VARES IMMO
Active6810Z · Activités des marchands de biens immobiliers
- Chiffre d'affaires 2024
- 437 k€−69,7 %
- Résultat net 2024
- −47,1 k€−129,2 %
- Capital social
- 26,5 k€
Enregistrée sous le numéro SIREN 452 119 548, VARES IMMO est une SAS créée le 25 février 2004. Le siège social de l'entreprise se trouve av du 8 Mai 1945, 77130 Varennes-sur-Seine. Elle exerce une activité de activités des marchands de biens immobiliers (code NAF 6810Z). Le dernier exercice publié (clôture au 31 décembre 2024) fait état d'un chiffre d'affaires de 437 k€ pour une perte nette de 47,1 k€. En 2024, elle réalise un chiffre d'affaires supérieur à celui de 60 % des entreprises de son activité en Île-de-France. Elle est dirigée par WEISS CHRISTIAN, président de sas.
Fiche d'identité de VARES IMMO
INSEE- Dénomination
- VARES IMMO
- SIREN
- 452 119 548
- SIRET (siège)
- 452 119 548 00017
- N° TVA intracommunautaire
- FR90452119548Validité non vérifiée - contrôler sur VIES
- Immatriculation
- RCS Melun 452 119 548
- Greffe
- Melun
- Inscription au RNE
- Inscrite - dernière formalité le 18 mai 2024
- Forme juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- Capital social
- 26 520 €
- Code NAF / APE
- 6810Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Date de création
- 25 février 2004
- Siège social
- AV DU 8 MAI 1945, 77130, VARENNES-SUR-SEINE
- Établissements
- 1
- Statut
- Active
Objet social de VARES IMMO
Toutes operations commerciales se rapportant à l'acquisition de tous biens et droits immobiliers construction prise en location toutes operations de marchand de biens de promotions immobilieres et de lotissements
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Finances de VARES IMMO
INPIdata.economie.gouv.fr| Exercice | CA | Évol. CA | Résultat net | EBE | EBIT | Capitaux propres | Total bilan | Masse salariale |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 437 k€ | −69,7 % | −47,1 k€ | 168 k€ | −47,7 k€ | 5,1 M€ | 5,3 M€ | 40,7 k€ |
| 2023 | 1,4 M€ | +295,5 % | 161 k€ | 262 k€ | 210 k€ | 6,5 M€ | 7,0 M€ | 41,4 k€ |
| 2020 | 365 k€ | - | −16,7 k€ | 45,5 k€ | −24,8 k€ | 6,5 M€ | 9,9 M€ | - |
Dernier exercice : clôture le 31 décembre 2024 · 12 mois · Bilan complet · déposé le 27 août 2025
Position dans le secteur
En 2024, le chiffre d'affaires de VARES IMMO (437 k€) dépasse celui de 60 % des 922 entreprises de l'activité « activités des marchands de biens immobiliers » (NAF 68.10Z) en Île-de-France ayant publié des comptes récents. Le chiffre d'affaires médian de ces entreprises est de 245 k€.
Comptes publiés et non confidentiels, clos depuis moins de trois ans, des entreprises actives de la même activité (Île-de-France).
