 €
TOTAL Capitaux propres578 059 €403 481 €
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit1 073 344 €874 010 €
Emprunts et dettes financières divers1 035 874 €763 213 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés49 909 €47 298 €
Dettes fiscales et sociales70 075 €59 866 €
Autres dettes32 985 €68 064 €
TOTAL Dettes2 262 186 €1 812 451 €
TOTAL GÉNÉRAL - passif2 840 246 €2 215 932 €
Code EG1 133 395 €998 285 €

Compte de résultat

Poste20212020
Production vendue - services1 432 670 €1 085 939 €
Chiffre d'affaires net1 432 670 €1 085 939 €
Subventions d'exploitation8 000 €-
Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges23 895 €2 125 €
Autres produits52 €37 €
TOTAL Produits d'exploitation1 464 616 €1 088 101 €
Achats de matières premières et autres approvisionnements-8 €
Autres achats et charges externes762 637 €709 927 €
Impôts, taxes et versements assimilés18 346 €9 939 €
Salaires et traitements174 442 €72 863 €
Charges sociales47 869 €28 498 €
Dotations aux amortissements sur immobilisations18 780 €10 022 €
Autres charges21 331 €33 €
TOTAL Charges d'exploitation1 043 405 €831 282 €
RÉSULTAT D'EXPLOITATION421 211 €256 819 €
Autres intérêts et produits assimilés510 €-
TOTAL Produits financiers510 €-
Intérêts et charges assimilées20 347 €14 521 €
TOTAL Charges financières20 347 €14 521 €
RÉSULTAT FINANCIER−19 837 €−14 521 €
RÉSULTAT COURANT AVANT IMPÔTS401 374 €242 299 €
Produits exceptionnels sur opérations de gestion15 784 €5 338 €
TOTAL Produits exceptionnels15 784 €5 338 €
Charges exceptionnelles sur opérations de gestion2 427 €9 159 €
Dotations exceptionnelles aux amortissements et provisions-389 €
TOTAL Charges exceptionnelles2 427 €9 548 €
RÉSULTAT EXCEPTIONNEL13 356 €−4 210 €
Impôts sur les bénéfices−18 494 €−20 557 €
TOTAL DES PRODUITS1 480 909 €1 093 439 €
TOTAL DES CHARGES1 047 685 €834 794 €
BÉNÉFICE OU PERTE433 224 €258 646 €

Bilan & compte de résultat détaillés - exercice 2020

Actif

Poste20202019
Concessions, brevets et droits similaires29 490 €-
Fonds commercial51 488 €51 488 €
Terrains85 000 €85 000 €
Autres immobilisations corporelles18 856 €24 991 €
Immobilisations en cours221 978 €44 621 €
Autres participations1 251 020 €942 520 €
Autres immobilisations financières533 €533 €
TOTAL Actif immobilisé1 628 875 €1 149 153 €
Avances et acomptes versés sur commandes1 628 €12 715 €
Clients et comptes rattachés73 741 €89 291 €
Autres créances144 107 €118 338 €
Disponibilités349 403 €256 287 €
Charges constatées d'avance18 178 €9 494 €
TOTAL Actif circulant587 057 €486 125 €
TOTAL GÉNÉRAL - actif2 215 932 €1 635 277 €

Passif

Poste20202019
Capital social ou individuel9 850 €9 850 €
Primes d'émission, de fusion, d'apport134 000 €134 000 €
Réserve légale985 €784 €
Report à nouveau-236 288 €
RÉSULTAT DE L'EXERCICE258 646 €145 690 €
TOTAL Capitaux propres403 481 €526 611 €
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit874 010 €382 916 €
Emprunts et dettes financières divers763 213 €536 167 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés47 298 €58 975 €
Dettes fiscales et sociales59 866 €36 262 €
Autres dettes68 064 €94 345 €
TOTAL Dettes1 812 451 €1 108 666 €
TOTAL GÉNÉRAL - passif2 215 932 €1 635 277 €
Code EG998 285 €775 193 €

