SCI INNOVATIS II
Active6820B · Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Chiffre d'affaires 2024
- 7,6 M€+23,4 %
- Résultat net 2024
- 3,8 M€+383,0 %
- Capital social
- 4,8 M€
Enregistrée sous le numéro SIREN 794 301 226, SCI INNOVATIS II est une SCI créée le 17 juillet 2013. Son siège social est situé 56 rue de Lille, 75007 Paris. Son activité principale est location de terrains et d'autres biens immobiliers (code NAF 6820B). Au titre de l'exercice clos le 31 décembre 2024, elle a réalisé un chiffre d'affaires de 7,6 M€ pour un résultat net de 3,8 M€. Son chiffre d'affaires 2024 dépasse celui de 91 % des entreprises de son activité en Île-de-France. Elle est dirigée par CDC Investissement Immobilier, gérant.
Fiche d'identité de SCI INNOVATIS II
INSEE- Dénomination
- SCI INNOVATIS II
- SIREN
- 794 301 226
- SIRET (siège)
- 794 301 226 00021
- N° TVA intracommunautaire
- FR41794301226Validité non vérifiée - contrôler sur VIES
- Immatriculation
- RCS Paris 794 301 226
- Greffe
- Paris
- Inscription au RNE
- Inscrite - dernière formalité le 29 juillet 2024
- Forme juridique
- Société civile immobilière
- Capital social
- 4 761 140 €
- Code NAF / APE
- 6820B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Date de création
- 17 juillet 2013
- Siège social
- 56 RUE DE LILLE, 75007, PARIS
- Établissements
- 2
- Statut
- Active
Objet social de SCI INNOVATIS II
La propriété de biens immobiliers, de locaux à usage d'habitation, commercial ou autre.
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Finances de SCI INNOVATIS II
INPIdata.economie.gouv.fr| Exercice | CA | Évol. CA | Résultat net | EBE | EBIT | Capitaux propres | Total bilan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 7,6 M€ | +23,4 % | 3,8 M€ | 6,3 M€ | 4,7 M€ | 40,8 M€ | 68,2 M€ |
| 2023 | 6,1 M€ | +549,4 % | 792 k€ | 4,9 M€ | 2,7 M€ | 37,8 M€ | 71,0 M€ |
| 2022 | 943 k€ | −86,6 % | −3,5 M€ | −292 k€ | −2,7 M€ | 37,0 M€ | 75,0 M€ |
| 2021 | 7,0 M€ | +1,1 % | 2,9 M€ | 5,8 M€ | 3,3 M€ | 43,4 M€ | 78,6 M€ |
| 2019 | 7,0 M€ | +19,1 % | 2,7 M€ | 5,7 M€ | 3,2 M€ | 43,2 M€ | 82,2 M€ |
| 2018 | 5,8 M€ | +1,5 % | 2,4 M€ | 4,5 M€ | 3,0 M€ | 42,9 M€ | 83,5 M€ |
| 2017 | 5,8 M€ | +0,5 % | 2,2 M€ | 4,4 M€ | 3,0 M€ | 42,8 M€ | 85,5 M€ |
| 2016 | 5,7 M€ | - | 2,0 M€ | 4,3 M€ | 3,0 M€ | 42,5 M€ | 86,1 M€ |
Dernier exercice : clôture le 31 décembre 2024 · 12 mois · Bilan complet · déposé le 24 juillet 2025
Position dans le secteur
En 2024, le chiffre d'affaires de SCI INNOVATIS II (7,6 M€) dépasse celui de 91 % des 4 519 entreprises de l'activité « location de terrains et d'autres biens immobiliers » (NAF 68.20B) en Île-de-France ayant publié des comptes récents. Le chiffre d'affaires médian de ces entreprises est de 350 k€.
Comptes publiés et non confidentiels, clos depuis moins de trois ans, des entreprises actives de la même activité (Île-de-France).
