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REF EP FR 3

Active
Siren888 806 346SAS75008 ParisCréée le 09 septembre 2020
Chiffre d'affaires 2025
2,4 M€+5,2 %
Résultat net 2025
174 k€+107,7 %
Capital social
1,1 M€
Effectif
Non publié

Enregistrée sous le numéro SIREN 888 806 346, REF EP FR 3 est une SAS créée le 9 septembre 2020. Elle est domiciliée 122 RUE La Boëtie, 75008 Paris. L'entreprise déclare le code NAF 6820A comme activité principale. Au titre de l'exercice clos le 31 mars 2025, elle a réalisé un chiffre d'affaires de 2,4 M€ pour un résultat net de 174 k€. Son chiffre d'affaires 2025 dépasse celui de 91 % des entreprises de son activité en Île-de-France. La direction est assurée par Michael Marfurt en qualité de président de sas.

Fiche d'identité de REF EP FR 3

Dénomination
REF EP FR 3
SIREN
888 806 346
SIRET (siège)
888 806 346 00027
N° TVA intracommunautaire
FR18888806346Validité non vérifiée - contrôler sur VIES
Immatriculation
RCS Paris 888 806 346
Greffe
Paris
Inscription au RNE
Inscrite - dernière formalité le 21 novembre 2024
Forme juridique
SAS, société par actions simplifiée
Capital social
1 065 000 €
Code NAF / APE
6820A
Date de création
09 septembre 2020
Siège social
122 RUE La Boëtie, 75008, Paris
Établissements
2
Statut
Active

Objet social de REF EP FR 3

Acquisition ou construction d'immeubles, ou de droit réels immobiliers, en vue de la location. Détention, mise en valeur, exploitation, gestion, administration, location, de ces biens immobiliers.

Finances de REF EP FR 3

ExerciceCAÉvol. CARésultat netEBEEBITCapitaux propresTotal bilan
20252,4 M€+5,2 %174 k€1,5 M€1,2 M€3,5 M€33,3 M€
20242,3 M€+16,5 %−2,3 M€1,4 M€−1,2 M€3,3 M€33,1 M€
20232,0 M€−6,9 %−365 k€1,3 M€676 k€6,6 M€36,3 M€
20222,1 M€+269,7 %−475 k€1,3 M€564 k€6,9 M€37,1 M€
2021569 k€-−3,3 M€−2,7 M€−2,9 M€7,4 M€43,9 M€

Dernier exercice : clôture le 31 mars 2025 · 12 mois · Bilan complet · déposé le 02 juillet 2025

Position dans le secteur

En 2025, le chiffre d'affaires de REF EP FR 3 (2,4 M€) dépasse celui de 91 % des 818 entreprises de l'activité « location de logements » (NAF 68.20A) en Île-de-France ayant publié des comptes récents. Le chiffre d'affaires médian de ces entreprises est de 40,6 k€.

Comptes publiés et non confidentiels, clos depuis moins de trois ans, des entreprises actives de la même activité (Île-de-France).

Ratios 2025

Marge EBE
63,9 %
Résultat courant / CA
7,2 %
Autonomie financière
10,4 %
Taux d’endettement
849,1 %
Ratio de liquidité
382,8 %
CAF / CA
21,7 %
Crédit clients
25 j
Crédit fournisseurs
131 j
Rotation des stocks
0 j

Bilan & compte de résultat détaillés - exercice 2025

Actif

Poste20252024
Terrains19 015 599 €18 665 568 €
Constructions12 754 881 €13 444 432 €
Immobilisations en cours19 520 €0 €
TOTAL Actif immobilisé31 790 000 €32 110 000 €
Clients et comptes rattachés202 786 €139 580 €
Autres créances1 088 596 €486 058 €
Disponibilités178 623 €257 627 €
Charges constatées d'avance55 034 €70 776 €
TOTAL Actif circulant1 525 039 €954 042 €
TOTAL GÉNÉRAL - actif33 315 039 €33 064 042 €
Code CR1 029 493 €-