Compte de résultat

Poste20202019
Production vendue - services1 085 939 €790 643 €
Chiffre d'affaires net1 085 939 €790 643 €
Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges2 125 €4 181 €
Autres produits37 €81 €
TOTAL Produits d'exploitation1 088 101 €794 905 €
Autres achats et charges externes709 927 €588 646 €
Impôts, taxes et versements assimilés9 939 €4 909 €
Salaires et traitements72 863 €124 549 €
Charges sociales28 498 €10 665 €
Dotations aux provisions sur immobilisations10 022 €6 750 €
Autres charges33 €1 569 €
TOTAL Charges d'exploitation831 282 €737 088 €
RÉSULTAT D'EXPLOITATION256 819 €57 817 €
Produits nets sur cessions de valeurs mobilières de placement-38 305 €
TOTAL Produits financiers-38 305 €
Intérêts et charges assimilées14 521 €9 833 €
TOTAL Charges financières14 521 €9 833 €
RÉSULTAT FINANCIER−14 521 €28 472 €
RÉSULTAT COURANT AVANT IMPÔTS242 299 €86 289 €
Produits exceptionnels sur opérations de gestion5 338 €8 984 €
Produits exceptionnels sur opérations en capital-2 500 €
TOTAL Produits exceptionnels5 338 €11 484 €
Charges exceptionnelles sur opérations de gestion9 159 €1 381 €
Dotations exceptionnelles aux amortissements et provisions389 €898 €
TOTAL Charges exceptionnelles9 548 €2 279 €
RÉSULTAT EXCEPTIONNEL−4 210 €9 206 €
Impôts sur les bénéfices−20 557 €−50 195 €
TOTAL DES PRODUITS1 093 439 €844 694 €
TOTAL DES CHARGES834 794 €699 005 €
BÉNÉFICE OU PERTE258 646 €145 690 €

Bilan & compte de résultat détaillés - exercice 2019

Actif

Poste20192018
Concessions, brevets et droits similaires29 490 €-
Fonds commercial51 488 €-
Terrains85 000 €-
Autres immobilisations corporelles24 991 €6 403 €
Immobilisations en cours44 621 €-
Autres participations942 520 €762 520 €
Autres immobilisations financières533 €533 €
TOTAL Actif immobilisé1 149 153 €769 456 €
Avances et acomptes versés sur commandes12 715 €920 €
Clients et comptes rattachés89 291 €134 595 €
Autres créances118 338 €55 358 €
Valeurs mobilières de placement-107 000 €
Disponibilités256 287 €131 167 €
Charges constatées d'avance9 494 €3 942 €
TOTAL Actif circulant486 125 €432 982 €
TOTAL GÉNÉRAL - actif1 635 277 €1 202 438 €

Passif

Poste20192018
Capital social ou individuel9 850 €7 850 €
Primes d'émission, de fusion, d'apport134 000 €-
Réserve légale784 €784 €
Report à nouveau236 288 €-
RÉSULTAT DE L'EXERCICE145 690 €236 288 €
TOTAL Capitaux propres526 611 €244 922 €
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit382 916 €267 772 €
Emprunts et dettes financières divers536 167 €390 360 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés58 975 €240 353 €
Dettes fiscales et sociales36 262 €35 618 €
Autres dettes94 345 €23 414 €
TOTAL Dettes1 108 666 €957 516 €
TOTAL GÉNÉRAL - passif1 635 277 €1 202 438 €
Code EG775 193 €760 220 €
Code EH11 758 €8 752 €