Ratios 2024
- Marge EBE
- 83,5 %
- Résultat courant / CA
- 50,6 %
- Autonomie financière
- 59,8 %
- Taux d’endettement
- 66,9 %
- Ratio de liquidité
- 554,7 %
- CAF / CA
- 71,8 %
- Crédit clients
- 2 j
- Crédit fournisseurs
- 9 j
- Rotation des stocks
- 0 j
Bilan & compte de résultat détaillés - exercice 2024
Actif
| Poste | 2024 | 2023 |
|---|---|---|
| Terrains | 37 269 055 € | 37 269 055 € |
| Constructions | 30 251 339 € | 31 851 545 € |
| Immobilisations en cours | 68 950 € | 0 € |
| TOTAL Actif immobilisé | 67 589 344 € | 69 120 600 € |
| Clients et comptes rattachés | 58 279 € | 962 133 € |
| Autres créances | 213 528 € | 194 843 € |
| Disponibilités | 371 892 € | 730 168 € |
| TOTAL Actif circulant | 643 700 € | 1 887 145 € |
| TOTAL GÉNÉRAL - actif | 68 233 045 € | 71 007 745 € |
Passif
| Poste | 2024 | 2023 |
|---|---|---|
| Capital social ou individuel | 4 761 140 € | 4 761 140 € |
| Primes d'émission, de fusion, d'apport | 32 236 145 € | 35 742 037 € |
| Report à nouveau | 0 € | −3 505 892 € |
| RÉSULTAT DE L'EXERCICE | 3 824 323 € | 791 787 € |
| TOTAL Capitaux propres | 40 821 608 € | 37 789 072 € |
| Emprunts et dettes financières divers | 27 295 389 € | 33 034 479 € |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 11 177 € | 9 469 € |
| Dettes fiscales et sociales | 22 130 € | 174 724 € |
| Dettes sur immobilisations et comptes rattachés | 82 740 € | 0 € |
| TOTAL Dettes | 27 411 436 € | 33 218 673 € |
| TOTAL GÉNÉRAL - passif | 68 233 045 € | 71 007 745 € |
| Code EG | 1 094 171 € | 2 156 226 € |
Compte de résultat
| Poste | 2024 | 2023 |
|---|---|---|
| Production vendue - services | 7 557 583 € | 6 122 698 € |
| Chiffre d'affaires net | 7 557 583 € | 6 122 698 € |
| Autres produits | 3 € | 18 672 € |
| TOTAL Produits d'exploitation | 7 557 587 € | 6 141 370 € |
| Autres achats et charges externes | 384 990 € | 357 504 € |
| Impôts, taxes et versements assimilés | 862 329 € | 879 695 € |
| Dotations aux amortissements sur immobilisations | 1 600 205 € | 2 200 070 € |
| Autres charges | 5 € | 4 € |
| TOTAL Charges d'exploitation | 2 847 529 € | 3 437 273 € |
| RÉSULTAT D'EXPLOITATION | 4 710 057 € | 2 704 097 € |
| Autres intérêts et produits assimilés | 92 391 € | 59 722 € |
| TOTAL Produits financiers | 92 391 € | 59 722 € |
| Intérêts et charges assimilées | 978 124 € | 1 972 032 € |
| TOTAL Charges financières | 978 124 € | 1 972 032 € |
| RÉSULTAT FINANCIER | −885 733 € | −1 912 309 € |
| RÉSULTAT COURANT AVANT IMPÔTS | 3 824 323 € | 791 787 € |
| TOTAL DES PRODUITS | 7 649 978 € | 6 201 092 € |
| TOTAL DES CHARGES | 3 825 655 € | 5 409 305 € |
| BÉNÉFICE OU PERTE | 3 824 323 € | 791 787 € |
Bilan & compte de résultat détaillés - exercice 2023
Actif
| Poste | 2023 | 2022 |
|---|---|---|
| Terrains | 37 269 055 € | 37 269 055 € |
| Constructions | 31 851 545 € | 34 051 615 € |
| TOTAL Actif immobilisé | 69 120 600 € | 71 320 670 € |
| Clients et comptes rattachés | 962 133 € | 923 539 € |
| Autres créances | 194 843 € | 413 271 € |
| Disponibilités | 730 168 € | 2 361 118 € |
| TOTAL Actif circulant | 1 887 145 € | 3 697 930 € |
| TOTAL GÉNÉRAL - actif | 71 007 745 € | 75 018 600 € |
Passif
| Poste | 2023 | 2022 |
|---|---|---|
| Capital social ou individuel | 4 761 140 € | 4 761 140 € |
| Primes d'émission, de fusion, d'apport | 35 742 037 € | 35 742 037 € |
| Report à nouveau | −3 505 892 € | 0 € |
