SAS VARIATIS
Active- Chiffre d'affaires 2025
- 3,4 M€−6,4 %
- Résultat net 2025
- −1,6 M€+42,7 %
- Capital social
- 2,8 M€
- Effectif
- Non publié
Enregistrée sous le numéro SIREN 910 991 025, SAS VARIATIS est une SAS créée le 3 mars 2022. Le siège social de l'entreprise se trouve 45 rue Saint-Charles, 75015 Paris. Son activité principale relève du code NAF 4110A. Le dernier exercice publié (clôture au 31 décembre 2025) fait état d'un chiffre d'affaires de 3,4 M€ pour une perte nette de 1,6 M€. Son chiffre d'affaires 2025 dépasse celui de 69 % des entreprises de son activité en Île-de-France. Elle est dirigée par Novaxia Investissement, président de sas.
Fiche d'identité de SAS VARIATIS
INSEE- Dénomination
- SAS VARIATIS
- SIREN
- 910 991 025
- SIRET (siège)
- 910 991 025 00024
- N° TVA intracommunautaire
- FR27910991025Validité non vérifiée - contrôler sur VIES
- Immatriculation
- RCS Paris 910 991 025
- Greffe
- Paris
- Inscription au RNE
- Inscrite - dernière formalité le 23 janvier 2025
- Forme juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- Capital social
- 2 780 000 €
- Code NAF / APE
- 4110A
- Date de création
- 03 mars 2022
- Siège social
- 45 RUE SAINT-CHARLES, 75015, PARIS
- Établissements
- 2
- Statut
- Active
Objet social de SAS VARIATIS
L'acquisition en vue de la revente sous quelque forme que ce soit le cas échéant après réalisation, indirectement, de travaux, ou d'une démolition-construction, de tout ou partie de l'ensemble immobilier appelé "VARIATIS" sis à l'angle de l'avenue Pablo Picasso et de l'avenue Frédéric et Irène Joliot Curie à NANTERRE (92000) figurant au cadastre sous les numéros 512, 316, 317 et 472 section AR et le numéro 194 section AS, ainsi que de toute parcelle adjacente.
Finances de SAS VARIATIS
INPIINPI/BDF| Exercice | CA | Évol. CA | Résultat net | EBE | EBIT | Capitaux propres | Total bilan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3,4 M€ | −6,4 % | −1,6 M€ | 3,1 M€ | 1,0 M€ | - | - |
| 2024 | 3,6 M€ | −9,2 % | −2,8 M€ | 2,4 M€ | 540 k€ | −5,1 M€ | 55,9 M€ |
| 2023 | 4,0 M€ | +41,7 % | −2,3 M€ | 2,9 M€ | 874 k€ | −2,3 M€ | 56,3 M€ |
| 2022 | 2,8 M€ | - | 495 k€ | 1,8 M€ | 1,9 M€ | 505 k€ | 62,8 M€ |
Dernier exercice : clôture le 31 décembre 2025 · Bilan complet
Position dans le secteur
En 2025, le chiffre d'affaires de SAS VARIATIS (3,4 M€) dépasse celui de 69 % des 518 entreprises de l'activité « promotion immobilière de logements » (NAF 41.10A) en Île-de-France ayant publié des comptes récents. Le chiffre d'affaires médian de ces entreprises est de 1,1 M€.
Comptes publiés et non confidentiels, clos depuis moins de trois ans, des entreprises actives de la même activité (Île-de-France).