Compte de résultat

Poste20192018
Production vendue - services790 643 €651 602 €
Chiffre d'affaires net790 643 €651 602 €
Subventions d'exploitation-68 €
Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges4 181 €-
Autres produits81 €8 €
TOTAL Produits d'exploitation794 905 €651 678 €
Autres achats et charges externes588 646 €339 164 €
Impôts, taxes et versements assimilés4 909 €5 980 €
Salaires et traitements124 549 €215 654 €
Charges sociales10 665 €11 247 €
Dotations aux amortissements sur immobilisations6 750 €6 853 €
Autres charges1 569 €7 241 €
TOTAL Charges d'exploitation737 088 €586 138 €
RÉSULTAT D'EXPLOITATION57 817 €65 539 €
TOTAL Produits financiers38 305 €-
Intérêts et charges assimilées9 833 €10 757 €
TOTAL Charges financières9 833 €10 757 €
RÉSULTAT FINANCIER28 472 €−10 757 €
RÉSULTAT COURANT AVANT IMPÔTS86 289 €54 782 €
Produits exceptionnels sur opérations de gestion8 984 €1 069 €
Produits exceptionnels sur opérations en capital2 500 €201 972 €
TOTAL Produits exceptionnels11 484 €203 041 €
Charges exceptionnelles sur opérations de gestion1 381 €6 171 €
Charges exceptionnelles sur opérations en capital-227 €
Dotations exceptionnelles aux amortissements et provisions898 €-
TOTAL Charges exceptionnelles2 279 €6 398 €
RÉSULTAT EXCEPTIONNEL9 206 €196 643 €
Impôts sur les bénéfices−50 195 €15 138 €
TOTAL DES PRODUITS844 694 €854 719 €
TOTAL DES CHARGES699 005 €618 431 €
BÉNÉFICE OU PERTE145 690 €236 288 €

Bilan & compte de résultat détaillés - exercice 2018

Actif

Poste20182017
Concessions, brevets et droits similaires10 174 €-
Autres immobilisations corporelles6 403 €9 457 €
Autres participations762 520 €762 747 €
Autres immobilisations financières533 €455 079 €
TOTAL Actif immobilisé769 456 €1 227 282 €
Avances et acomptes versés sur commandes920 €-
Clients et comptes rattachés134 595 €152 539 €
Autres créances55 358 €46 273 €
Valeurs mobilières de placement107 000 €107 000 €
Disponibilités131 167 €270 211 €
Charges constatées d'avance3 942 €3 522 €
TOTAL Actif circulant432 982 €579 544 €
TOTAL GÉNÉRAL - actif1 202 438 €1 806 826 €

Passif

Poste20182017
Capital social ou individuel7 850 €7 850 €
Réserve légale784 €784 €
Autres réserves-834 €
Report à nouveau-40 321 €
RÉSULTAT DE L'EXERCICE236 288 €363 685 €
TOTAL Capitaux propres244 922 €413 474 €
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit267 772 €333 045 €
Emprunts et dettes financières divers390 360 €417 859 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés240 353 €490 264 €
Dettes fiscales et sociales35 618 €44 381 €
Autres dettes23 414 €107 804 €
TOTAL Dettes957 516 €1 393 353 €
TOTAL GÉNÉRAL - passif1 202 438 €1 806 826 €
Code EG760 220 €-
Code EH8 752 €13 987 €

Compte de résultat

Poste20182017
Production vendue - services651 602 €1 158 585 €
Chiffre d'affaires net651 602 €1 158 585 €
Subventions d'exploitation68 €54 €
Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges-6 068 €
Autres produits8 €25 €
TOTAL Produits d'exploitation651 678 €1 164 732 €
Autres achats et charges externes339 164 €508 185 €
Impôts, taxes et versements assimilés5 980 €9 033 €
Salaires et traitements215 654 €218 935 €
Charges sociales11 247 €32 077 €
Dotations aux amortissements sur immobilisations6 853 €7 706 €
Autres charges7 241 €31 €
TOTAL Charges d'exploitation586 138 €775 967 €
RÉSULTAT D'EXPLOITATION65 539 €388 765 €
Intérêts et charges assimilées10 757 €8 051 €
TOTAL Charges financières10 757 €8 051 €
RÉSULTAT FINANCIER−10 757 €−8 051 €
RÉSULTAT COURANT AVANT IMPÔTS54 782 €380 713 €
Produits exceptionnels sur opérations de gestion1 069 €4 256 €
Produits exceptionnels sur opérations en capital201 972 €3 000 €
TOTAL Produits exceptionnels203 041 €7 256 €
Charges exceptionnelles sur opérations de gestion6 171 €541 €
Charges exceptionnelles sur opérations en capital227 €4 050 €
TOTAL Charges exceptionnelles6 398 €4 591 €
RÉSULTAT EXCEPTIONNEL196 643 €2 665 €
Impôts sur les bénéfices15 138 €19 693 €
TOTAL DES PRODUITS854 719 €1 171 988 €
TOTAL DES CHARGES618 431 €808 303 €
BÉNÉFICE OU PERTE236 288 €363 685 €