Ratios 2024
- Marge EBE
- 38,5 %
- Résultat courant / CA
- −10,7 %
- Autonomie financière
- 95,4 %
- Taux d’endettement
- 1,9 %
- Ratio de liquidité
- 2 640,4 %
- CAF / CA
- 2,0 %
- Crédit clients
- 172 j
- Crédit fournisseurs
- 130 j
- Rotation des stocks
- 1687 j
Bilan & compte de résultat détaillés - exercice 2024
Actif
| Poste | 2024 | 2023 |
|---|---|---|
| Terrains | 176 187 € | 176 187 € |
| Constructions | 1 230 312 € | 1 308 718 € |
| Autres immobilisations corporelles | 2 750 € | 4 125 € |
| Autres titres immobilisés | 37 558 € | 36 826 € |
| TOTAL Actif immobilisé | 1 446 807 € | 1 525 856 € |
| En-cours de production de biens | 2 047 654 € | 2 047 654 € |
| Clients et comptes rattachés | 250 412 € | 163 705 € |
| Autres créances | 978 776 € | 1 610 722 € |
| Disponibilités | 602 288 € | 1 672 813 € |
| Charges constatées d'avance | 19 000 € | 13 000 € |
| TOTAL Actif circulant | 3 898 129 € | 5 507 894 € |
| TOTAL GÉNÉRAL - actif | 5 344 936 € | 7 033 750 € |
Passif
| Poste | 2024 | 2023 |
|---|---|---|
| Capital social ou individuel | 26 520 € | 26 520 € |
| Réserve légale | 3 900 € | 3 900 € |
| Autres réserves | 5 118 119 € | 6 357 041 € |
| RÉSULTAT DE L'EXERCICE | −47 105 € | 161 095 € |
| TOTAL Capitaux propres | 5 101 434 € | 6 548 556 € |
| Emprunts et dettes financières divers | 96 587 € | 119 635 € |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 68 083 € | 85 446 € |
| Dettes fiscales et sociales | 50 287 € | 280 113 € |
| Autres dettes | 28 544 € | 0 € |
| TOTAL Dettes | 243 502 € | 485 194 € |
| TOTAL GÉNÉRAL - passif | 5 344 936 € | 7 033 750 € |
| Code EG | 243 502 € | 485 193 € |
Compte de résultat
| Poste | 2024 | 2023 |
|---|---|---|
| Production vendue - biens | 437 011 € | 1 444 587 € |
| Chiffre d'affaires net | 437 011 € | 1 444 587 € |
| Production stockée | 0 € | −925 051 € |
| Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges | 40 472 € | 40 725 € |
| Autres produits | 1 € | 7 166 € |
| TOTAL Produits d'exploitation | 477 483 € | 567 427 € |
| Autres achats et charges externes | 157 663 € | 146 838 € |
| Impôts, taxes et versements assimilés | 70 504 € | 69 551 € |
| Salaires et traitements | 32 407 € | 32 305 € |
| Charges sociales | 8 337 € | 9 110 € |
| Dotations aux amortissements sur immobilisations | 96 181 € | 96 123 € |
| Autres charges | 160 053 € | 3 436 € |
| TOTAL Charges d'exploitation | 525 146 € | 357 363 € |
| RÉSULTAT D'EXPLOITATION | −47 662 € | 210 064 € |
| Produits financiers de participations | 734 € | 367 € |
| Autres intérêts et produits assimilés | 0 € | 1 862 € |
| TOTAL Produits financiers | 734 € | 2 229 € |
| Intérêts et charges assimilées | 0 € | 11 € |
| TOTAL Charges financières | 0 € | 11 € |
| RÉSULTAT FINANCIER | 734 € | 2 217 € |
| RÉSULTAT COURANT AVANT IMPÔTS | −46 928 € | 212 281 € |
| Charges exceptionnelles sur opérations de gestion | 177 € | 220 € |
| TOTAL Charges exceptionnelles | 177 € | 220 € |
| RÉSULTAT EXCEPTIONNEL | −177 € | −220 € |
| Impôts sur les bénéfices | 0 € | 50 966 € |
| TOTAL DES PRODUITS | 478 218 € | 569 656 € |
| TOTAL DES CHARGES | 525 323 € | 408 560 € |
| BÉNÉFICE OU PERTE | −47 105 € | 161 095 € |
Bilan & compte de résultat détaillés - exercice 2023
Actif
| Poste | 2023 | 2022 |
|---|---|---|
| Terrains | 176 187 € | 176 187 € |
| Constructions | 1 308 718 € | 1 403 466 € |
| Autres immobilisations corporelles | 4 125 € | 0 € |
| Immobilisations en cours | 0 € | 35 501 € |
| Autres titres immobilisés | 36 826 € | 36 826 € |
| TOTAL Actif immobilisé | 1 525 856 € | 1 651 980 € |
| En-cours de production de biens | 2 047 654 € | 2 972 705 € |
| Clients et comptes rattachés | 163 705 € | 126 013 € |
| Autres créances | 1 610 722 € | 1 363 566 € |
| Disponibilités | 1 672 813 € | 593 450 € |