Passif

Poste20252024
Capital social ou individuel1 065 000 €1 065 000 €
Primes d'émission, de fusion, d'apport4 485 825 €4 485 825 €
Report à nouveau−2 254 481 €0 €
RÉSULTAT DE L'EXERCICE173 540 €−2 254 481 €
TOTAL Capitaux propres3 469 884 €3 296 344 €
Emprunts et dettes financières divers29 461 130 €29 391 953 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés298 272 €266 825 €
Dettes fiscales et sociales82 993 €67 772 €
Autres dettes2 760 €41 149 €
TOTAL Dettes29 845 155 €29 767 699 €
TOTAL GÉNÉRAL - passif33 315 039 €33 064 042 €
Code EI29 461 130 €-

Compte de résultat

Poste20252024
Production vendue - services2 400 180 €2 281 514 €
Chiffre d'affaires net2 400 180 €2 281 514 €
Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges342 229 €5 979 €
Autres produits10 758 €1 €
TOTAL Produits d'exploitation2 753 167 €2 287 494 €
Autres achats et charges externes684 406 €688 103 €
Impôts, taxes et versements assimilés181 814 €179 403 €
Dotations aux amortissements sur immobilisations689 551 €689 313 €
Dotations aux provisions sur immobilisations0 €1 951 982 €
Autres charges3 €3 €
TOTAL Charges d'exploitation1 555 774 €3 508 804 €
RÉSULTAT D'EXPLOITATION1 197 393 €−1 221 310 €
Autres intérêts et produits assimilés20 147 €10 829 €
TOTAL Produits financiers20 147 €10 829 €
Intérêts et charges assimilées1 044 000 €1 044 000 €
TOTAL Charges financières1 044 000 €1 044 000 €
RÉSULTAT FINANCIER−1 023 853 €−1 033 171 €
RÉSULTAT COURANT AVANT IMPÔTS173 540 €−2 254 481 €
TOTAL DES PRODUITS2 773 314 €2 298 323 €
TOTAL DES CHARGES2 599 774 €4 552 804 €
BÉNÉFICE OU PERTE173 540 €−2 254 481 €

Bilan & compte de résultat détaillés - exercice 2024

Actif

Poste20242023
Terrains18 665 568 €20 617 550 €
Constructions13 444 432 €14 133 745 €
Immobilisations en cours0 €35 613 €
TOTAL Actif immobilisé32 110 000 €34 786 907 €
Clients et comptes rattachés139 580 €464 995 €
Autres créances486 058 €82 739 €
Disponibilités257 627 €957 715 €
Charges constatées d'avance70 776 €53 291 €
TOTAL Actif circulant954 042 €1 558 740 €
TOTAL GÉNÉRAL - actif33 064 042 €36 345 648 €
Code CR439 675 €-

Passif

Poste20242023
Capital social ou individuel1 065 000 €1 065 000 €
Primes d'émission, de fusion, d'apport4 485 825 €9 585 000 €
Report à nouveau0 €−3 734 563 €
RÉSULTAT DE L'EXERCICE−2 254 481 €−364 613 €
TOTAL Capitaux propres3 296 344 €6 550 825 €
Emprunts et dettes financières divers29 391 953 €29 381 363 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés266 825 €267 495 €
Dettes fiscales et sociales67 772 €115 330 €
Autres dettes41 149 €30 636 €
TOTAL Dettes29 767 699 €29 794 823 €
TOTAL GÉNÉRAL - passif33 064 042 €36 345 648 €
Code EG767 699 €794 823 €