Bilan & compte de résultat détaillés - exercice 2017

Actif

Poste20172016
Concessions, brevets et droits similaires10 174 €-
Autres immobilisations corporelles9 457 €20 179 €
Autres participations762 747 €462 747 €
Autres immobilisations financières455 079 €444 506 €
TOTAL Actif immobilisé1 227 282 €927 432 €
Clients et comptes rattachés152 539 €-
Autres créances46 273 €92 528 €
Valeurs mobilières de placement107 000 €-
Disponibilités270 211 €167 545 €
Charges constatées d'avance3 522 €2 774 €
TOTAL Actif circulant579 544 €262 848 €
TOTAL GÉNÉRAL - actif1 806 826 €1 190 280 €
Code CP455 079 €-

Passif

Poste20172016
Capital social ou individuel7 850 €7 850 €
Réserve légale784 €784 €
Autres réserves834 €834 €
Report à nouveau40 321 €92 950 €
RÉSULTAT DE L'EXERCICE363 685 €97 371 €
TOTAL Capitaux propres413 474 €199 789 €
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit333 046 €192 510 €
Emprunts et dettes financières divers417 859 €245 024 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés490 264 €479 222 €
Dettes fiscales et sociales44 381 €32 506 €
Autres dettes107 804 €41 229 €
TOTAL Dettes1 393 353 €990 491 €
TOTAL GÉNÉRAL - passif1 806 826 €1 190 280 €
Code EI417 859 €-

Compte de résultat

Poste20172016
Production vendue - services1 158 585 €1 184 782 €
Chiffre d'affaires net1 158 585 €1 184 782 €
Subventions d'exploitation54 €302 €
Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges6 068 €68 €
Autres produits25 €26 €
TOTAL Produits d'exploitation1 164 732 €1 185 178 €
Autres achats et charges externes508 185 €763 332 €
Impôts, taxes et versements assimilés9 033 €7 237 €
Salaires et traitements218 935 €200 790 €
Charges sociales32 077 €17 181 €
Dotations aux amortissements sur immobilisations7 706 €6 666 €
Autres charges31 €52 949 €
TOTAL Charges d'exploitation775 967 €1 048 155 €
RÉSULTAT D'EXPLOITATION388 765 €137 023 €
Intérêts et charges assimilées8 051 €14 600 €
TOTAL Charges financières8 051 €14 600 €
RÉSULTAT FINANCIER−8 051 €−14 600 €
RÉSULTAT COURANT AVANT IMPÔTS380 713 €122 423 €
Produits exceptionnels sur opérations de gestion4 256 €9 964 €
Produits exceptionnels sur opérations en capital3 000 €-
TOTAL Produits exceptionnels7 256 €9 964 €
Charges exceptionnelles sur opérations de gestion541 €10 901 €
Charges exceptionnelles sur opérations en capital4 050 €2 378 €
TOTAL Charges exceptionnelles4 591 €13 279 €
RÉSULTAT EXCEPTIONNEL2 665 €−3 315 €
Impôts sur les bénéfices19 693 €21 736 €
TOTAL DES PRODUITS1 171 988 €1 195 141 €
TOTAL DES CHARGES808 303 €1 097 770 €
BÉNÉFICE OU PERTE363 685 €97 371 €