| Charges constatées d'avance | 13 000 € | 14 500 € |
| TOTAL Actif circulant | 5 507 894 € | 5 070 234 € |
| TOTAL GÉNÉRAL - actif | 7 033 750 € | 6 722 214 € |
Passif
| Poste | 2023 | 2022 |
|---|---|---|
| Capital social ou individuel | 26 520 € | 26 520 € |
| Réserve légale | 3 900 € | 3 900 € |
| Autres réserves | 6 357 041 € | 6 240 609 € |
| RÉSULTAT DE L'EXERCICE | 161 095 € | 116 432 € |
| TOTAL Capitaux propres | 6 548 556 € | 6 387 461 € |
| Emprunts et dettes financières divers | 119 635 € | 119 635 € |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 85 446 € | 84 844 € |
| Dettes fiscales et sociales | 280 113 € | 70 273 € |
| Autres dettes | 0 € | 60 000 € |
| TOTAL Dettes | 485 193 € | 334 753 € |
| TOTAL GÉNÉRAL - passif | 7 033 750 € | 6 722 214 € |
| Code EI | 119 635 € | - |
Compte de résultat
| Poste | 2023 | 2022 |
|---|---|---|
| Production vendue - biens | 1 444 587 € | 442 963 € |
| Chiffre d'affaires net | 1 444 587 € | 442 963 € |
| Production stockée | −925 051 € | 0 € |
| Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges | 40 725 € | 93 354 € |
| Autres produits | 7 166 € | 34 392 € |
| TOTAL Produits d'exploitation | 567 427 € | 570 710 € |
| Autres achats et charges externes | 146 838 € | 157 018 € |
| Impôts, taxes et versements assimilés | 69 551 € | 69 208 € |
| Salaires et traitements | 32 305 € | 33 070 € |
| Charges sociales | 9 110 € | 10 280 € |
| Dotations aux amortissements sur immobilisations | 96 123 € | 94 748 € |
| Autres charges | 3 436 € | 75 988 € |
| TOTAL Charges d'exploitation | 357 363 € | 440 313 € |
| RÉSULTAT D'EXPLOITATION | 210 064 € | 130 397 € |
| Produits financiers de participations | 367 € | 127 € |
| Autres intérêts et produits assimilés | 1 862 € | 2 354 € |
| TOTAL Produits financiers | 2 229 € | 2 481 € |
| Intérêts et charges assimilées | 11 € | 29 € |
| TOTAL Charges financières | 11 € | 29 € |
| RÉSULTAT FINANCIER | 2 217 € | 2 452 € |
| RÉSULTAT COURANT AVANT IMPÔTS | 212 281 € | 132 849 € |
| Produits exceptionnels sur opérations de gestion | 0 € | 318 € |
| TOTAL Produits exceptionnels | 0 € | 318 € |
| Charges exceptionnelles sur opérations de gestion | 220 € | 180 € |
| TOTAL Charges exceptionnelles | 220 € | 180 € |
| RÉSULTAT EXCEPTIONNEL | −220 € | 138 € |
| Impôts sur les bénéfices | 50 966 € | 16 555 € |
| TOTAL DES PRODUITS | 569 656 € | 573 508 € |
| TOTAL DES CHARGES | 408 560 € | 457 076 € |
| BÉNÉFICE OU PERTE | 161 095 € | 116 432 € |
Bilan & compte de résultat détaillés - exercice 2020
Actif
| Poste | 2020 | 2019 |
|---|---|---|
| Terrains | 176 187 € | 176 187 € |
| Constructions | 1 600 594 € | 1 703 718 € |
| Immobilisations en cours | 310 895 € | 70 000 € |
| Autres titres immobilisés | 36 703 € | 36 458 € |
| TOTAL Actif immobilisé | 2 124 379 € | 1 986 363 € |
| En-cours de production de biens | 2 972 705 € | 2 972 705 € |
| Clients et comptes rattachés | 117 715 € | 129 239 € |
| Autres créances | 750 641 € | 119 743 € |
| Valeurs mobilières de placement | 600 038 € | 1 001 425 € |
| Disponibilités | 3 315 214 € | 668 929 € |
| Charges constatées d'avance | 15 827 € | 25 107 € |
| TOTAL Actif circulant | 7 772 140 € | 4 917 148 € |
| TOTAL GÉNÉRAL - actif | 9 896 519 € | 6 903 511 € |
Passif
| Poste | 2020 | 2019 |
|---|---|---|
| Capital social ou individuel | 26 520 € | 26 520 € |
| Réserve légale | 3 900 € | 3 900 € |
| Autres réserves | 6 513 719 € | 6 569 975 € |
| RÉSULTAT DE L'EXERCICE | −16 748 € | −56 256 € |
| TOTAL Capitaux propres | 6 527 390 € | 6 544 139 € |
| Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit | 75 111 € | 134 069 € |
| Emprunts et dettes financières divers | 31 240 € | 104 457 € |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 3 033 658 € | 72 308 € |
| Dettes fiscales et sociales | 23 277 € | 35 573 € |
