NCBM 1

Objet social de NCBM 1

La Société a pour objet : - l'acquisition, en état futur d'achèvement ou achevés, l'échange, l'apport, la propriété, la mise en valeur, la transformation, la construction, l'aménagement, l'administration, la gestion, la location, la mise à disposition à titre gratuit au profit de l'un des associés, de tous biens et droits immobiliers, ainsi que de tous biens et droits pouvant constituer l'accessoire, l'annexe ou le complément des biens et droits immobiliers en question., que ces biens et droits immobiliers fassent l'objet ou non d'un démembrement de propriété. - La gestion et l'administration de tous biens immobiliers dont la société pourrait devenir propriétaire, sous quelque forme que ce soit ; l'organisation en vue d'en faciliter la gestion et la transmission et afin d'éviter qu'il ne soit livré aux aléas de l'indivision du patrimoine immobilier familial des associés. - La vente exceptionnelle de ces biens et droits immobiliers, quand bien même ceux-ci constitueraient l'essentiel de l'actif social, notamment lorsque leur détention ne s'avérerait plus conforme à l'objet social ou à la gestion optimisée du patrimoine familial. Etant précisé que cette opération ne peut intervenir qu'à titre occasionnel, ne pouvant en aucun cas revêtir un caractère habituel ni commercial. - La mise à disposition à titre gratuit ou onéreux et pour une durée indéterminée ou déterminée de tout ou partie des biens et droits immobiliers dont la société est propriétaire, au profit des associés fondateurs ou de l'un d'entre eux, et ce à titre d'habitation principale ou secondaire. - Le tout soit au moyen de ses capitaux propres, de capitaux apportés ou mis à disposition de la société, soit au moyen de capitaux d'emprunt, ainsi que de l'octroi, à titre accessoire et exceptionnel, de toutes garanties à des opérations conformes au présent objet civil et susceptibles d'en favoriser le développement. - L'emprunt auprès de tout établissement ou organisme bancaire de toute somme nécessaire à l'acquisition de biens et droits immobiliers nécessaire à la réalisation de l'objet social. A cet égard, conférer toutes garanties auxdits établissements ou organismes bancaires. - Dans le cadre de la gestion du patrimoine de la société et exclusivement suite à la vente de tout ou partie des biens et droits immobiliers sociaux, avec obligation de prudence et de garantie du capital : la propriété et la gestion de tout portefeuille de valeurs mobilières ainsi que toutes opérations financières quelconques pouvant s'y rattacher, incluant l'achat et la vente de tout support de placements financiers tels que valeurs mobilières, parts d'OPCVM, la souscription de contrat de capitalisation et de toutes liquidités, en euros ou en toute monnaie étrangère. Etant ici précisé que la gestion de tout portefeuille de valeurs mobilières devra être confiée à un professionnel désigné par la gérance aux termes d'un mandat de gestion. - Et, généralement toutes opérations civiles pouvant se rattacher directement ou indirectement à cet objet ou susceptibles d'en favoriser le développement, et ne modifiant pas le caractère civil de la société. En outre, l'article 1835 du Code civil dispose que les statuts peuvent préciser une raison d'être, constituée des principes dont la société se dote et pour le respect desquels elle entend affecter des moyens dans la réalisation de son activité. Les fondateurs précisent que la raison d'être de la société est familiale, en conséquence son objectif est d'assurer la détention d'un patrimoine immobilier, tant existant qu'à venir, puis de faciliter sa transmission à ses membres. Ils n'entendent pas préciser le détail de ces actions et leurs moyens, sauf à indiquer qu'elles se feront dans le respect de l'éthique économique et environnementale.