Bilan & compte de résultat détaillés - exercice 2016

Actif

Poste20162015
Concessions, brevets et droits similaires10 174 €-
Autres immobilisations corporelles20 179 €6 499 €
Autres participations462 747 €462 747 €
Autres immobilisations financières444 506 €533 €
TOTAL Actif immobilisé927 432 €469 779 €
Avances et acomptes versés sur commandes-1 591 €
Clients et comptes rattachés-12 500 €
Autres créances92 528 €444 753 €
Disponibilités167 545 €168 640 €
Charges constatées d'avance2 774 €9 046 €
TOTAL Actif circulant262 848 €636 530 €
TOTAL GÉNÉRAL - actif1 190 280 €1 106 309 €
Code CP444 506 €-

Passif

Poste20162015
Capital social ou individuel7 850 €7 850 €
Réserve légale784 €784 €
Autres réserves834 €834 €
Report à nouveau92 950 €251 997 €
RÉSULTAT DE L'EXERCICE97 371 €90 953 €
TOTAL Capitaux propres199 789 €352 418 €
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit192 510 €217 107 €
Emprunts et dettes financières divers245 024 €322 983 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés479 222 €126 635 €
Dettes fiscales et sociales32 506 €16 070 €
Autres dettes41 229 €71 097 €
TOTAL Dettes990 491 €753 891 €
TOTAL GÉNÉRAL - passif1 190 280 €1 106 309 €
Code EG866 130 €582 412 €

Comptes annuels déposés au registre national des entreprises (INPI). Les ratios sont ceux publiés par l’INPI et la Banque de France.

Dirigeants et représentants de KOYTCHA IMMO

JV

JEAN-MAXIMILIEN VANCAYEZEELE

Directeur général

En poste depuis janvier 2026 · moins d'un an · d'après l'annonce BODACC du 25 janvier 2026

SK

SALIM KOYTCHA

Directeur général délégué

En poste depuis janvier 2025 · 1 an · d'après l'annonce BODACC du 10 janvier 2025

Anciens dirigeants (5)

DK

devient directeur gé délégué KOYTCHA

KOYTCHA Salim nom d'usage · de mars 2025 à janvier 2026

NG

n'est plus gérant GODDARD

GODDARD Sylvain John Marcel nom d'usage · de mars 2020 à janvier 2025

K

KOYTCHA

gérant · de juillet 2013 à mars 2020

,K

, KOYTCHA KOYTCHA

gérants associés · de juillet 2013 à mars 2020

G

GODDARD

gérant non associé · de juillet 2013 à mars 2020

Dates de mandat reconstituées à partir des annonces BODACC : la date de parution suit l'événement réel de quelques jours à quelques semaines.

Établissements de KOYTCHA IMMO

5 établissements, dont 2 en activité.

  • 97400 SAINT-DENISSiègeActif

    450 670 880 00043 · ouvert le 01 octobre 2003 · NAF 6831Z

  • 97400 Saint-DenisActif

    450 670 880 00050 · ouvert le 06 octobre 2026 · NAF 6831Z

  • 97490 SAINT-DENISFermé

    450 670 880 00019 · ouvert le 01 octobre 2003 · NAF 701F

  • 97490 SAINT-DENISFermé

    450 670 880 00027 · ouvert le 29 mai 2007 · NAF 6810Z

  • 97600 MAMOUDZOUFermé

    450 670 880 00035 · ouvert le 02 mars 2009 · NAF 6820B

Documents juridiques de KOYTCHA IMMO

17 actes déposés au greffe (statuts, procès-verbaux, décisions), consultables en PDF.

