OFFICE 101
Active- Chiffre d'affaires 2025
- 778 k€+3,9 %
- Résultat net 2025
- 109 k€−0,4 %
- Capital social
- 100 k€
- Effectif
- Non publié
Enregistrée sous le numéro SIREN 848 288 635, OFFICE 101 est une SAS créée le 12 avril 2021. Le siège social de l'entreprise se trouve 101 rue Philibert Hoffmann, 93110 Rosny-sous-Bois. Son activité principale relève du code NAF 6820B. Au titre de l'exercice clos le 31 décembre 2025, elle a réalisé un chiffre d'affaires de 778 k€ pour un résultat net de 109 k€. Elle se place au-dessus de 62 % des entreprises de son activité en Île-de-France par le chiffre d'affaires 2025. Elle est dirigée par JEAN-MARC Feldgajer, président de sas.
Fiche d'identité de OFFICE 101
INSEE- Dénomination
- OFFICE 101
- SIREN
- 848 288 635
- SIRET (siège)
- 848 288 635 00024
- N° TVA intracommunautaire
- FR10848288635Validité non vérifiée - contrôler sur VIES
- Immatriculation
- RCS Bobigny 848 288 635
- Greffe
- Bobigny
- Inscription au RNE
- Inscrite - dernière formalité le 19 mai 2024
- Forme juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- Capital social
- 100 000 €
- Code NAF / APE
- 6820B
- Date de création
- 12 avril 2021
- Siège social
- 101 RUE PHILIBERT HOFFMANN, 93110, ROSNY-SOUS-BOIS
- Établissements
- 2
- Statut
- Active
Site internet et réseaux sociaux de OFFICE 101
Objet social de OFFICE 101
Propriété et exploitation par acquisition de tous biens et droits immobiliers, domiciliation d'entreprises, réalisation de prestations et services au profit des locataires.
Finances de OFFICE 101
INPIINPI/BDF| Exercice | CA | Évol. CA | Résultat net | EBE | EBIT | Capitaux propres | Total bilan | Masse salariale |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 778 k€ | +3,9 % | 109 k€ | 439 k€ | 172 k€ | - | - | - |
| 2024 | 749 k€ | +0,4 % | 110 k€ | 401 k€ | 140 k€ | −73,3 k€ | 5,4 M€ | 32,8 k€ |
| 2023 | 745 k€ | +26,9 % | 61,9 k€ | 381 k€ | 124 k€ | −183 k€ | 5,7 M€ | 35,7 k€ |
| 2022 | 587 k€ | - | −3,5 k€ | 282 k€ | 59,4 k€ | −245 k€ | 5,9 M€ | 46,8 k€ |
| 2021 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 2020 | 2,0 k€ | - | −198 k€ | −166 k€ | −166 k€ | −98,2 k€ | 4,8 M€ | 7,4 k€ |
Dernier exercice : clôture le 31 décembre 2025 · Bilan complet
Position dans le secteur
En 2025, le chiffre d'affaires de OFFICE 101 (778 k€) dépasse celui de 62 % des 4 533 entreprises de l'activité « location de terrains et d'autres biens immobiliers » (NAF 68.20B) en Île-de-France ayant publié des comptes récents. Le chiffre d'affaires médian de ces entreprises est de 348 k€.
Comptes publiés et non confidentiels, clos depuis moins de trois ans, des entreprises actives de la même activité (Île-de-France).