| RÉSULTAT DE L'EXERCICE | 791 787 € | −3 505 892 € |
| TOTAL Capitaux propres | 37 789 072 € | 36 997 285 € |
| Emprunts et dettes financières divers | 33 034 479 € | 36 294 247 € |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 9 469 € | 22 575 € |
| Dettes fiscales et sociales | 174 724 € | 155 551 € |
| Autres dettes | 0 € | 1 012 834 € |
| Produits constatés d'avance | 0 € | 536 106 € |
| TOTAL Dettes | 33 218 673 € | 38 021 315 € |
| TOTAL GÉNÉRAL - passif | 71 007 745 € | 75 018 600 € |
| Code EI | 33 034 479 € | - |
Compte de résultat
| Poste | 2023 | 2022 |
|---|---|---|
| Production vendue - services | 6 122 698 € | 942 781 € |
| Chiffre d'affaires net | 6 122 698 € | 942 781 € |
| Autres produits | 18 672 € | 2 € |
| TOTAL Produits d'exploitation | 6 141 370 € | 942 784 € |
| Autres achats et charges externes | 357 504 € | 359 823 € |
| Impôts, taxes et versements assimilés | 879 695 € | 874 561 € |
| Dotations aux amortissements sur immobilisations | 2 200 070 € | 2 437 225 € |
| Autres charges | 4 € | 3 € |
| TOTAL Charges d'exploitation | 3 437 273 € | 3 671 613 € |
| RÉSULTAT D'EXPLOITATION | 2 704 097 € | −2 728 829 € |
| Autres intérêts et produits assimilés | 59 722 € | 0 € |
| TOTAL Produits financiers | 59 722 € | 0 € |
| Intérêts et charges assimilées | 1 972 032 € | 777 063 € |
| TOTAL Charges financières | 1 972 032 € | 777 063 € |
| RÉSULTAT FINANCIER | −1 912 309 € | −777 063 € |
| RÉSULTAT COURANT AVANT IMPÔTS | 791 787 € | −3 505 892 € |
| TOTAL DES PRODUITS | 6 201 092 € | 942 784 € |
| TOTAL DES CHARGES | 5 409 305 € | 4 448 676 € |
| BÉNÉFICE OU PERTE | 791 787 € | −3 505 892 € |
Bilan & compte de résultat détaillés - exercice 2022
Actif
| Poste | 2022 | 2021 |
|---|---|---|
| Terrains | 37 269 055 € | 37 269 055 € |
| Constructions | 34 051 615 € | 36 488 841 € |
| TOTAL Actif immobilisé | 71 320 670 € | 73 757 896 € |
| Clients et comptes rattachés | 923 539 € | 2 971 330 € |
| Autres créances | 413 271 € | 30 371 € |
| Disponibilités | 2 361 118 € | 1 837 777 € |
| TOTAL Actif circulant | 3 697 928 € | 4 839 479 € |
| TOTAL GÉNÉRAL - actif | 75 018 600 € | 78 597 375 € |
Passif
| Poste | 2022 | 2021 |
|---|---|---|
| Capital social ou individuel | 4 761 140 € | 4 761 140 € |
| Primes d'émission, de fusion, d'apport | 35 742 037 € | 35 742 037 € |
| RÉSULTAT DE L'EXERCICE | −3 505 892 € | 2 936 146 € |
| TOTAL Capitaux propres | 36 997 285 € | 43 439 324 € |
| Emprunts et dettes financières divers | 36 294 247 € | 33 038 233 € |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 22 575 € | 26 695 € |
| Dettes fiscales et sociales | 155 551 € | 517 594 € |
| Autres dettes | 1 012 834 € | 30 939 € |
| Produits constatés d'avance | 536 106 € | 1 544 587 € |
| TOTAL Dettes | 38 021 315 € | 35 158 050 € |
| TOTAL GÉNÉRAL - passif | 75 018 600 € | 78 597 375 € |
| Code EG | 2 504 131 € | 2 518 471 € |
Compte de résultat
| Poste | 2022 | 2021 |
|---|---|---|
| Production vendue - services | 942 781 € | 7 038 230 € |
| Chiffre d'affaires net | 942 781 € | 7 038 230 € |
| Autres produits | 2 € | 3 € |
| TOTAL Produits d'exploitation | 942 784 € | 7 038 233 € |
| Autres achats et charges externes | 359 823 € | 360 867 € |
| Impôts, taxes et versements assimilés | 874 561 € | 905 337 € |
| Dotations aux amortissements sur immobilisations | 2 437 225 € | 2 437 225 € |
| Autres charges | 3 € | 1 € |
| TOTAL Charges d'exploitation | 3 671 613 € | 3 703 432 € |