Dépôt du 14 janvier 2026

  • Copie des actes de nomination des membres des organes de gestion, d’administration, de direction, de surveillance et de contrôle de la société

Dépôt du 08 janvier 2025

  • Acte

Dépôt du 03 décembre 2024

  • Acte

Dépôt du 15 novembre 2024

  • Acte

Dépôt du 05 octobre 2020

  • Acte

Dépôt du 24 avril 2020

  • Acte

Dépôt du 02 mars 2020

  • Acte

Dépôt du 11 février 2020

  • Acte

Dépôt du 04 juin 2019

  • Acte

Dépôt du 03 juin 2019

  • Acte

Dépôt du 21 janvier 2015

  • Acte

Dépôt du 23 avril 2014

  • Acte

Dépôt du 08 août 2007

  • Acte

Dépôt du 07 août 2007

  • Acte

Dépôt du 27 juin 2005

  • Acte

Dépôt du 27 novembre 2003

  • Acte

Dépôt du -

  • PV ayant décidé et constaté la modification enregistrée, certifié conforme par le représentant légal

Comptes annuels de KOYTCHA IMMO

KOYTCHA IMMO a déposé les comptes annuels de 10 exercices au registre national des entreprises.

Comptes annuels 2025

Bilan complet

01 juillet 2026

Comptes annuels 2024

Bilan complet

19 juin 2025

Comptes annuels 2024

Bilan complet

14 octobre 2025

Comptes annuels 2023

Confidentiel

Bilan complet

09 février 2024

Comptes annuels 2022

Confidentiel

Bilan complet

07 mars 2023

Comptes annuels 2021

Bilan complet

31 janvier 2022

Comptes annuels 2020

Bilan complet

28 janvier 2021

Comptes annuels 2019

Bilan complet

29 janvier 2020

Comptes annuels 2018

Bilan complet

28 octobre 2019

Comptes annuels 2017

Bilan complet

25 juillet 2018

Comptes annuels 2016

Confidentiel

Bilan complet

19 décembre 2017

Vérifier sur data.inpi.fr

Conformité de KOYTCHA IMMO

Aucune procédure collective n'a été publiée pour KOYTCHA IMMO. Aucun jugement de sauvegarde, de redressement judiciaire ou de liquidation judiciaire ne figure au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC) pour cette entreprise.

Aucune décision de justice publiée mentionnant KOYTCHA IMMO n'a été trouvée.

Ces décisions proviennent de Judilibre, la base ouverte des décisions de justice publiée par la Cour de cassation. Elle rassemble les décisions de la Cour de cassation, des cours d'appel, des tribunaux judiciaires et des tribunaux de commerce, avec une couverture qui reste partielle et s'étend progressivement selon les juridictions et les années. Une absence de résultat ne signifie donc pas une absence de contentieux.

Aucune mention de KOYTCHA IMMO n’a été trouvée au registre national des gels des avoirs ni aux listes de sanctions de l’ONU et de l’Union européenne (registre national des gels des avoirs du 4 novembre 2026, liste de sanctions de l'ONU du 31 octobre 2026, liste de sanctions de l'Union européenne du 5 août 2026).

Cette vérification rapproche la dénomination de l’entreprise des noms publiés par le registre national des gels des avoirs, par la liste de sanctions du Conseil de sécurité des Nations unies et par la liste consolidée des sanctions financières de l’Union européenne. Ces registres ne publient aucun identifiant d’entreprise : le rapprochement porte sur le seul nom et ne vaut pas identification. Elle ne couvre ni les personnes politiquement exposées, ni les interdictions de gérer, qui ne font l’objet d’aucune publication ouverte.

Annonces BODACC de KOYTCHA IMMO

26 annonces publiées au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales, de la plus récente à la plus ancienne.