| Dettes sur immobilisations et comptes rattachés | - | 12 370 € |
| Autres dettes | 205 842 € | 595 € |
| TOTAL Dettes | 3 369 129 € | 359 373 € |
| TOTAL GÉNÉRAL - passif | 9 896 519 € | 6 903 511 € |
| Code EG | 3 354 013 € | 284 436 € |
Compte de résultat
| Poste | 2020 | 2019 |
|---|---|---|
| Production vendue - biens | 365 230 € | 310 507 € |
| Chiffre d'affaires net | 365 230 € | 310 507 € |
| Production stockée | - | −598 096 € |
| Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges | 47 893 € | 33 975 € |
| Autres produits | 22 368 € | - |
| TOTAL Produits d'exploitation | 435 491 € | −253 614 € |
| Achats de matières premières et autres approvisionnements | - | −598 101 € |
| Autres achats et charges externes | 257 803 € | 244 429 € |
| Impôts, taxes et versements assimilés | 61 961 € | 75 015 € |
| Dotations aux amortissements sur immobilisations | 103 124 € | 85 730 € |
| Dotations aux provisions sur actif circulant | 21 947 € | - |
| Autres charges | 15 453 € | 1 218 € |
| TOTAL Charges d'exploitation | 460 289 € | −191 708 € |
| RÉSULTAT D'EXPLOITATION | −24 798 € | −61 906 € |
| Produits financiers de participations | −3 € | 2 € |
| Autres intérêts et produits assimilés | 4 886 € | 1 € |
| TOTAL Produits financiers | 5 135 € | 9 360 € |
| Intérêts et charges assimilées | 2 636 € | 1 € |
| TOTAL Charges financières | 2 636 € | 3 710 € |
| RÉSULTAT FINANCIER | 2 499 € | 5 650 € |
| RÉSULTAT COURANT AVANT IMPÔTS | −22 299 € | −56 256 € |
| Produits exceptionnels sur opérations de gestion | 5 551 € | - |
| TOTAL Produits exceptionnels | 5 551 € | - |
| RÉSULTAT EXCEPTIONNEL | 5 551 € | - |
| TOTAL DES PRODUITS | 446 177 € | −244 255 € |
| TOTAL DES CHARGES | 462 925 € | −187 999 € |
| BÉNÉFICE OU PERTE | −16 748 € | −56 256 € |
Comptes annuels déposés au registre national des entreprises (INPI). Les ratios sont ceux que publie la direction générale des Entreprises, calculés à partir de ces comptes.
Dirigeants et représentants de VARES IMMO
INSEEBODACCWEISS CHRISTIAN
Président de SAS
En poste depuis juin 2010 · 16 ans · d'après l'annonce BODACC du 16 juin 2011
Dates de mandat reconstituées à partir des annonces BODACC : la date de parution suit l'événement réel de quelques jours à quelques semaines.
Établissements de VARES IMMO
INSEE1 établissement, dont 1 en activité.
- 77130 VARENNES-SUR-SEINESiègeActif
452 119 548 00017 · ouvert le 28 janvier 2004 · NAF 6810Z
Documents juridiques de VARES IMMO
INPI11 actes déposés au greffe (statuts, procès-verbaux, décisions), consultables en PDF.
Comptes annuels de VARES IMMO
INPIVARES IMMO a déposé les comptes annuels de 4 exercices au registre national des entreprises.
Conformité de VARES IMMO
Aucune procédure collective n'a été publiée pour VARES IMMO. Aucun jugement de sauvegarde, de redressement judiciaire ou de liquidation judiciaire ne figure au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC) pour cette entreprise.
1 décision de justice publiée en open data mentionne VARES IMMO. Elle date de 2025. La mention d'une entreprise dans une décision ne préjuge pas de sa position dans le litige.
- Lire la décision sur courdecassation.frFait droit à une partie des demandes du ou des demandeurs sans accorder de délais d'exécution au défendeur
Tribunal judiciaire, 7ème chambre 1ère section
Décision du 18 mars 2025 · N° 19/12576
Ces décisions proviennent de Judilibre, la base ouverte des décisions de justice publiée par la Cour de cassation. Elle rassemble les décisions de la Cour de cassation, des cours d'appel, des tribunaux judiciaires et des tribunaux de commerce, avec une couverture qui reste partielle et s'étend progressivement selon les juridictions et les années. Une absence de résultat ne signifie donc pas une absence de contentieux.