Ratios 2025
- Marge EBE
- 91,1 %
- Résultat courant / CA
- −47,1 %
- Autonomie financière
- 2,3 %
- Taux d’endettement
- 3 962,0 %
- Ratio de liquidité
- 396,4 %
- CAF / CA
- 16,3 %
- Crédit clients
- 566 j
- Crédit fournisseurs
- -52 j
- Rotation des stocks
- 1326 j
Bilan & compte de résultat détaillés - exercice 2024
Actif
| Poste | 2024 | 2023 |
|---|---|---|
| Terrains | 21 112 243 € | 21 112 243 € |
| Constructions | 14 727 074 € | 15 340 796 € |
| TOTAL Actif immobilisé | 35 839 318 € | 36 453 040 € |
| Stocks - marchandises | 12 399 406 € | 12 391 705 € |
| Clients et comptes rattachés | 1 006 987 € | 994 102 € |
| Autres créances | 6 302 411 € | 3 922 673 € |
| Disponibilités | 40 847 € | 2 422 995 € |
| Charges constatées d'avance | 5 273 € | 4 709 € |
| TOTAL Actif circulant | 19 754 924 € | 19 736 184 € |
| Code CW | 258 551 € | 404 135 € |
| TOTAL GÉNÉRAL - actif | 55 852 792 € | 56 593 359 € |
Passif
| Poste | 2024 | 2023 |
|---|---|---|
| Capital social ou individuel | 10 000 € | 10 000 € |
| Réserve légale | 1 000 € | 1 000 € |
| Report à nouveau | −2 303 266 € | 0 € |
| RÉSULTAT DE L'EXERCICE | −2 775 965 € | −2 303 266 € |
| TOTAL Capitaux propres | −5 068 231 € | −2 292 266 € |
| Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit | 28 475 890 € | 28 519 168 € |
| Emprunts et dettes financières divers | 29 557 169 € | 28 433 176 € |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 19 012 € | 48 445 € |
| Dettes fiscales et sociales | 544 794 € | 345 397 € |
| Autres dettes | 2 324 159 € | 1 539 439 € |
| TOTAL Dettes | 60 921 024 € | 58 885 625 € |
| TOTAL GÉNÉRAL - passif | 55 852 792 € | 56 593 359 € |
Compte de résultat
| Poste | 2024 | 2023 |
|---|---|---|
| Production vendue - services | 3 608 177 € | 3 972 726 € |
| Chiffre d'affaires net | 3 608 177 € | 3 972 726 € |
| Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges | 0 € | −854 € |
| Autres produits | 687 € | 3 € |
| TOTAL Produits d'exploitation | 3 608 864 € | 3 971 874 € |
| Autres achats et charges externes | 648 434 € | 505 762 € |
| Impôts, taxes et versements assimilés | 550 055 € | 540 766 € |
| Dotations aux amortissements sur immobilisations | 759 306 € | 758 861 € |
| Dotations aux provisions sur actif circulant | 1 110 239 € | 1 292 203 € |
| Autres charges | 345 € | 1 € |
| TOTAL Charges d'exploitation | 3 068 380 € | 3 097 593 € |
| RÉSULTAT D'EXPLOITATION | 540 484 € | 874 281 € |
| Intérêts et charges assimilées | 3 316 448 € | 3 131 172 € |
| TOTAL Charges financières | 3 316 448 € | 3 131 172 € |
| RÉSULTAT FINANCIER | −3 316 448 € | −3 131 172 € |
| RÉSULTAT COURANT AVANT IMPÔTS | −2 775 964 € | −2 256 891 € |
| Charges exceptionnelles sur opérations de gestion | 0 € | 13 307 € |
| TOTAL Charges exceptionnelles | 0 € | 13 307 € |
| RÉSULTAT EXCEPTIONNEL | 0 € | −13 307 € |
| Impôts sur les bénéfices | 1 € | 33 068 € |
| TOTAL DES PRODUITS | 3 608 864 € | 3 971 874 € |
| TOTAL DES CHARGES | 6 384 829 € | 6 275 140 € |
| BÉNÉFICE OU PERTE | −2 775 965 € | −2 303 266 € |
Bilan & compte de résultat détaillés - exercice 2023
Actif
| Poste | 2023 | 2022 |
|---|---|---|
| Terrains | 21 112 243 € | 21 112 243 € |
| Constructions | 15 340 796 € | 15 954 518 € |
| TOTAL Actif immobilisé | 36 453 040 € | 37 066 761 € |
| Stocks - marchandises | 12 391 705 € | 12 379 705 € |
| Clients et comptes rattachés | 994 102 € | 1 995 298 € |
| Autres créances | 3 580 817 € | 10 495 932 € |
| Disponibilités | 2 422 995 € | 330 677 € |