  1. Dépôts des comptes
    Annonce

    Greffe du Tribunal Mixte de Commerce de saint denis de la réunion

  2. Modifications diverses
    Annonce

    Greffe du Tribunal Mixte de Commerce de Saint-Denis de la Réunion

    VANCAYEZEELE Jean-Maximilien nom d'usage : VANCAYEZEELE devient président. NARCHAL Bruno nom d'usage : NARCHAL n'est plus président. VANCAYEZEELE Jean-Maximilien nom d'usage : VANCAYEZEELE n'est plus directeur général

  3. Dépôts des comptes
    Annonce

    Greffe du Tribunal Mixte de Commerce de saint denis de la réunion

  4. Dépôts des comptes
    Annonce

    Greffe du Tribunal Mixte de Commerce de saint denis de la réunion

  5. Modifications diverses
    Annonce

    Greffe du Tribunal Mixte de Commerce de Saint-Denis de la Réunion

    KOYTCHA Salim nom d'usage : KOYTCHA devient directeur général délégué

  6. Modifications diverses
    Annonce

    Greffe du Tribunal Mixte de Commerce de Saint-Denis de la Réunion

    KOYTCHA Salim nom d'usage : KOYTCHA n'est plus président. KOYTCHA Kouresh nom d'usage : KOYTCHA n'est plus directeur général. KOYTCHA Radj nom d'usage : KOYTCHA n'est plus directeur général. NARCHAL Bruno nom d'usage : NARCHAL devient président. VANCAYEZEELE Jean-Maximilien nom d'usage : VANCAYEZEELE devient directeur général

  7. Modifications diverses
    Annonce

    Greffe du Tribunal Mixte de Commerce de Saint-Denis de la Réunion

    KOYTCHA Salim nom d'usage : KOYTCHA n'est plus gérant. KOYTCHA Salim nom d'usage : KOYTCHA devient président. KOYTCHA Kouresh nom d'usage : KOYTCHA n'est plus gérant. KOYTCHA Kouresh nom d'usage : KOYTCHA devient directeur général. KOYTCHA Radj nom d'usage : KOYTCHA n'est plus gérant. KOYTCHA Radj nom d'usage : KOYTCHA devient directeur général

  8. Dépôts des comptes
    Annonce

    Greffe du Tribunal Mixte de Commerce de saint denis de la réunion

  9. Dépôts des comptes
    Annonce

    Greffe du Tribunal Mixte de Commerce de saint denis de la réunion

  10. Dépôts des comptes
    Annonce

    Greffe du Tribunal Mixte de Commerce de saint denis de la réunion

  11. Dépôts des comptes
    Annonce

    GREFFE DU TRIBUNAL MIXTE DE COMMERCE DE SAINT DENIS DE LA RÉUNION

  12. Modifications diverses
    Annonce

    GREFFE DU TRIBUNAL MIXTE DE COMMERCE DE SAINT-DENIS DE LA RÉUNION

  13. Dépôts des comptes
    Annonce

    GREFFE DU TRIBUNAL MIXTE DE COMMERCE DE SAINT DENIS DE LA RÉUNION

  14. Dépôts des comptes
    Annonce

    GREFFE DU TRIBUNAL MIXTE DE COMMERCE DE SAINT DENIS DE LA RÉUNION

  15. Modifications diverses
    Annonce

    GREFFE DU TRIBUNAL MIXTE DE COMMERCE DE SAINT-DENIS DE LA RÉUNION

    GODDARD Sylvain John Marcel nom d'usage : GODDARD n'est plus gérant

  16. Modifications diverses
    Annonce

    GREFFE DU TRIBUNAL MIXTE DE COMMERCE DE ST-DENIS

  17. Ventes et cessions
    Annonce

    GREFFE DU TRIBUNAL MIXTE DE COMMERCE DE ST-DENIS

  18. Dépôts des comptes
    Annonce

    GREFFE DU TRIBUNAL MIXTE DE COMMERCE DE SAINT-DENIS

  19. Dépôts des comptes
    Annonce

    GREFFE DU TRIBUNAL MIXTE DE COMMERCE DE ST-DENIS

  20. Dépôts des comptes
    Annonce

    GREFFE DU TRIBUNAL MIXTE DE COMMERCE DE SAINT-DENIS

  1. création

    Date d'effet : 27 novembre 2003

Marques déposées par KOYTCHA IMMO

KOYTCHA IMMO est titulaire de 1 marque française déposée auprès de l'INPI. La protection couvre 1 classe de produits et services de la classification de Nice.