| RÉSULTAT D'EXPLOITATION | −2 728 829 € | 3 334 801 € |
| Intérêts et charges assimilées | 777 063 € | 398 654 € |
| TOTAL Charges financières | 777 063 € | 398 654 € |
| RÉSULTAT FINANCIER | −777 063 € | −398 654 € |
| RÉSULTAT COURANT AVANT IMPÔTS | −3 505 892 € | 2 936 146 € |
| TOTAL DES PRODUITS | 942 784 € | 7 038 233 € |
| TOTAL DES CHARGES | 4 448 676 € | 4 102 087 € |
| BÉNÉFICE OU PERTE | −3 505 892 € | 2 936 146 € |
Bilan & compte de résultat détaillés - exercice 2021
Actif
| Poste | 2021 | 2020 |
|---|---|---|
| Terrains | 37 269 055 € | 37 269 055 € |
| Constructions | 36 488 841 € | 38 926 067 € |
| TOTAL Actif immobilisé | 73 757 896 € | 76 195 122 € |
| Clients et comptes rattachés | 2 971 330 € | 1 949 211 € |
| Autres créances | 30 371 € | 49 949 € |
| Disponibilités | 1 837 777 € | 297 394 € |
| TOTAL Actif circulant | 4 839 479 € | 2 296 554 € |
| TOTAL GÉNÉRAL - actif | 78 597 375 € | 78 491 676 € |
Passif
| Poste | 2021 | 2020 |
|---|---|---|
| Capital social ou individuel | 4 761 140 € | 4 761 140 € |
| Primes d'émission, de fusion, d'apport | 35 742 037 € | 35 742 037 € |
| RÉSULTAT DE L'EXERCICE | 2 936 146 € | 2 857 876 € |
| TOTAL Capitaux propres | 43 439 324 € | 43 361 054 € |
| Emprunts et dettes financières divers | 33 038 233 € | 33 181 708 € |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 26 695 € | 24 708 € |
| Dettes fiscales et sociales | 517 594 € | 370 681 € |
| Autres dettes | 30 939 € | 35 328 € |
| Produits constatés d'avance | 1 544 587 € | 1 518 194 € |
| TOTAL Dettes | 35 158 050 € | 35 130 622 € |
| TOTAL GÉNÉRAL - passif | 78 597 375 € | 78 491 676 € |
| Code EI | 33 038 233 € | - |
Compte de résultat
| Poste | 2021 | 2020 |
|---|---|---|
| Production vendue - services | 7 038 230 € | 7 028 578 € |
| Chiffre d'affaires net | 7 038 230 € | 7 028 578 € |
| Autres produits | 3 € | 1 € |
| TOTAL Produits d'exploitation | 7 038 233 € | 7 028 579 € |
| Autres achats et charges externes | 360 867 € | 362 798 € |
| Impôts, taxes et versements assimilés | 905 337 € | 936 406 € |
| Dotations aux amortissements sur immobilisations | 2 437 225 € | 2 437 225 € |
| Autres charges | 1 € | 1 € |
| TOTAL Charges d'exploitation | 3 703 432 € | 3 736 432 € |
| RÉSULTAT D'EXPLOITATION | 3 334 801 € | 3 292 147 € |
| Intérêts et charges assimilées | 398 654 € | 431 871 € |
| TOTAL Charges financières | 398 654 € | 431 871 € |
| RÉSULTAT FINANCIER | −398 654 € | −431 871 € |
| RÉSULTAT COURANT AVANT IMPÔTS | 2 936 146 € | 2 860 276 € |
| Charges exceptionnelles sur opérations de gestion | - | 2 400 € |
| TOTAL Charges exceptionnelles | - | 2 400 € |
| RÉSULTAT EXCEPTIONNEL | - | −2 400 € |
| TOTAL DES PRODUITS | 7 038 233 € | 7 028 579 € |
| TOTAL DES CHARGES | 4 102 087 € | 4 170 703 € |
| BÉNÉFICE OU PERTE | 2 936 146 € | 2 857 876 € |
Bilan & compte de résultat détaillés - exercice 2019
Actif
| Poste | 2019 | 2018 |
|---|---|---|
| Terrains | 37 269 055 € | 37 269 055 € |
| Constructions | 41 363 293 € | 43 800 544 € |
| TOTAL Actif immobilisé | 78 632 348 € | 81 069 599 € |
| Clients et comptes rattachés | 160 051 € | 119 214 € |
| Autres créances | 49 774 € | 1 812 996 € |
| Disponibilités | 3 330 240 € | 496 895 € |
| TOTAL Actif circulant | 3 540 066 € | 2 429 106 € |
| TOTAL GÉNÉRAL - actif | 82 172 414 € | 83 498 706 € |
Passif
| Poste | 2019 | 2018 |
|---|---|---|