| Charges constatées d'avance | 4 709 € | 0 € |
| TOTAL Actif circulant | 19 394 328 € | 25 201 612 € |
| Code CW | 404 135 € | 550 129 € |
| TOTAL GÉNÉRAL - actif | 56 251 502 € | 62 818 502 € |
Passif
| Poste | 2023 | 2022 |
|---|---|---|
| Capital social ou individuel | 10 000 € | 10 000 € |
| Réserve légale | 1 000 € | 0 € |
| RÉSULTAT DE L'EXERCICE | −2 303 266 € | 494 709 € |
| TOTAL Capitaux propres | −2 292 266 € | 504 709 € |
| Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit | 28 519 168 € | 35 385 089 € |
| Emprunts et dettes financières divers | 28 433 176 € | 25 254 573 € |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 57 465 € | 862 367 € |
| Dettes fiscales et sociales | 345 397 € | 394 247 € |
| Autres dettes | 1 188 563 € | 417 517 € |
| TOTAL Dettes | 58 543 769 € | 62 313 793 € |
| TOTAL GÉNÉRAL - passif | 56 251 502 € | 62 818 502 € |
| Code EI | 28 433 176 € | - |
Compte de résultat
| Poste | 2023 | 2022 |
|---|---|---|
| Production vendue - services | 3 972 726 € | 2 804 356 € |
| Chiffre d'affaires net | 3 972 726 € | 2 804 356 € |
| Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges | −854 € | 581 997 € |
| Autres produits | 3 € | 1 € |
| TOTAL Produits d'exploitation | 3 971 874 € | 3 386 354 € |
| Autres achats et charges externes | 505 762 € | 728 730 € |
| Impôts, taxes et versements assimilés | 540 766 € | 295 331 € |
| Dotations aux amortissements sur immobilisations | 758 861 € | 443 267 € |
| Dotations aux provisions sur actif circulant | 1 292 203 € | 0 € |
| Autres charges | 1 € | 1 € |
| TOTAL Charges d'exploitation | 3 097 593 € | 1 467 329 € |
| RÉSULTAT D'EXPLOITATION | 874 281 € | 1 919 024 € |
| Intérêts et charges assimilées | 3 131 172 € | 1 191 253 € |
| TOTAL Charges financières | 3 131 172 € | 1 191 253 € |
| RÉSULTAT FINANCIER | −3 131 172 € | −1 191 253 € |
| RÉSULTAT COURANT AVANT IMPÔTS | −2 256 891 € | 727 771 € |
| Charges exceptionnelles sur opérations de gestion | 13 307 € | 0 € |
| TOTAL Charges exceptionnelles | 13 307 € | 0 € |
| RÉSULTAT EXCEPTIONNEL | −13 307 € | 0 € |
| Impôts sur les bénéfices | 33 068 € | 233 062 € |
| TOTAL DES PRODUITS | 3 971 874 € | 3 386 354 € |
| TOTAL DES CHARGES | 6 275 140 € | 2 891 644 € |
| BÉNÉFICE OU PERTE | −2 303 266 € | 494 709 € |
Bilan & compte de résultat détaillés - exercice 2022
Actif
| Poste | 2022 | 2021 |
|---|---|---|
| Terrains | 21 112 243 € | - |
| Constructions | 15 954 518 € | - |
| TOTAL Actif immobilisé | 37 066 761 € | - |
| Stocks - marchandises | 12 379 705 € | - |
| Clients et comptes rattachés | 1 995 298 € | - |
| Autres créances | 10 495 932 € | - |
| Disponibilités | 330 677 € | - |
| TOTAL Actif circulant | 25 201 612 € | - |
| Code CW | 550 129 € | - |
| TOTAL GÉNÉRAL - actif | 62 818 502 € | - |
Passif
| Poste | 2022 | 2021 |
|---|---|---|
| Capital social ou individuel | 10 000 € | - |
| RÉSULTAT DE L'EXERCICE | 494 709 € | - |
| TOTAL Capitaux propres | 504 709 € | - |
| Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit | 35 385 089 € | - |
| Emprunts et dettes financières divers | 25 254 573 € | - |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 862 367 € | - |
| Dettes fiscales et sociales | 394 247 € | - |
| Autres dettes | 417 517 € | - |
| TOTAL Dettes | 62 313 793 € | - |
| TOTAL GÉNÉRAL - passif | 62 818 502 € | - |
| Code EG | 2 483 809 € | - |
Compte de résultat
| Poste | 2022 | 2021 |
|---|---|---|
| Production vendue - services | 2 804 356 € | - |
| Chiffre d'affaires net | 2 804 356 € | - |
| Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges | 581 997 € | - |
| Autres produits | 1 € | - |
| TOTAL Produits d'exploitation | 3 386 354 € | - |
| Autres achats et charges externes | 728 730 € | - |
| Impôts, taxes et versements assimilés | 295 331 € | - |
| Dotations aux amortissements sur immobilisations | 443 267 € | - |
| Autres charges | 1 € | - |
| TOTAL Charges d'exploitation | 1 467 329 € | - |
| RÉSULTAT D'EXPLOITATION | 1 919 024 € | - |
| Intérêts et charges assimilées | 1 191 253 € | - |
| TOTAL Charges financières | 1 191 253 € | - |
| RÉSULTAT FINANCIER | −1 191 253 € | - |
| RÉSULTAT COURANT AVANT IMPÔTS | 727 771 € | - |
| Impôts sur les bénéfices | 233 062 € | - |
| TOTAL DES PRODUITS | 3 386 354 € | - |
| TOTAL DES CHARGES | 2 891 644 € | - |
| BÉNÉFICE OU PERTE | 494 709 € | - |
Comptes annuels déposés au registre national des entreprises (INPI). Les ratios sont ceux publiés par l’INPI et la Banque de France.
Dirigeants et représentants de SAS VARIATIS
INSEEBODACCNovaxia Investissement
Président de SAS
En poste depuis avril 2022 · 4 ans · d'après l'annonce BODACC du 24 avril 2022
Anciens dirigeants (1)
Président · de mars 2022 à avril 2022
Dates de mandat reconstituées à partir des annonces BODACC : la date de parution suit l'événement réel de quelques jours à quelques semaines.
Établissements de SAS VARIATIS
INSEE2 établissements, dont 1 en activité.
- 75015 PARISSiègeActif
910 991 025 00024 · ouvert le 28 février 2022 · NAF 4110A
- 75009 PARISFermé
910 991 025 00016 · ouvert le 28 février 2022 · NAF 4110A
Documents juridiques de SAS VARIATIS
INPI8 actes déposés au greffe (statuts, procès-verbaux, décisions), consultables en PDF.
Comptes annuels de SAS VARIATIS
INPISAS VARIATIS a déposé les comptes annuels de 4 exercices au registre national des entreprises.
Conformité de SAS VARIATIS
Aucune procédure collective n'a été publiée pour SAS VARIATIS. Aucun jugement de sauvegarde, de redressement judiciaire ou de liquidation judiciaire ne figure au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC) pour cette entreprise.
5 décisions de justice publiées en open data mentionnent SAS VARIATIS. Elles s'échelonnent de 2024 à 2025. La mention d'une entreprise dans une décision ne préjuge pas de sa position dans le litige.
- Lire la décision sur courdecassation.fr
Cour d'appel, chambre civile 1-5
Décision du 13 novembre 2025 · N° 25/04728
- Lire la décision sur courdecassation.frDéboute le ou les demandeurs de l'ensemble de leurs demandes
Tribunal judiciaire, jEX
Décision du 21 août 2025 · N° 25/00143
- Lire la décision sur courdecassation.frMEE - incident
Tribunal judiciaire, 8ème chambre
Décision du 07 juillet 2025 · N° 24/01236
- Lire la décision sur courdecassation.frFait droit à l'ensemble des demandes du ou des demandeurs en accordant des délais d'exécution au défendeur
Tribunal judiciaire, référés
Décision du 22 octobre 2024 · N° 24/00840
- Lire la décision sur courdecassation.frSe déclare incompétent
Tribunal judiciaire, service des référés
Décision du 21 février 2024 · N° 23/59687
Ces décisions proviennent de Judilibre, la base ouverte des décisions de justice publiée par la Cour de cassation. Elle rassemble les décisions de la Cour de cassation, des cours d'appel, des tribunaux judiciaires et des tribunaux de commerce, avec une couverture qui reste partielle et s'étend progressivement selon les juridictions et les années. Une absence de résultat ne signifie donc pas une absence de contentieux.