Compte de résultat

Poste20242023
Production vendue - services2 281 514 €1 958 778 €
Chiffre d'affaires net2 281 514 €1 958 778 €
Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges5 979 €24 171 €
Autres produits1 €1 €
TOTAL Produits d'exploitation2 287 494 €1 982 950 €
Autres achats et charges externes688 103 €455 503 €
Impôts, taxes et versements assimilés179 403 €161 727 €
Dotations aux amortissements sur immobilisations689 313 €689 313 €
Dotations aux provisions sur immobilisations1 951 982 €0 €
Autres charges3 €7 €
TOTAL Charges d'exploitation3 508 804 €1 306 550 €
RÉSULTAT D'EXPLOITATION−1 221 310 €676 400 €
Autres intérêts et produits assimilés10 829 €1 349 €
TOTAL Produits financiers10 829 €1 349 €
Intérêts et charges assimilées1 044 000 €1 044 000 €
TOTAL Charges financières1 044 000 €1 044 000 €
RÉSULTAT FINANCIER−1 033 171 €−1 042 651 €
RÉSULTAT COURANT AVANT IMPÔTS−2 254 481 €−366 251 €
Produits exceptionnels sur opérations en capital0 €1 639 €
TOTAL Produits exceptionnels0 €1 639 €
RÉSULTAT EXCEPTIONNEL0 €1 639 €
TOTAL DES PRODUITS2 298 323 €1 985 937 €
TOTAL DES CHARGES4 552 804 €2 350 550 €
BÉNÉFICE OU PERTE−2 254 481 €−364 613 €

Bilan & compte de résultat détaillés - exercice 2023

Actif

Poste20232022
Terrains20 617 550 €20 617 550 €
Constructions14 133 745 €14 823 058 €
Immobilisations en cours35 613 €-
TOTAL Actif immobilisé34 786 907 €35 440 608 €
Clients et comptes rattachés464 995 €500 754 €
Autres créances82 739 €753 145 €
Disponibilités957 715 €347 744 €
Charges constatées d'avance53 291 €13 909 €
TOTAL Actif circulant1 558 740 €1 615 553 €
TOTAL GÉNÉRAL - actif36 345 648 €37 056 161 €

Passif

Poste20232022
Capital social ou individuel1 065 000 €1 065 000 €
Primes d'émission, de fusion, d'apport9 585 000 €9 585 000 €
Report à nouveau−3 734 563 €−3 259 278 €
RÉSULTAT DE L'EXERCICE−364 613 €−475 285 €
TOTAL Capitaux propres6 550 825 €6 915 437 €
Emprunts et dettes financières divers29 381 363 €29 401 130 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés267 495 €352 892 €
Dettes fiscales et sociales115 330 €286 726 €
Autres dettes30 636 €99 976 €
TOTAL Dettes29 794 823 €30 140 723 €
TOTAL GÉNÉRAL - passif36 345 648 €37 056 161 €
Code EI29 381 363 €-

Compte de résultat

Poste20232022
Production vendue - services1 958 778 €2 103 308 €
Chiffre d'affaires net1 958 778 €2 103 308 €
Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges24 171 €-
Autres produits1 €2 €
TOTAL Produits d'exploitation1 982 950 €2 103 311 €
Autres achats et charges externes455 503 €655 124 €
Impôts, taxes et versements assimilés161 727 €195 049 €
Dotations aux amortissements sur immobilisations689 313 €689 313 €
Autres charges7 €3 €
TOTAL Charges d'exploitation1 306 550 €1 539 489 €
RÉSULTAT D'EXPLOITATION676 400 €563 821 €
Autres intérêts et produits assimilés1 349 €-
TOTAL Produits financiers1 349 €-
Intérêts et charges assimilées1 044 000 €1 044 000 €
TOTAL Charges financières1 044 000 €1 044 000 €
RÉSULTAT FINANCIER−1 042 651 €−1 044 000 €
RÉSULTAT COURANT AVANT IMPÔTS−366 251 €−480 179 €
Produits exceptionnels sur opérations en capital1 639 €4 894 €
TOTAL Produits exceptionnels1 639 €4 894 €
RÉSULTAT EXCEPTIONNEL1 639 €4 894 €
TOTAL DES PRODUITS1 985 937 €2 108 205 €
TOTAL DES CHARGES2 350 550 €2 583 489 €
BÉNÉFICE OU PERTE−364 613 €−475 285 €

Bilan & compte de résultat détaillés - exercice 2022

Actif

Poste20222021
Terrains20 617 550 €20 617 550 €
Constructions14 823 058 €15 512 371 €
TOTAL Actif immobilisé35 440 608 €36 129 921 €
Clients et comptes rattachés500 754 €41 737 €
Autres créances753 145 €7 488 526 €
Disponibilités347 744 €259 953 €
Charges constatées d'avance13 909 €16 438 €
TOTAL Actif circulant1 615 553 €7 806 653 €
TOTAL GÉNÉRAL - actif37 056 161 €43 936 574 €