Ratios 2025
- Marge EBE
- 56,4 %
- Résultat courant / CA
- 15,2 %
- Autonomie financière
- 0,7 %
- Taux d’endettement
- 14 466,7 %
- Ratio de liquidité
- 715,8 %
- CAF / CA
- 48,4 %
- Crédit clients
- 3 j
- Crédit fournisseurs
- 26 j
- Rotation des stocks
- 0 j
Bilan & compte de résultat détaillés - exercice 2024
Actif
| Poste | 2024 | 2023 |
|---|---|---|
| Terrains | 602 475 € | 602 475 € |
| Constructions | 4 178 139 € | 4 366 079 € |
| Autres immobilisations corporelles | 507 808 € | 505 162 € |
| TOTAL Actif immobilisé | 5 288 422 € | 5 473 716 € |
| Avances et acomptes versés sur commandes | 0 € | 50 € |
| Clients et comptes rattachés | 15 400 € | 0 € |
| Autres créances | 3 572 € | 2 883 € |
| Disponibilités | 141 275 € | 173 799 € |
| Charges constatées d'avance | 725 € | 0 € |
| TOTAL Actif circulant | 160 972 € | 176 732 € |
| TOTAL GÉNÉRAL - actif | 5 449 393 € | 5 650 448 € |
Passif
| Poste | 2024 | 2023 |
|---|---|---|
| Capital social ou individuel | 100 000 € | 100 000 € |
| Report à nouveau | −283 120 € | −345 030 € |
| RÉSULTAT DE L'EXERCICE | 109 791 € | 61 909 € |
| TOTAL Capitaux propres | −73 329 € | −183 121 € |
| Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit | 3 580 756 € | 3 852 274 € |
| Emprunts et dettes financières divers | 1 920 379 € | 1 931 007 € |
| Avances et acomptes reçus sur commandes en cours | 1 215 € | 0 € |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 8 668 € | 9 423 € |
| Dettes fiscales et sociales | 11 704 € | 40 789 € |
| Autres dettes | 0 € | 76 € |
| TOTAL Dettes | 5 522 722 € | 5 833 569 € |
| TOTAL GÉNÉRAL - passif | 5 449 393 € | 5 650 448 € |
| Code EG | 347 200 € | 2 253 179 € |
Compte de résultat
| Poste | 2024 | 2023 |
|---|---|---|
| Ventes de marchandises | 0 € | 120 € |
| Production vendue - services | 748 685 € | 745 301 € |
| Chiffre d'affaires net | 748 685 € | 745 421 € |
| Autres produits | 1 117 € | 1 989 € |
| TOTAL Produits d'exploitation | 749 802 € | 747 410 € |
| Autres achats et charges externes | 213 606 € | 215 303 € |
| Impôts, taxes et versements assimilés | 101 233 € | 113 158 € |
| Salaires et traitements | 22 620 € | 25 643 € |
| Charges sociales | 10 194 € | 10 076 € |
| Dotations aux amortissements sur immobilisations | 262 179 € | 258 771 € |
| Autres charges | 59 € | 51 € |
| TOTAL Charges d'exploitation | 609 892 € | 623 003 € |
| RÉSULTAT D'EXPLOITATION | 139 911 € | 124 407 € |
| Autres intérêts et produits assimilés | 240 € | 240 € |
| TOTAL Produits financiers | 240 € | 240 € |
| Intérêts et charges assimilées | 58 225 € | 61 194 € |
| TOTAL Charges financières | 58 225 € | 61 194 € |
| RÉSULTAT FINANCIER | −57 985 € | −60 954 € |
| RÉSULTAT COURANT AVANT IMPÔTS | 81 926 € | 63 453 € |
| Produits exceptionnels sur opérations en capital | 45 790 € | 600 € |
| TOTAL Produits exceptionnels | 45 790 € | 600 € |
| Charges exceptionnelles sur opérations de gestion | 0 € | 1 800 € |
| Charges exceptionnelles sur opérations en capital | 17 925 € | 345 € |
| TOTAL Charges exceptionnelles | 17 925 € | 2 145 € |
| RÉSULTAT EXCEPTIONNEL | 27 865 € | −1 545 € |
| TOTAL DES PRODUITS | 795 832 € | 748 250 € |
