MJD

Objet social de MJD

1. CONSEIL ET INGÉNIERIE DE VALORISATION FONCIÈRE, IMMOBILIÈRE, AGRICOLE ET ÉNERGÉTIQUE Conseil, audit et accompagnement de propriétaires, d'exploitants et d'investisseurs dans la structuration globale et la mise en valeur d'actifs fonciers, immobiliers, agricoles et naturels. Élaboration de plans de valorisation intégrant les dimensions agronomiques, énergétiques, hydrauliques et environnementales. Diagnostic de potentiel et études de faisabilité technique pour l'optimisation des ressources en eau, de l'autonomie énergétique (solaire, biomasse, etc.), de la fertilité des sols et des infrastructures de production. Pilotage et coordination de projets de mise en valeur incluant : La gestion et l'optimisation des ressources hydriques (captage, stockage, irrigation, assainissement). Le déploiement de systèmes énergétiques décentralisés et de solutions d'autonomie. La structuration agricole initiale (mise en culture, installation d'élevage pilote, aménagement de vergers) à des fins de démonstration de potentiel. Accompagnement technique et opérationnel pour la revalorisation d'actifs dégradés ou sous-exploités, avec une attention particulière portée aux territoires de la région Bourgogne-Franche-Comté et aux zones rurales françaises. 2. INVESTISSEMENT ET STRUCTURATION D'ACTIFS Acquisition, détention et gestion de terrains, de biens fonciers et immobiliers, agricoles ou non, notamment en région Bourgogne-Franche-Comté, en France et à l'étranger. Investissement dans les infrastructures, équipements et systèmes nécessaires à la mise en valeur de ces actifs : gestion de l'eau, énergie, ressources, outillage, aménagements. Réalisation des travaux préparatoires et structurants : mise en culture initiale, installation de systèmes d'irrigation, clôtures, abris, équipements énergétiques. Conservation temporaire ou permanente de la propriété des actifs valorisés, ou cession/restitution au propriétaire après valorisation. 3. EXPLOITATION TEMPORAIRE ET DÉMONSTRATIVE Mise en exploitation provisoire d'actifs fonciers afin d'en démontrer le potentiel productif, d'en tester la viabilité et d'en accroître la valeur de marché. Production agricole à titre accessoire et instrumental, destinée à valider les modèles de valorisation 4 et non à constituer une activité commerciale principale. Autoconsommation possible des productions issues des actifs détenus. 4. ACTIVITÉS IMMOBILIÈRES ET FONCIÈRES Achat, vente, location, sous-location et mise à disposition de tous biens immobiliers et fonciers, en France et à l'étranger. Aménagement, rénovation, transformation et construction légère liée à la valorisation des actifs détenus. Gestion locative et administrative de ces biens. 5. ACTIVITÉS NUMÉRIQUES, MÉDIAS, TRANSFORMATION ET RESTAURATION Conception, développement, exploitation et promotion de plateformes numériques, sites internet, applications mobiles et réseaux sociaux dédiés au secteur agricole, foncier et alimentaire. Mise en relation entre producteurs, consommateurs, investisseurs et acteurs du territoire (marketplace, annuaires, systèmes de commande groupée). Promotion et valorisation des productions, savoir-faire et projets d'autres exploitants agricoles ou fonciers (publicité, contenu éditorial, storytelling, référencement). Création et gestion de contenus médiatiques (blogs, vidéos, newsletters) relatifs à l'agriculture, à la transition écologique et à la valorisation des territoires. Transformation artisanale et conditionnement des produits issus de l'exploitation de la société ou de tiers, à des fins de valorisation, de commercialisation ou de consommation sur place (confitures, conserves, plats préparés, snacks, etc.). Activités de restauration et d'hébergement alimentaire : organisation de repas, tables d'hôtes, ateliers culinaires, vente de produits transformés sur les lieux de production, dans le cadre d'activités de valorisation touristique ou éducative. Commercialisation de services digitaux (abonnement, publicité, commissions sur transactions, sponsoring) liés à ces plateformes. La commercialisation directe des productions propres à la société (si elles existent) peut également être assurée via ces canaux. 6. SERVICES AUX TIERS Prestation de services, conseil, assistance technique, formation et accompagnement opérationnel auprès d'exploitants agricoles, de sociétés foncières ou de tout porteur de projet de valorisation. Mise à disposition de matériel, d'infrastructures ou de savoir-faire auprès de tiers.