| Capital social ou individuel | 4 761 140 € | 4 761 140 € |
| Primes d'émission, de fusion, d'apport | 35 742 037 € | 35 742 037 € |
| Report à nouveau | 4 171 € | 4 171 € |
| RÉSULTAT DE L'EXERCICE | 2 700 845 € | 2 438 959 € |
| TOTAL Capitaux propres | 43 208 194 € | 42 946 308 € |
| Emprunts et dettes financières divers | 36 878 869 € | 40 159 387 € |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 11 678 € | 42 535 € |
| Dettes fiscales et sociales | 540 704 € | 335 701 € |
| Autres dettes | 14 773 € | 14 773 € |
| Produits constatés d'avance | 1 518 194 € | - |
| TOTAL Dettes | 38 964 219 € | 40 552 397 € |
| TOTAL GÉNÉRAL - passif | 82 172 414 € | 83 498 706 € |
| Code EI | 36 878 869 € | - |
Compte de résultat
| Poste | 2019 | 2018 |
|---|---|---|
| Production vendue - services | 6 960 225 € | 5 843 032 € |
| Chiffre d'affaires net | 6 960 225 € | 5 843 032 € |
| Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges | - | 978 901 € |
| Autres produits | 1 € | 2 € |
| TOTAL Produits d'exploitation | 6 960 227 € | 6 821 936 € |
| Autres achats et charges externes | 354 871 € | 356 965 € |
| Impôts, taxes et versements assimilés | 951 816 € | 968 468 € |
| Dotations aux amortissements sur immobilisations | 2 437 251 € | 2 457 324 € |
| TOTAL Charges d'exploitation | 3 743 938 € | 3 782 758 € |
| RÉSULTAT D'EXPLOITATION | 3 216 288 € | 3 039 178 € |
| Intérêts et charges assimilées | 515 442 € | 600 218 € |
| TOTAL Charges financières | 515 442 € | 600 218 € |
| RÉSULTAT FINANCIER | −515 442 € | −600 218 € |
| RÉSULTAT COURANT AVANT IMPÔTS | 2 700 845 € | 2 438 959 € |
| TOTAL DES PRODUITS | 6 960 227 € | 6 821 936 € |
| TOTAL DES CHARGES | 4 259 382 € | 4 382 977 € |
| BÉNÉFICE OU PERTE | 2 700 845 € | 2 438 959 € |
Bilan & compte de résultat détaillés - exercice 2018
Actif
| Poste | 2018 | 2017 |
|---|---|---|
| Terrains | 37 269 055 € | 37 269 055 € |
| Constructions | 43 800 544 € | 45 783 921 € |
| Immobilisations en cours | - | 173 948 € |
| TOTAL Actif immobilisé | 81 069 599 € | 83 226 924 € |
| Clients et comptes rattachés | 119 215 € | 117 259 € |
| Autres créances | 1 812 996 € | 1 794 050 € |
| Disponibilités | 496 896 € | 336 505 € |
| TOTAL Actif circulant | 2 429 107 € | 2 247 814 € |
| TOTAL GÉNÉRAL - actif | 83 498 706 € | 85 474 738 € |
Passif
| Poste | 2018 | 2017 |
|---|---|---|
| Capital social ou individuel | 4 761 140 € | 4 761 140 € |
| Primes d'émission, de fusion, d'apport | 35 742 038 € | 35 742 038 € |
| Report à nouveau | 4 171 € | 4 171 € |
| RÉSULTAT DE L'EXERCICE | 2 438 960 € | 2 249 434 € |
| TOTAL Capitaux propres | 42 946 309 € | 42 756 783 € |
| Emprunts et dettes financières divers | 40 159 388 € | 40 859 169 € |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 42 536 € | 38 114 € |
| Dettes fiscales et sociales | 335 701 € | 346 417 € |
| Autres dettes | 14 773 € | 3 576 € |
| Produits constatés d'avance | - | 1 470 679 € |
| TOTAL Dettes | 40 552 397 € | 42 717 956 € |
| TOTAL GÉNÉRAL - passif | 83 498 706 € | 85 474 738 € |
| Code EG | 543 990 € | 42 717 956 € |
Compte de résultat
| Poste | 2018 | 2017 |
|---|---|---|
| Production vendue - services | 5 843 033 € | 5 756 204 € |
| Chiffre d'affaires net | 5 843 033 € | 5 756 204 € |
| Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges | 978 902 € | 1 012 580 € |
| Autres produits | 3 € | 2 € |
| TOTAL Produits d'exploitation | 6 821 938 € | 6 768 786 € |