Passif

Poste20222021
Capital social ou individuel1 065 000 €1 065 000 €
Primes d'émission, de fusion, d'apport9 585 000 €9 585 000 €
Report à nouveau−3 259 278 €-
RÉSULTAT DE L'EXERCICE−475 285 €−3 259 278 €
TOTAL Capitaux propres6 915 437 €7 390 722 €
Emprunts et dettes financières divers29 401 130 €36 291 614 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés352 892 €142 011 €
Dettes fiscales et sociales286 726 €53 257 €
Autres dettes99 976 €58 969 €
TOTAL Dettes30 140 723 €36 545 852 €
TOTAL GÉNÉRAL - passif37 056 161 €43 936 574 €
Code EG1 140 723 €7 545 852 €

Compte de résultat

Poste20222021
Production vendue - services2 103 308 €568 859 €
Chiffre d'affaires net2 103 308 €568 859 €
Autres produits2 €1 €
TOTAL Produits d'exploitation2 103 311 €568 860 €
Autres achats et charges externes655 124 €3 232 281 €
Impôts, taxes et versements assimilés195 049 €190 €
Dotations aux amortissements sur immobilisations689 313 €236 067 €
Autres charges3 €-
TOTAL Charges d'exploitation1 539 489 €3 468 538 €
RÉSULTAT D'EXPLOITATION563 821 €−2 899 678 €
Intérêts et charges assimilées1 044 000 €359 600 €
TOTAL Charges financières1 044 000 €359 600 €
RÉSULTAT FINANCIER−1 044 000 €−359 600 €
RÉSULTAT COURANT AVANT IMPÔTS−480 179 €−3 259 278 €
Produits exceptionnels sur opérations en capital4 894 €-
TOTAL Produits exceptionnels4 894 €-
RÉSULTAT EXCEPTIONNEL4 894 €-
TOTAL DES PRODUITS2 108 205 €568 860 €
TOTAL DES CHARGES2 583 489 €3 828 138 €
BÉNÉFICE OU PERTE−475 285 €−3 259 278 €

Bilan & compte de résultat détaillés - exercice 2021

Actif

Poste20212020
Terrains20 617 550 €-
Constructions15 512 371 €-
TOTAL Actif immobilisé36 129 921 €-
Clients et comptes rattachés41 737 €-
Autres créances7 488 526 €-
Disponibilités259 953 €-
Charges constatées d'avance16 438 €-
TOTAL Actif circulant7 806 653 €-
TOTAL GÉNÉRAL - actif43 936 574 €-

Passif

Poste20212020
Capital social ou individuel1 065 000 €-
Primes d'émission, de fusion, d'apport9 585 000 €-
RÉSULTAT DE L'EXERCICE−3 259 278 €-
TOTAL Capitaux propres7 390 722 €-
Emprunts et dettes financières divers36 291 614 €-
Dettes fournisseurs et comptes rattachés142 011 €-
Dettes fiscales et sociales53 257 €-
Autres dettes58 969 €-
TOTAL Dettes36 545 852 €-
TOTAL GÉNÉRAL - passif43 936 574 €-
Code EG7 545 852 €-

Compte de résultat

Poste20212020
Production vendue - services568 859 €-
Chiffre d'affaires net568 859 €-
Autres produits1 €-
TOTAL Produits d'exploitation568 860 €-
Autres achats et charges externes3 232 281 €-
Impôts, taxes et versements assimilés190 €-
Dotations aux amortissements sur immobilisations236 067 €-
TOTAL Charges d'exploitation3 468 538 €-
RÉSULTAT D'EXPLOITATION−2 899 678 €-
Intérêts et charges assimilées359 600 €-
TOTAL Charges financières359 600 €-
RÉSULTAT FINANCIER−359 600 €-
RÉSULTAT COURANT AVANT IMPÔTS−3 259 278 €-
TOTAL DES PRODUITS568 860 €-
TOTAL DES CHARGES3 828 138 €-
BÉNÉFICE OU PERTE−3 259 278 €-

Comptes annuels déposés au registre national des entreprises (INPI). Les ratios sont ceux publiés par l’INPI et la Banque de France.