| TOTAL DES CHARGES | 686 041 € | 686 341 € |
| BÉNÉFICE OU PERTE | 109 791 € | 61 909 € |
| Code A2 | 17 220 € | 17 219 € |
| Code A3 | 17 220 € | 17 219 € |
Bilan & compte de résultat détaillés - exercice 2023
Actif
| Poste | 2023 | 2022 |
|---|---|---|
| Terrains | 602 475 € | 602 475 € |
| Constructions | 4 366 079 € | 4 554 019 € |
| Autres immobilisations corporelles | 505 162 € | 573 882 € |
| TOTAL Actif immobilisé | 5 473 716 € | 5 730 376 € |
| Avances et acomptes versés sur commandes | 50 € | 134 € |
| Clients et comptes rattachés | 0 € | 4 244 € |
| Autres créances | 2 883 € | 73 755 € |
| Disponibilités | 173 799 € | 65 483 € |
| TOTAL Actif circulant | 176 732 € | 143 616 € |
| TOTAL GÉNÉRAL - actif | 5 650 448 € | 5 873 992 € |
Passif
| Poste | 2023 | 2022 |
|---|---|---|
| Capital social ou individuel | 100 000 € | 100 000 € |
| Report à nouveau | −345 030 € | −341 540 € |
| RÉSULTAT DE L'EXERCICE | 61 909 € | −3 489 € |
| TOTAL Capitaux propres | −183 121 € | −245 030 € |
| Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit | 3 852 274 € | 4 120 824 € |
| Emprunts et dettes financières divers | 1 931 007 € | 1 904 519 € |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 9 423 € | 85 676 € |
| Dettes fiscales et sociales | 40 789 € | 5 857 € |
| Autres dettes | 76 € | 2 146 € |
| TOTAL Dettes | 5 833 569 € | 6 119 022 € |
| TOTAL GÉNÉRAL - passif | 5 650 448 € | 5 873 992 € |
| Code EG | 2 253 179 € | 2 267 091 € |
Compte de résultat
| Poste | 2023 | 2022 |
|---|---|---|
| Ventes de marchandises | 120 € | 510 € |
| Production vendue - services | 745 301 € | 586 782 € |
| Chiffre d'affaires net | 745 421 € | 587 292 € |
| Autres produits | 1 989 € | 2 974 € |
| TOTAL Produits d'exploitation | 747 410 € | 590 266 € |
| Achats de marchandises | 0 € | 379 € |
| Autres achats et charges externes | 215 303 € | 174 960 € |
| Impôts, taxes et versements assimilés | 113 158 € | 83 556 € |
| Salaires et traitements | 25 643 € | 34 821 € |
| Charges sociales | 10 076 € | 11 934 € |
| Dotations aux amortissements sur immobilisations | 258 771 € | 224 689 € |
| Autres charges | 51 € | 570 € |
| TOTAL Charges d'exploitation | 623 003 € | 530 908 € |
| RÉSULTAT D'EXPLOITATION | 124 407 € | 59 358 € |
| Autres intérêts et produits assimilés | 240 € | 280 € |
| TOTAL Produits financiers | 240 € | 280 € |
| Intérêts et charges assimilées | 61 194 € | 63 665 € |
| TOTAL Charges financières | 61 194 € | 63 665 € |
| RÉSULTAT FINANCIER | −60 954 € | −63 385 € |
| RÉSULTAT COURANT AVANT IMPÔTS | 63 453 € | −4 027 € |
| Produits exceptionnels sur opérations en capital | 600 € | 1 660 € |
| TOTAL Produits exceptionnels | 600 € | 1 660 € |
| Charges exceptionnelles sur opérations de gestion | 1 800 € | 50 € |
| Charges exceptionnelles sur opérations en capital | 345 € | 1 073 € |
| TOTAL Charges exceptionnelles | 2 145 € | 1 123 € |
| RÉSULTAT EXCEPTIONNEL | −1 545 € | 538 € |
| TOTAL DES PRODUITS | 748 250 € | 592 206 € |
| TOTAL DES CHARGES | 686 341 € | 595 695 € |
| BÉNÉFICE OU PERTE | 61 909 € | −3 489 € |
Bilan & compte de résultat détaillés - exercice 2022
Actif
| Poste | 2022 | 2021 |
|---|---|---|