| Autres achats et charges externes | 356 965 € | 415 245 € |
| Impôts, taxes et versements assimilés | 968 468 € | 976 105 € |
| Dotations aux amortissements sur immobilisations | 2 457 325 € | 2 413 558 € |
| Autres charges | - | 2 € |
| TOTAL Charges d'exploitation | 3 782 758 € | 3 804 909 € |
| RÉSULTAT D'EXPLOITATION | 3 039 179 € | 2 963 877 € |
| Intérêts et charges assimilées | 600 219 € | 714 443 € |
| TOTAL Charges financières | 600 219 € | 714 443 € |
| RÉSULTAT FINANCIER | −600 219 € | −714 443 € |
| RÉSULTAT COURANT AVANT IMPÔTS | 2 438 960 € | 2 249 434 € |
| TOTAL DES PRODUITS | 6 821 937 € | 6 768 786 € |
| TOTAL DES CHARGES | 4 382 977 € | 4 519 353 € |
| BÉNÉFICE OU PERTE | 2 438 960 € | 2 249 434 € |
Bilan & compte de résultat détaillés - exercice 2017
Actif
| Poste | 2017 | 2016 |
|---|---|---|
| Terrains | 37 269 055 € | 37 269 055 € |
| Constructions | 45 783 921 € | 48 207 772 € |
| Immobilisations en cours | 173 948 € | - |
| TOTAL Actif immobilisé | 83 226 924 € | 85 476 827 € |
| Clients et comptes rattachés | 117 259 € | 50 925 € |
| Autres créances | 1 794 050 € | 39 267 € |
| Disponibilités | 336 505 € | 564 568 € |
| TOTAL Actif circulant | 2 247 814 € | 654 760 € |
| TOTAL GÉNÉRAL - actif | 85 474 738 € | 86 131 587 € |
Passif
| Poste | 2017 | 2016 |
|---|---|---|
| Capital social ou individuel | 4 761 140 € | 4 761 140 € |
| Primes d'émission, de fusion, d'apport | 35 742 038 € | 35 742 038 € |
| Report à nouveau | 4 171 € | 4 171 € |
| RÉSULTAT DE L'EXERCICE | 2 249 434 € | 1 997 240 € |
| TOTAL Capitaux propres | 42 756 783 € | 42 504 589 € |
| Emprunts et dettes financières divers | 40 859 169 € | 43 549 584 € |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 38 114 € | 18 796 € |
| Dettes fiscales et sociales | 346 417 € | 36 609 € |
| Dettes sur immobilisations et comptes rattachés | - | 17 397 € |
| Autres dettes | 3 576 € | 4 612 € |
| Produits constatés d'avance | 1 470 679 € | - |
| TOTAL Dettes | 42 717 956 € | 43 626 998 € |
| TOTAL GÉNÉRAL - passif | 85 474 738 € | 86 131 587 € |
| Code EG | 42 717 956 € | 295 424 € |
Compte de résultat
| Poste | 2017 | 2016 |
|---|---|---|
| Production vendue - services | 5 756 204 € | 5 725 864 € |
| Chiffre d'affaires net | 5 756 204 € | 5 725 864 € |
| Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges | 1 012 580 € | 1 022 228 € |
| Autres produits | 2 € | 2 € |
| TOTAL Produits d'exploitation | 6 768 786 € | 6 748 094 € |
| Autres achats et charges externes | 415 245 € | 400 716 € |
| Impôts, taxes et versements assimilés | 976 105 € | 984 468 € |
| Dotations aux amortissements sur immobilisations | 2 413 558 € | 2 411 260 € |
| Autres charges | 2 € | - |
| TOTAL Charges d'exploitation | 3 804 909 € | 3 796 444 € |
| RÉSULTAT D'EXPLOITATION | 2 963 877 € | 2 951 651 € |
| Intérêts et charges assimilées | 714 443 € | 954 411 € |
| TOTAL Charges financières | 714 443 € | 954 411 € |
| RÉSULTAT FINANCIER | −714 443 € | −954 411 € |
| RÉSULTAT COURANT AVANT IMPÔTS | 2 249 434 € | 1 997 240 € |
| TOTAL DES PRODUITS | 6 768 786 € | 6 748 094 € |
| TOTAL DES CHARGES | 4 519 353 € | 4 750 855 € |
| BÉNÉFICE OU PERTE | 2 249 434 € | 1 997 240 € |
Bilan & compte de résultat détaillés - exercice 2016
Actif
| Poste | 2016 | 2015 |
|---|---|---|
| Terrains | 37 269 055 € | 37 269 055 € |
| Constructions | 48 207 772 € | 50 619 032 € |
| TOTAL Actif immobilisé | 85 476 827 € | 87 888 087 € |