  • Ze Bure@u

    N° 4836987 · Déposée le 25 janvier 2022 · Marque verbale

    Marque enregistrée

    Classe 36 · valable jusqu’au 25 janvier 2032

Source : base Marques de l’INPI (marques françaises déposées depuis 1976). Consulter la base Marques sur data.inpi.fr

Marchés publics de KOYTCHA IMMO

3 marchés publics ont été notifiés à KOYTCHA IMMO et publiés dans les données essentielles de la commande publique. Ils s'échelonnent de 2020 à 2021. Le montant cumulé de ces marchés s'élève à 1,6 M€.

  • Mandat de Commercialisation Immobilière non-exclusif

    SOCIETE D'EQUIPEMENT DU DEPARTEMENT DE LA REUNION (SEDRE) · notifié le 19 avril 2021 · Appel d'offres ouvert · 4 ans · 6 offres reçues

    936 k€Services
  • 20SOC01-Lot 3 : Vente de foncier non bâti

    SOCIETE DIONYSIENNE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION · notifié le 08 octobre 2020 · Appel d'offres ouvert · 2 ans

    65,3 k€Services
  • 20SOC01-Lot 1 : Vente ou location de patrimoine immobilier d’entreprises

    SOCIETE DIONYSIENNE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION · notifié le 08 octobre 2020 · Appel d'offres ouvert · 2 ans

    572 k€Services

Ces marchés proviennent des données essentielles de la commande publique publiées par les acheteurs sur data.gouv.fr. Seuls y figurent les marchés d'un montant égal ou supérieur à 40 000 € HT (article R. 2196-1 du code de la commande publique) : les marchés inférieurs à ce seuil, ceux passés avant la consolidation de ces données et ceux qu'un acheteur n'a pas publiés n'y sont pas - cette liste ne prétend pas à l'exhaustivité. Consulter les données essentielles de la commande publique sur data.gouv.fr

Questions fréquentes sur KOYTCHA IMMO

Quel est le numéro SIREN de KOYTCHA IMMO ?

Le numéro SIREN de KOYTCHA IMMO est 450 670 880. Le SIRET de son siège social est 450 670 880 00043. Son numéro de TVA intracommunautaire est FR74450670880.

Qui dirige KOYTCHA IMMO ?

KOYTCHA IMMO est dirigée par JEAN-MAXIMILIEN VANCAYEZEELE, directeur général. L'entreprise compte 2 dirigeants en fonction.

Quel est le chiffre d'affaires de KOYTCHA IMMO ?

KOYTCHA IMMO a déclaré un chiffre d'affaires de 1,1 M€ sur l'exercice 2024, clos le 31 décembre 2024. L'exercice se solde par une perte nette de 43,9 k€.

Comment se situe le chiffre d'affaires de KOYTCHA IMMO dans son secteur ?

En 2024, le chiffre d'affaires de KOYTCHA IMMO (1,1 M€) dépasse celui de 94 % des 39 entreprises de l'activité « agences immobilières » (NAF 68.31Z) à La Réunion ayant publié des comptes récents. Le chiffre d'affaires médian de ces entreprises est de 204 k€.

Où se situe le siège social de KOYTCHA IMMO ?

Le siège social de KOYTCHA IMMO est situé 45 rue Alexis de Villeneuve, 97400 Saint-Denis.

KOYTCHA IMMO est-elle toujours en activité ?

Oui, KOYTCHA IMMO est une entreprise en activité, immatriculée depuis le 27 novembre 2003. Aucune date de radiation ne figure au registre.

KOYTCHA IMMO est-elle en procédure collective ?

Non. Aucune procédure collective (sauvegarde, redressement ou liquidation judiciaire) n'a été publiée au BODACC pour KOYTCHA IMMO.