Dirigeants et représentants de REF EP FR 3

MM

Michael Marfurt

Président de SAS

En poste depuis avril 2026 · moins d'un an · d'après l'annonce BODACC du 09 avril 2026

PP

Pier Politano

Directeur général

En poste depuis avril 2026 · moins d'un an · d'après l'annonce BODACC du 09 avril 2026

MB

MARCEL Balmer

Directeur général

WD

WERNER Diedericks

Directeur général

FE

FRANK Eisenhut

Directeur général

En poste depuis mars 2022 · 4 ans · d'après l'annonce BODACC du 13 mars 2022

P

PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDIT

Commissaire aux comptes titulaire

Anciens dirigeants (3)

AB

Adrien Alfred Bamert,

Directeur général · de juin 2021 à avril 2026

MH

Mario Holenstein,

Président · jusqu'à avril 2026

DM

Dagmar Maroni,

Président · de septembre 2020 à mars 2022

Dates de mandat reconstituées à partir des annonces BODACC : la date de parution suit l'événement réel de quelques jours à quelques semaines.

Établissements de REF EP FR 3

2 établissements, dont 1 en activité.

  • 75008 ParisSiègeActif

    888 806 346 00027 · ouvert le 07 septembre 2020 · NAF 6820B

  • 75001 PARISFermé

    888 806 346 00019 · ouvert le 07 septembre 2020 · NAF 6820A

Documents juridiques de REF EP FR 3

12 actes déposés au greffe (statuts, procès-verbaux, décisions), consultables en PDF.

Dépôt du 10 juillet 2026

  • Procès verbal de décision d'assemblée générale

Dépôt du 09 juillet 2026

  • Copie des statuts mis à jour

Dépôt du 09 juillet 2026

  • Décision de modification certifiée conforme par le représentant légal

Dépôt du 10 février 2026

  • Copie des actes de nomination des membres des organes de gestion, d’administration, de direction, de surveillance et de contrôle de la société

Dépôt du 10 février 2026

  • Copie des actes de nomination des membres des organes de gestion, d’administration, de direction, de surveillance et de contrôle de la société

Dépôt du 10 février 2026

  • Procès verbal de décision d'assemblée générale

Dépôt du 10 février 2026

  • Décision de modification certifiée conforme par le représentant légal

Dépôt du 13 novembre 2024

  • Acte

Dépôt du 03 mars 2022

  • Acte

Dépôt du 10 juin 2021

  • Acte

Dépôt du 18 janvier 2021

  • Acte

Dépôt du 09 septembre 2020

  • Acte

Comptes annuels de REF EP FR 3

REF EP FR 3 a déposé les comptes annuels de 6 exercices au registre national des entreprises.

Comptes annuels 2026

Bilan complet

13 juillet 2026

Comptes annuels 2026

Bilan complet

13 juillet 2026

Comptes annuels 2025

Bilan complet

02 juillet 2025

Comptes annuels 2024

Bilan complet

30 juillet 2024

Comptes annuels 2023

Bilan complet

01 août 2023

Comptes annuels 2022

Bilan complet

18 juillet 2022

Comptes annuels 2021

Bilan complet

09 juin 2021

Vérifier sur data.inpi.fr

Conformité de REF EP FR 3

Aucune procédure collective n'a été publiée pour REF EP FR 3. Aucun jugement de sauvegarde, de redressement judiciaire ou de liquidation judiciaire ne figure au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC) pour cette entreprise.

Aucune décision de justice publiée mentionnant REF EP FR 3 n'a été trouvée.

Ces décisions proviennent de Judilibre, la base ouverte des décisions de justice publiée par la Cour de cassation. Elle rassemble les décisions de la Cour de cassation, des cours d'appel, des tribunaux judiciaires et des tribunaux de commerce, avec une couverture qui reste partielle et s'étend progressivement selon les juridictions et les années. Une absence de résultat ne signifie donc pas une absence de contentieux.

Aucune mention de REF EP FR 3 n’a été trouvée au registre national des gels des avoirs ni aux listes de sanctions de l’ONU et de l’Union européenne (registre national des gels des avoirs du 27 octobre 2026, liste de sanctions de l'ONU du 24 octobre 2026, liste de sanctions de l'Union européenne du 5 août 2026).