| Clients et comptes rattachés | 50 925 € | 50 914 € |
| Autres créances | 39 267 € | 48 304 € |
| Disponibilités | 564 568 € | 473 747 € |
| TOTAL Actif circulant | 654 760 € | 572 965 € |
| TOTAL GÉNÉRAL - actif | 86 131 587 € | 88 461 052 € |
Passif
| Poste | 2016 | 2015 |
|---|---|---|
| Capital social ou individuel | 4 761 140 € | 4 761 140 € |
| Primes d'émission, de fusion, d'apport | 35 742 038 € | 35 742 038 € |
| Report à nouveau | 4 171 € | −1 299 791 € |
| RÉSULTAT DE L'EXERCICE | 1 997 240 € | 2 022 894 € |
| TOTAL Capitaux propres | 42 504 589 € | 41 226 281 € |
| Emprunts et dettes financières divers | 43 549 584 € | 47 095 174 € |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 18 796 € | 101 597 € |
| Dettes fiscales et sociales | 36 609 € | 20 604 € |
| Dettes sur immobilisations et comptes rattachés | 17 397 € | 17 397 € |
| Autres dettes | 4 612 € | - |
| TOTAL Dettes | 43 626 998 € | 47 234 772 € |
| TOTAL GÉNÉRAL - passif | 86 131 587 € | 88 461 052 € |
| Code EG | 295 424 € | 3 252 € |
Compte de résultat
| Poste | 2016 | 2015 |
|---|---|---|
| Production vendue - services | 5 725 864 € | 5 699 397 € |
| Chiffre d'affaires net | 5 725 864 € | 5 699 397 € |
| Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges | 1 022 228 € | 953 791 € |
| Autres produits | 2 € | 6 € |
| TOTAL Produits d'exploitation | 6 748 094 € | 6 653 195 € |
| Autres achats et charges externes | 400 716 € | 347 767 € |
| Impôts, taxes et versements assimilés | 984 468 € | 912 978 € |
| Dotations aux amortissements sur immobilisations | 2 411 260 € | 2 415 062 € |
| Autres charges | - | 1 € |
| TOTAL Charges d'exploitation | 3 796 444 € | 3 675 807 € |
| RÉSULTAT D'EXPLOITATION | 2 951 651 € | 2 977 387 € |
| Autres intérêts et produits assimilés | - | 1 € |
| TOTAL Produits financiers | - | 1 € |
| Intérêts et charges assimilées | 954 411 € | 1 069 770 € |
| TOTAL Charges financières | 954 411 € | 1 069 770 € |
| RÉSULTAT FINANCIER | −954 411 € | −1 069 769 € |
| RÉSULTAT COURANT AVANT IMPÔTS | 1 997 240 € | 1 907 619 € |
| Produits exceptionnels sur opérations de gestion | - | 115 276 € |
| TOTAL Produits exceptionnels | - | 115 276 € |
| RÉSULTAT EXCEPTIONNEL | - | 115 276 € |
| BÉNÉFICE OU PERTE | 1 997 240 € | 2 022 894 € |
Comptes annuels déposés au registre national des entreprises (INPI). Les ratios sont ceux que publie la direction générale des Entreprises, calculés à partir de ces comptes.
Dirigeants et représentants de SCI INNOVATIS II
INSEEBODACCCommissaire aux comptes suppléant
CDC Investissement Immobilier
Gérant
MAZARS
Commissaire aux comptes titulaire
En poste depuis janvier 2014 · 12 ans · d'après l'annonce BODACC du 08 janvier 2014
CAISSE DES DEPOTS ET CONSIGNATIONS
Autre
SASU FONAE
Autre
Anciens dirigeants (1)
Gérant · de juillet 2013 à février 2016
Dates de mandat reconstituées à partir des annonces BODACC : la date de parution suit l'événement réel de quelques jours à quelques semaines.
Établissements de SCI INNOVATIS II
INSEE2 établissements, dont 1 en activité.
- 75007 PARISSiègeActif
794 301 226 00021 · ouvert le 01 juillet 2013 · NAF 6820B
- 75012 PARISFermé
794 301 226 00013 · ouvert le 01 juillet 2013 · NAF 6820B
Documents juridiques de SCI INNOVATIS II
INPIComptes annuels de SCI INNOVATIS II
INPISCI INNOVATIS II a déposé les comptes annuels de 9 exercices au registre national des entreprises.