Aucune mention de SAS VARIATIS n’a été trouvée au registre national des gels des avoirs ni aux listes de sanctions de l’ONU et de l’Union européenne (registre national des gels des avoirs du 6 novembre 2026, liste de sanctions de l'ONU du 31 octobre 2026, liste de sanctions de l'Union européenne du 5 août 2026).
- Direction générale du Trésor - 2 725 entités, registre du 06 novembre 2026
- Conseil de sécurité des Nations unies - 274 entités, registre du 31 octobre 2026
- Union européenne (liste consolidée des sanctions financières) - 1 772 entités, registre du 05 août 2026
Cette vérification rapproche la dénomination de l’entreprise des noms publiés par le registre national des gels des avoirs, par la liste de sanctions du Conseil de sécurité des Nations unies et par la liste consolidée des sanctions financières de l’Union européenne. Ces registres ne publient aucun identifiant d’entreprise : le rapprochement porte sur le seul nom et ne vaut pas identification. Elle ne couvre ni les personnes politiquement exposées, ni les interdictions de gérer, qui ne font l’objet d’aucune publication ouverte.
Annonces BODACC de SAS VARIATIS
BODACC8 annonces publiées au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales, de la plus récente à la plus ancienne.
- Dépôts des comptesAnnonce
Greffe du Tribunal des Activités Economiques de paris
- Modifications diversesAnnonce
Greffe du Tribunal des Activités Economiques de Paris
- Dépôts des comptesAnnonce
Greffe du Tribunal des Activités Economiques de paris
- Dépôts des comptesAnnonce
Greffe du Tribunal de Commerce de paris
- Dépôts des comptesAnnonce
Greffe du Tribunal de Commerce de paris
- Modifications diversesAnnonce
Greffe du Tribunal de Commerce de Paris
- Modifications diversesAnnonce
Greffe du Tribunal de Commerce de Paris
Président partant : NOVAXIA ONE ; nomination du Président : Novaxia Investissement
- CréationsAnnonce
Greffe du Tribunal de Commerce de Paris
Immatriculation d'une personne morale (B, C, D) suite à création d'un établissement principal · Immatriculée le 2022-03-03 · Début d'activité : 2022-02-28
- création
Date d'effet : 03 mars 2022
Questions fréquentes sur SAS VARIATIS
Quel est le numéro SIREN de SAS VARIATIS ?
Le numéro SIREN de SAS VARIATIS est 910 991 025. Le SIRET de son siège social est 910 991 025 00024. Son numéro de TVA intracommunautaire est FR27910991025.
Qui dirige SAS VARIATIS ?
SAS VARIATIS est dirigée par Novaxia Investissement, président de sas.
Quel est le chiffre d'affaires de SAS VARIATIS ?
SAS VARIATIS a déclaré un chiffre d'affaires de 3,4 M€ sur l'exercice 2025, clos le 31 décembre 2025. L'exercice se solde par une perte nette de 1,6 M€.
Comment se situe le chiffre d'affaires de SAS VARIATIS dans son secteur ?
En 2025, le chiffre d'affaires de SAS VARIATIS (3,4 M€) dépasse celui de 69 % des 518 entreprises de l'activité « promotion immobilière de logements » (NAF 41.10A) en Île-de-France ayant publié des comptes récents. Le chiffre d'affaires médian de ces entreprises est de 1,1 M€.
Où se situe le siège social de SAS VARIATIS ?
Le siège social de SAS VARIATIS est situé 45 rue Saint-Charles, 75015 Paris.
SAS VARIATIS est-elle toujours en activité ?
Oui, SAS VARIATIS est une entreprise en activité, immatriculée depuis le 3 mars 2022. Aucune date de radiation ne figure au registre.
SAS VARIATIS est-elle en procédure collective ?
Non. Aucune procédure collective (sauvegarde, redressement ou liquidation judiciaire) n'a été publiée au BODACC pour SAS VARIATIS.
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