| Terrains | 602 475 € | 439 975 € |
| Constructions | 4 554 019 € | - |
| Autres immobilisations corporelles | 573 882 € | 8 894 € |
| Immobilisations en cours | - | 5 400 857 € |
| TOTAL Actif immobilisé | 5 730 376 € | 5 849 727 € |
| Avances et acomptes versés sur commandes | 134 € | 600 € |
| Clients et comptes rattachés | 4 244 € | 10 654 € |
| Autres créances | 73 755 € | 153 150 € |
| Disponibilités | 65 483 € | 65 707 € |
| TOTAL Actif circulant | 143 616 € | 230 111 € |
| TOTAL GÉNÉRAL - actif | 5 873 992 € | 6 079 837 € |
Passif
| Poste | 2022 | 2021 |
|---|---|---|
| Capital social ou individuel | 100 000 € | 100 000 € |
| Report à nouveau | −341 540 € | −198 169 € |
| RÉSULTAT DE L'EXERCICE | −3 489 € | −143 371 € |
| TOTAL Capitaux propres | −245 030 € | −241 540 € |
| Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit | 4 120 824 € | 4 320 294 € |
| Emprunts et dettes financières divers | 1 904 519 € | 1 724 597 € |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 85 676 € | 264 004 € |
| Dettes fiscales et sociales | 5 857 € | 12 483 € |
| Autres dettes | 2 146 € | - |
| TOTAL Dettes | 6 119 022 € | 6 321 378 € |
| TOTAL GÉNÉRAL - passif | 5 873 992 € | 6 079 837 € |
| Code EG | 2 267 091 € | 6 321 378 € |
Compte de résultat
| Poste | 2022 | 2021 |
|---|---|---|
| Ventes de marchandises | 510 € | - |
| Production vendue - services | 586 782 € | 156 038 € |
| Chiffre d'affaires net | 587 292 € | 156 038 € |
| Autres produits | 2 974 € | - |
| TOTAL Produits d'exploitation | 590 266 € | 156 038 € |
| Achats de marchandises | 379 € | - |
| Autres achats et charges externes | 174 960 € | 110 483 € |
| Impôts, taxes et versements assimilés | 83 556 € | 79 455 € |
| Salaires et traitements | 34 821 € | 39 869 € |
| Charges sociales | 11 934 € | 9 729 € |
| Dotations aux amortissements sur immobilisations | 224 689 € | 926 € |
| Autres charges | 570 € | 6 € |
| TOTAL Charges d'exploitation | 530 908 € | 240 468 € |
| RÉSULTAT D'EXPLOITATION | 59 358 € | −84 430 € |
| Perte supportée ou bénéfice transféré | 1 € | - |
| Autres intérêts et produits assimilés | 280 € | - |
| TOTAL Produits financiers | 280 € | - |
| Intérêts et charges assimilées | 63 665 € | 58 941 € |
| TOTAL Charges financières | 63 665 € | 58 941 € |
| RÉSULTAT FINANCIER | −63 385 € | −58 941 € |
| RÉSULTAT COURANT AVANT IMPÔTS | −4 027 € | −143 371 € |
| Produits exceptionnels sur opérations en capital | 1 660 € | - |
| TOTAL Produits exceptionnels | 1 660 € | - |
| Charges exceptionnelles sur opérations de gestion | 50 € | - |
| Charges exceptionnelles sur opérations en capital | 1 073 € | - |
| TOTAL Charges exceptionnelles | 1 123 € | - |
| RÉSULTAT EXCEPTIONNEL | 538 € | - |
| TOTAL DES PRODUITS | 592 206 € | 156 038 € |
| TOTAL DES CHARGES | 595 695 € | 299 409 € |
| BÉNÉFICE OU PERTE | −3 489 € | −143 371 € |
Bilan & compte de résultat détaillés - exercice 2020
Actif
| Poste | 2020 | 2019 |
|---|---|---|
| Terrains | 439 975 € | - |
| Immobilisations en cours | 3 745 348 € | - |
| Autres immobilisations financières | 150 € | - |
| TOTAL Actif immobilisé | 4 185 473 € | - |
| Avances et acomptes versés sur commandes | 4 370 € | - |