Conformité de SCI INNOVATIS II
Aucune procédure collective n'a été publiée pour SCI INNOVATIS II. Aucun jugement de sauvegarde, de redressement judiciaire ou de liquidation judiciaire ne figure au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC) pour cette entreprise.
Aucune décision de justice publiée mentionnant SCI INNOVATIS II n'a été trouvée.
Ces décisions proviennent de Judilibre, la base ouverte des décisions de justice publiée par la Cour de cassation. Elle rassemble les décisions de la Cour de cassation, des cours d'appel, des tribunaux judiciaires et des tribunaux de commerce, avec une couverture qui reste partielle et s'étend progressivement selon les juridictions et les années. Une absence de résultat ne signifie donc pas une absence de contentieux.
Aucune mention de SCI INNOVATIS II n’a été trouvée au registre national des gels des avoirs ni aux listes de sanctions de l’ONU et de l’Union européenne (registre national des gels des avoirs du 6 novembre 2026, liste de sanctions de l'ONU du 15 novembre 2026, liste de sanctions de l'Union européenne du 5 août 2026).
- Direction générale du Trésor - 2 725 entités, registre du 06 novembre 2026
- Conseil de sécurité des Nations unies - 274 entités, registre du 15 novembre 2026
- Union européenne (liste consolidée des sanctions financières) - 1 772 entités, registre du 05 août 2026
Ces registres ne publient aucun identifiant d’entreprise : le rapprochement porte sur le seul nom et ne vaut pas identification. Il ne couvre ni les personnes politiquement exposées, ni les interdictions de gérer, qui ne font l’objet d’aucune publication ouverte. Sources et méthode
Annonces BODACC de SCI INNOVATIS II
BODACC5 annonces publiées au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales, de la plus récente à la plus ancienne.
- Modifications diversesAnnonce
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE PARIS
modification du Gérant CDC Investissement Immobilier
- Modifications diversesAnnonce
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE PARIS
Gérant partant : AEW EUROPE, nomination du Gérant : CDC GPI-GESTION DES PLACEMENTS IMMOBILIERS
- Modifications diversesAnnonce
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE PARIS
modification du Commissaire aux comptes titulaire MAZARS
- Modifications diversesAnnonce
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE PARIS
nomination du Commissaire aux comptes titulaire : MAZARS & GUERARD, nomination du Commissaire aux comptes suppléant : Leclerc, Olivier
- CréationsAnnonce
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE PARIS
Immatriculation d'une personne morale (B, C, D) suite à création d'un établissement principal · Immatriculée le 2013-07-17 · Début d'activité : 2013-07-01
- création
Date d'effet : 17 juillet 2013
Questions fréquentes sur SCI INNOVATIS II
Quel est le numéro SIREN de SCI INNOVATIS II ?
Le numéro SIREN de SCI INNOVATIS II est 794 301 226. Le SIRET de son siège social est 794 301 226 00021. Son numéro de TVA intracommunautaire est FR41794301226.
Qui dirige SCI INNOVATIS II ?
SCI INNOVATIS II est dirigée par CDC Investissement Immobilier, gérant. L'entreprise compte 5 dirigeants en fonction.
Quel est le chiffre d'affaires de SCI INNOVATIS II ?
SCI INNOVATIS II a déclaré un chiffre d'affaires de 7,6 M€ sur l'exercice 2024, clos le 31 décembre 2024. Le résultat net de l'exercice est de 3,8 M€.
Comment se situe le chiffre d'affaires de SCI INNOVATIS II dans son secteur ?
En 2024, le chiffre d'affaires de SCI INNOVATIS II (7,6 M€) dépasse celui de 91 % des 4 519 entreprises de l'activité « location de terrains et d'autres biens immobiliers » (NAF 68.20B) en Île-de-France ayant publié des comptes récents. Le chiffre d'affaires médian de ces entreprises est de 350 k€.
Où se situe le siège social de SCI INNOVATIS II ?
Le siège social de SCI INNOVATIS II est situé 56 rue de Lille, 75007 Paris.
SCI INNOVATIS II est-elle toujours en activité ?
Oui, SCI INNOVATIS II est une entreprise en activité, immatriculée depuis le 17 juillet 2013. Aucune date de radiation ne figure au registre.
SCI INNOVATIS II est-elle en procédure collective ?
Non. Aucune procédure collective (sauvegarde, redressement ou liquidation judiciaire) n'a été publiée au BODACC pour SCI INNOVATIS II.
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