Aucune mention de VARES IMMO n’a été trouvée au registre national des gels des avoirs ni aux listes de sanctions de l’ONU et de l’Union européenne (registre national des gels des avoirs du 6 novembre 2026, liste de sanctions de l'ONU du 8 novembre 2026, liste de sanctions de l'Union européenne du 5 août 2026).
- Direction générale du Trésor - 2 725 entités, registre du 06 novembre 2026
- Conseil de sécurité des Nations unies - 274 entités, registre du 08 novembre 2026
- Union européenne (liste consolidée des sanctions financières) - 1 772 entités, registre du 05 août 2026
Ces registres ne publient aucun identifiant d’entreprise : le rapprochement porte sur le seul nom et ne vaut pas identification. Il ne couvre ni les personnes politiquement exposées, ni les interdictions de gérer, qui ne font l’objet d’aucune publication ouverte. Sources et méthode
Annonces BODACC de VARES IMMO
BODACC23 annonces publiées au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales, de la plus récente à la plus ancienne.
- Dépôts des comptesAnnonce
Greffe du Tribunal de Commerce de melun
- Dépôts des comptesAnnonce
Greffe du Tribunal de Commerce de melun
- Dépôts des comptesAnnonce
Greffe du Tribunal de Commerce de melun
- Dépôts des comptesAnnonce
Greffe du Tribunal de Commerce de melun
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- Dépôts des comptesAnnonce
Greffe du Tribunal de Commerce de melun
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GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE MELUN
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GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE MELUN
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- Modifications diversesAnnonce
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE MELUN
Président : WEISS CHRISTIAN
- Dépôts des comptesAnnonce
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE MELUN
- Dépôts des comptesAnnonce
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE MELUN
- Dépôts des comptesAnnonce
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE MELUN
- Dépôts des comptesAnnonce
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE MELUN
- Modifications diversesAnnonce
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE MELUN
- Dépôts des comptesAnnonce
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE MELUN
- Modifications diversesAnnonce
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE MELUN
Président de la société : WEISS CHRISTIAN Commissaire aux comptes titulaire : VDB ET ASSOCIES SAS Commissaire aux comptes suppléant : CABINET GVA EXPERTISE-JFD AUDIT
- Modifications diversesAnnonce
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE MELUN
Président de la société : WEISS CHRISTIAN Commissaire aux comptes titulaire : VDB ET ASSOCIES SAS Commissaire aux comptes suppléant : CABINET GVA EXPERTISE-JFD AUDIT
- création
Date d'effet : 25 février 2004
Questions fréquentes sur VARES IMMO
Quel est le numéro SIREN de VARES IMMO ?
Le numéro SIREN de VARES IMMO est 452 119 548. Le SIRET de son siège social est 452 119 548 00017. Son numéro de TVA intracommunautaire est FR90452119548.
Qui dirige VARES IMMO ?
VARES IMMO est dirigée par WEISS CHRISTIAN, président de sas.
Quel est le chiffre d'affaires de VARES IMMO ?
VARES IMMO a déclaré un chiffre d'affaires de 437 k€ sur l'exercice 2024, clos le 31 décembre 2024. L'exercice se solde par une perte nette de 47,1 k€.
Comment se situe le chiffre d'affaires de VARES IMMO dans son secteur ?
En 2024, le chiffre d'affaires de VARES IMMO (437 k€) dépasse celui de 60 % des 922 entreprises de l'activité « activités des marchands de biens immobiliers » (NAF 68.10Z) en Île-de-France ayant publié des comptes récents. Le chiffre d'affaires médian de ces entreprises est de 245 k€.
Où se situe le siège social de VARES IMMO ?
Le siège social de VARES IMMO est situé av du 8 Mai 1945, 77130 Varennes-sur-Seine.
VARES IMMO est-elle toujours en activité ?
Oui, VARES IMMO est une entreprise en activité, immatriculée depuis le 25 février 2004. Aucune date de radiation ne figure au registre.
VARES IMMO est-elle en procédure collective ?
Non. Aucune procédure collective (sauvegarde, redressement ou liquidation judiciaire) n'a été publiée au BODACC pour VARES IMMO.
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