| Autres créances | 345 576 € | - |
| Disponibilités | 273 907 € | - |
| Charges constatées d'avance | 1 860 € | - |
| TOTAL Actif circulant | 625 713 € | - |
| TOTAL GÉNÉRAL - actif | 4 811 186 € | - |
Passif
| Poste | 2020 | 2019 |
|---|---|---|
| Capital social ou individuel | 100 000 € | - |
| RÉSULTAT DE L'EXERCICE | −198 169 € | - |
| TOTAL Capitaux propres | −98 169 € | - |
| Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit | 3 285 690 € | - |
| Emprunts et dettes financières divers | 1 329 088 € | - |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 293 170 € | - |
| Dettes fiscales et sociales | 1 407 € | - |
| TOTAL Dettes | 4 909 355 € | - |
| TOTAL GÉNÉRAL - passif | 4 811 186 € | - |
| Code EG | 309 362 € | - |
Compte de résultat
| Poste | 2020 | 2019 |
|---|---|---|
| Production vendue - services | 1 954 € | - |
| Chiffre d'affaires net | 1 954 € | - |
| TOTAL Produits d'exploitation | 1 954 € | - |
| Autres achats et charges externes | 95 709 € | - |
| Impôts, taxes et versements assimilés | 65 165 € | - |
| Salaires et traitements | 6 690 € | - |
| Charges sociales | 728 € | - |
| Autres charges | 1 € | - |
| TOTAL Charges d'exploitation | 168 293 € | - |
| RÉSULTAT D'EXPLOITATION | −166 339 € | - |
| Intérêts et charges assimilées | 31 831 € | - |
| TOTAL Charges financières | 31 831 € | - |
| RÉSULTAT FINANCIER | −31 831 € | - |
| RÉSULTAT COURANT AVANT IMPÔTS | −198 169 € | - |
| TOTAL DES PRODUITS | 1 954 € | - |
| TOTAL DES CHARGES | 200 123 € | - |
| BÉNÉFICE OU PERTE | −198 169 € | - |
Comptes annuels déposés au registre national des entreprises (INPI). Les ratios sont ceux publiés par l’INPI et la Banque de France.
Dirigeants et représentants de OFFICE 101
INSEEBODACCAnciens dirigeants (2)
nomination du Président · de mars 2020 à avril 2021
Président · de avril 2021 à mars 2020
Dates de mandat reconstituées à partir des annonces BODACC : la date de parution suit l'événement réel de quelques jours à quelques semaines.
Établissements de OFFICE 101
INSEE2 établissements, dont 1 en activité.
- 93110 ROSNY-SOUS-BOISSiègeActif
848 288 635 00024 · ouvert le 04 février 2019 · NAF 6820B
- 75016 PARISFermé
848 288 635 00016 · ouvert le 04 février 2019 · NAF 6820B
Documents juridiques de OFFICE 101
INPIComptes annuels de OFFICE 101
INPIOFFICE 101 a déposé les comptes annuels de 6 exercices au registre national des entreprises.
Conformité de OFFICE 101
Aucune procédure collective n'a été publiée pour OFFICE 101. Aucun jugement de sauvegarde, de redressement judiciaire ou de liquidation judiciaire ne figure au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC) pour cette entreprise.
Aucune décision de justice publiée mentionnant OFFICE 101 n'a été trouvée.
Ces décisions proviennent de Judilibre, la base ouverte des décisions de justice publiée par la Cour de cassation. Elle rassemble les décisions de la Cour de cassation, des cours d'appel, des tribunaux judiciaires et des tribunaux de commerce, avec une couverture qui reste partielle et s'étend progressivement selon les juridictions et les années. Une absence de résultat ne signifie donc pas une absence de contentieux.
