FOSSE Morgane

Objet social de FOSSE Morgane

Dans le cadre de mon activité secondaire, je mets en location un appartement meublé. Cette activité consiste à louer à titre privé un bien immobilier situé au trente rue de cugnaux, à Toulouse, d'une superficie de trente-six mètre carré. L'appartement est entièrement aménagé et meublé pour offrir un confort optimal aux locataires. Il est proposé en location meublée non professionnelle (LMNP). Le revenu généré par cette activité complète mes revenus issus de mon activité principale de psychologue salariée. Bien que cette activité de location meublée constitue une source de revenus supplémentaires, elle n'est pas exercée de manière commerciale. Pour la gestion de cette location, j'ai fait appel à une agence immobilière afin de faciliter les démarches administratives et la gestion courante du bien. L'agence immobilière prend en charge la recherche de locataires, la gestion des contrats de location, le suivi des paiements, ainsi que la gestion de l'entretien du bien. En contrepartie, elle prélève une commission de dix pourcent sur le montant du loyer mensuel. Je reste cependant le propriétaire et gestionnaire du bien, et je m'assure que la location respecte toutes les obligations légales et fiscales en vigueur. L'objectif de cette activité secondaire est de générer un revenu complémentaire de manière autonome, tout en minimisant la gestion quotidienne grâce à l'accompagnement de l'agence. Je déclare ces revenus locatifs dans le cadre du régime de la location meublée non professionnelle, avec la possibilité de déduire les charges liées à l'entretien du bien, telles que les frais d'agence, les intérêts d'emprunt, ainsi que les travaux de rénovation ou d'amélioration effectués dans le logement. En résumé, la location meublée est une activité secondaire, complémentaire à mon activité salariale de psychologue, et gérée en partenariat avec une agence immobilière spécialisée, me permettant de profiter d'un revenu supplémentaire tout en minimisant le temps et les efforts consacrés à la gestion du bien.