Cette vérification rapproche la dénomination de l’entreprise des noms publiés par le registre national des gels des avoirs, par la liste de sanctions du Conseil de sécurité des Nations unies et par la liste consolidée des sanctions financières de l’Union européenne. Ces registres ne publient aucun identifiant d’entreprise : le rapprochement porte sur le seul nom et ne vaut pas identification. Elle ne couvre ni les personnes politiquement exposées, ni les interdictions de gérer, qui ne font l’objet d’aucune publication ouverte.

Annonces BODACC de REF EP FR 3

13 annonces publiées au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales, de la plus récente à la plus ancienne.

  1. Dépôts des comptes
    Annonce

    Greffe du Tribunal des Activités Economiques de paris

  2. Modifications diverses
    Annonce

    Greffe du Tribunal des Activités Economiques de Paris

  3. Modifications diverses
    Annonce

    Greffe du Tribunal des Activités Economiques de Paris

    Président partant : Holenstein, Mario ; nomination du Président : Marfurt, Michael ; Directeur général partant : Bamert, Adrien Alfred ; nomination du Directeur général : Politano, Pier Luigi

  4. Dépôts des comptes
    Annonce

    Greffe du Tribunal des Activités Economiques de paris

  5. Modifications diverses
    Annonce

    Greffe du Tribunal de Commerce de Paris

  6. Dépôts des comptes
    Annonce

    Greffe du Tribunal de Commerce de paris

  7. Dépôts des comptes
    Annonce

    Greffe du Tribunal de Commerce de paris

  8. Dépôts des comptes
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    Greffe du Tribunal de Commerce de paris

  9. Modifications diverses
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    Greffe du Tribunal de Commerce de Paris

    Président partant : Maroni, Dagmar ; modification du Président Holenstein, Mario ; nomination du Directeur général : Eisenhut, Frank

  10. Dépôts des comptes
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    GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE PARIS

  11. Modifications diverses
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    GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE PARIS

    nomination du Directeur général : Bamert, Adrien Alfred

  12. Modifications diverses
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    GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE PARIS

  13. Créations
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    GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE PARIS

    Immatriculation d'une personne morale (B, C, D) suite à création d'un établissement principal · Immatriculée le 2020-09-09 · Début d'activité : 2020-09-07

  1. création

    Date d'effet : 09 septembre 2020

Questions fréquentes sur REF EP FR 3

Quel est le numéro SIREN de REF EP FR 3 ?

Le numéro SIREN de REF EP FR 3 est 888 806 346. Le SIRET de son siège social est 888 806 346 00027. Son numéro de TVA intracommunautaire est FR18888806346.

Qui dirige REF EP FR 3 ?

REF EP FR 3 est dirigée par Michael Marfurt, président de sas. L'entreprise compte 6 dirigeants en fonction.

Quel est le chiffre d'affaires de REF EP FR 3 ?

REF EP FR 3 a déclaré un chiffre d'affaires de 2,4 M€ sur l'exercice 2025, clos le 31 mars 2025. Le résultat net de l'exercice est de 174 k€.

Comment se situe le chiffre d'affaires de REF EP FR 3 dans son secteur ?

En 2025, le chiffre d'affaires de REF EP FR 3 (2,4 M€) dépasse celui de 91 % des 818 entreprises de l'activité « location de logements » (NAF 68.20A) en Île-de-France ayant publié des comptes récents. Le chiffre d'affaires médian de ces entreprises est de 40,6 k€.

Où se situe le siège social de REF EP FR 3 ?

Le siège social de REF EP FR 3 est situé 122 RUE La Boëtie, 75008 Paris.

REF EP FR 3 est-elle toujours en activité ?

Oui, REF EP FR 3 est une entreprise en activité, immatriculée depuis le 9 septembre 2020. Aucune date de radiation ne figure au registre.

REF EP FR 3 est-elle en procédure collective ?

Non. Aucune procédure collective (sauvegarde, redressement ou liquidation judiciaire) n'a été publiée au BODACC pour REF EP FR 3.