Aucune mention de OFFICE 101 n’a été trouvée au registre national des gels des avoirs ni aux listes de sanctions de l’ONU et de l’Union européenne (registre national des gels des avoirs du 27 octobre 2026, liste de sanctions de l'ONU du 24 octobre 2026, liste de sanctions de l'Union européenne du 5 août 2026).
- Direction générale du Trésor - 2 711 entités, registre du 27 octobre 2026
- Conseil de sécurité des Nations unies - 274 entités, registre du 24 octobre 2026
- Union européenne (liste consolidée des sanctions financières) - 1 772 entités, registre du 05 août 2026
Cette vérification rapproche la dénomination de l’entreprise des noms publiés par le registre national des gels des avoirs, par la liste de sanctions du Conseil de sécurité des Nations unies et par la liste consolidée des sanctions financières de l’Union européenne. Ces registres ne publient aucun identifiant d’entreprise : le rapprochement porte sur le seul nom et ne vaut pas identification. Elle ne couvre ni les personnes politiquement exposées, ni les interdictions de gérer, qui ne font l’objet d’aucune publication ouverte.
Annonces BODACC de OFFICE 101
BODACC11 annonces publiées au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales, de la plus récente à la plus ancienne.
- Dépôts des comptesAnnonce
Greffe du Tribunal de Commerce de bobigny
- Dépôts des comptesAnnonce
Greffe du Tribunal de Commerce de bobigny
- Dépôts des comptesAnnonce
Greffe du Tribunal de Commerce de bobigny
- Dépôts des comptesAnnonce
Greffe du Tribunal de Commerce de bobigny
- Dépôts des comptesAnnonce
Greffe du Tribunal de Commerce de bobigny
- Modifications diversesAnnonce
Greffe du Tribunal de Commerce de Bobigny
- Dépôts des comptesAnnonce
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE BOBIGNY
- ImmatriculationsAnnonce
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE BOBIGNY
Immatriculée le 2021-04-12 · Début d'activité : 2019-02-04
- Modifications diversesAnnonce
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE PARIS
- Modifications diversesAnnonce
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE PARIS
Président partant : Pouget, Raymond ; nomination du Président : Fedgajer, Jean-Marc
- CréationsAnnonce
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE PARIS
Immatriculation d'une personne morale (B, C, D) suite à création d'un établissement principal · Immatriculée le 2019-02-14 · Début d'activité : 2019-02-04
- création
Date d'effet : 12 avril 2021
Questions fréquentes sur OFFICE 101
Quel est le numéro SIREN de OFFICE 101 ?
Le numéro SIREN de OFFICE 101 est 848 288 635. Le SIRET de son siège social est 848 288 635 00024. Son numéro de TVA intracommunautaire est FR10848288635.
Qui dirige OFFICE 101 ?
OFFICE 101 est dirigée par JEAN-MARC Feldgajer, président de sas.
Quel est le chiffre d'affaires de OFFICE 101 ?
OFFICE 101 a déclaré un chiffre d'affaires de 778 k€ sur l'exercice 2025, clos le 31 décembre 2025. Le résultat net de l'exercice est de 109 k€.
Comment se situe le chiffre d'affaires de OFFICE 101 dans son secteur ?
En 2025, le chiffre d'affaires de OFFICE 101 (778 k€) dépasse celui de 62 % des 4 533 entreprises de l'activité « location de terrains et d'autres biens immobiliers » (NAF 68.20B) en Île-de-France ayant publié des comptes récents. Le chiffre d'affaires médian de ces entreprises est de 348 k€.
Où se situe le siège social de OFFICE 101 ?
Le siège social de OFFICE 101 est situé 101 rue Philibert Hoffmann, 93110 Rosny-sous-Bois.
OFFICE 101 est-elle toujours en activité ?
Oui, OFFICE 101 est une entreprise en activité, immatriculée depuis le 12 avril 2021. Aucune date de radiation ne figure au registre.
OFFICE 101 est-elle en procédure collective ?
Non. Aucune procédure collective (sauvegarde, redressement ou liquidation judiciaire) n'a été publiée au BODACC pour OFFICE 101.
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